老鋪黃金“打敗”愛馬仕，Gucci要關(guān)100家店，新世界打響“股權(quán)爭奪戰(zhàn)”？

商D天下

一周一會(huì)，

縱覽最接近真實(shí)的全球零售風(fēng)云。

03.23-03.29

新城控股母公司ESG評(píng)級(jí)躍升至A級(jí)

成都或?qū)⒃偬硪蛔f象城

名創(chuàng)優(yōu)品&Jennie快閃店首日業(yè)績破220萬元

海底撈開出全國首家人均60+的優(yōu)選店

迪桑特成安踏集團(tuán)第三個(gè)百億級(jí)品牌

GUCCI年內(nèi)計(jì)劃閉店100家

蜜雪冰城更換CEO

雅詩蘭黛將合并巴西美妝巨頭PUIG

鄭氏家族擬注資312億救新世界

德國今年實(shí)體店數(shù)量或創(chuàng)近30余年新低

1

商業(yè)地產(chǎn)

業(yè)績/租金

01

星盛商業(yè)發(fā)布2025年度業(yè)績：收入約5.83億元人民幣，毛利率約為47.7%

3月26日，星盛商業(yè)截至2025年12月31日止年度（「報(bào)告期」）的經(jīng)審核綜合業(yè)績顯示：期內(nèi)，集團(tuán)實(shí)現(xiàn)收入約為人民幣5.83億元，實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤約人民幣1.43億元，毛利約為人民幣2.78億元。毛利率約為47.7%，繼續(xù)保持行業(yè)較高水平。

公司擁有人應(yīng)占利潤約為人民幣1.43億元。截至2025年12月31日，集團(tuán)大灣區(qū)在營購物中心達(dá)19個(gè)。

02

龍湖集團(tuán)2025年業(yè)績，累計(jì)運(yùn)營商場99座、租金突破112億

3月27日，龍湖集團(tuán)控股有限公司發(fā)布2025年年度業(yè)績公告：實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入973.1億元。更具看點(diǎn)的結(jié)構(gòu)性變化在于：運(yùn)營及服務(wù)業(yè)務(wù)合計(jì)收入267.7億元，占總營業(yè)收入的比重從2024年的21%進(jìn)一步提升至27.5%；貢獻(xiàn)核心溢利79.2億元，持續(xù)扮演利潤“穩(wěn)定器”角色。

截至2025年底，龍湖商業(yè)累計(jì)運(yùn)營商場99座，較2024年末的89座凈增10座。全年實(shí)現(xiàn)租金收入112.1億元，同比增長4.0%。將時(shí)間軸拉長來看，這一數(shù)字較2022年的94.3億元、2023年的102.8億元、2024年的107.8億元持續(xù)穩(wěn)健增長，四年間累計(jì)增長近19%。

03

新城控股母公司新城發(fā)展MSCI ESG評(píng)級(jí)躍升至A級(jí)

3月23日，國際權(quán)威指數(shù)機(jī)構(gòu)MSCI（明晟公司）發(fā)布評(píng)級(jí)結(jié)果，新城控股母公司新城發(fā)展（01030.HK）ESG評(píng)級(jí)實(shí)現(xiàn)重大突破——由BBB級(jí)正式躍升至A級(jí)，標(biāo)志著公司在環(huán)境、社會(huì)及治理領(lǐng)域的綜合表現(xiàn)獲得國際資本市場高度認(rèn)可。

調(diào)改/新招

01

上海市中心著名商場，悄悄撤下“寵物友好”牌

最近，“上海一些商場取消寵物友好”的消息在網(wǎng)上引發(fā)熱議，其中就有蘇河灣萬象天地、靜安嘉里中心、興業(yè)太古匯等曾經(jīng)貼著“寵物友好”標(biāo)識(shí)的商場。

在評(píng)論區(qū)里，大致可以找到答案：一些網(wǎng)友細(xì)數(shù)了不文明養(yǎng)寵行為造成的不良影響，支持商場將公共區(qū)域“還給人類”；還有一些人則表示，如果要跟貓狗一起共享餐廳等空間，就寧可不去消費(fèi)。

02

華潤置地24.8億拿下成都青羊蔡橋152畝商住地，將落地萬象系商業(yè)

3月26日，華潤置地正式與成都市青羊區(qū)蔡橋街道簽署土地出讓協(xié)議，拿下兩宗組合出讓地塊。

其中，一宗為73.8畝商業(yè)用地，容積率2.4，成交總價(jià)3.96億，成交樓面價(jià)3350元/㎡。該商業(yè)地塊位于光華東七路以北，緊鄰地鐵培風(fēng)站E口，周邊擁有地鐵9號(hào)線、13號(hào)線雙地鐵，教育資源豐富，包括成都實(shí)驗(yàn)小學(xué)西區(qū)、樹德中學(xué)光華校區(qū)等。

據(jù)介紹，華潤置地此次布局將提供萬象系商業(yè)服務(wù)，具體定位尚未確定。

03

新世界發(fā)展K11 MUSEA推進(jìn)奢侈品牌升級(jí)，逾30%出租面積將更新

近日，新世界發(fā)展旗下零售地標(biāo)K11 MUSEA正推進(jìn)奢侈品牌升級(jí)計(jì)劃，將更新逾30%可出租鋪面面積，引入超過60個(gè)新品牌，預(yù)期今年相關(guān)鋪位面積有雙位數(shù)租金升幅。

據(jù)介紹，K11 MUSEA自2024年下半年以來，已吸引逾10個(gè)國際一線奢侈品牌進(jìn)駐、升級(jí)或擴(kuò)建，未來兩年奢侈品牌零售面積將擴(kuò)展一倍，今年內(nèi)還有Prada全新復(fù)式店、Miu Miu等品牌門店將開業(yè)。

該升級(jí)計(jì)劃分為三個(gè)階段，首階段于今年內(nèi)完成地下及1樓的奢侈品牌整合，后續(xù)還將推進(jìn)2至3樓的高端生活和潮流品牌整合，預(yù)計(jì)2031年左右完成整體升級(jí)。

04

世榮兆業(yè)向萬達(dá)商管出租萬榮商業(yè)中心室外商業(yè)街，新增租賃面積約2.84萬㎡

3月26日，廣東世榮兆業(yè)股份有限公司發(fā)布公告，《關(guān)于與萬達(dá)商管簽訂補(bǔ)充協(xié)議暨對(duì)外出租資產(chǎn)的議案》審議通過。

此次交易標(biāo)的為萬榮商業(yè)中心室外商業(yè)街“金街”，世榮兆業(yè)擬與萬達(dá)商管集團(tuán)、珠海斗門萬達(dá)廣場商業(yè)管理有限公司簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

根據(jù)公告，本次新增租賃場所面積約2.84萬㎡，含776個(gè)地下停車位，萬達(dá)商管總管理面積將增至約12.44萬㎡。

05

萬達(dá)廣場首進(jìn)岳陽

日前，平江縣御城新天地業(yè)主方與珠海萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)在珠海正式簽署合作協(xié)議，標(biāo)志著平江首個(gè)大型商業(yè)綜合體迎來運(yùn)營升級(jí)，也意味著岳陽將迎來首家萬達(dá)廣場。

作為平江重點(diǎn)商業(yè)項(xiàng)目，御城新天地（原御城·步步高新天地）坐落于平江大道與百花臺(tái)路交匯處的縣城核心區(qū)域，地理位置優(yōu)越，項(xiàng)目總建筑面積約66.1萬方，其中商業(yè)體量約6.6萬方。

人事變動(dòng)

01

美國“零售地產(chǎn)之王” David Simon 逝世，曾掌舵西蒙地產(chǎn)三十余年

美國零售地產(chǎn)巨頭Simon Property Group（西蒙地產(chǎn)）發(fā)布公告稱，集團(tuán)主席兼首席執(zhí)行官 David Simon因癌癥去世，享年64歲。

目前，公司已任命 David Simon之子Eli Simon為首席執(zhí)行官兼總裁，Larry Glasscock 出任非執(zhí)行主席。

2

品牌追蹤

新店來了

01

奧樂齊中國2026年計(jì)劃新增超50家門店

3月26日，奧樂齊中國首席執(zhí)行官陳佳宣布該超市計(jì)劃于2026年內(nèi)在中國新增超50家門店，加速區(qū)域拓展。

自2023年以來，奧樂齊中國門店數(shù)量以每年平均40%的速度增加，截至2026年3月，奧樂齊中國門店已超百家，自有品牌占比超90%，2025年累計(jì)超300款商品實(shí)現(xiàn)更低價(jià)。

02

名創(chuàng)優(yōu)品“Jennie Ruby”聯(lián)名快閃店首日業(yè)績破220萬元

3月23日，北京商報(bào)記者從名創(chuàng)優(yōu)品官方處獲悉，MINISO（名創(chuàng)優(yōu)品）與BLACKPINK成員Jennie的“Jennie Ruby”聯(lián)名快閃店在上海港匯恒隆廣場開業(yè)，開業(yè)首日業(yè)績突破220萬元，創(chuàng)下MINISO 2025年至今快閃單店單日業(yè)績流水新高。

此外，北京、廣州兩地的Jennie聯(lián)名主題門店也于3月21日相繼開放。

03

Miu Miu深圳灣萬象城精品店正式開業(yè)

3月24日，意大利奢侈品牌Miu Miu深圳灣萬象城精品店正式開業(yè)。據(jù)悉，新店面積約200平方米，展售女士成衣、配飾、手袋及鞋履，開業(yè)期間呈現(xiàn)Miu Miu 2026春夏系列及獨(dú)家產(chǎn)品。

04

徠卡畫廊中國大陸地區(qū)首店即將登陸西岸中環(huán)

近日消息，徠卡官宣將在上海設(shè)立內(nèi)地第1個(gè)官方體系內(nèi)的畫廊——Leica 徠卡相機(jī)西岸旗艦店即將于上海西岸中環(huán)啟幕，門店將包含徠卡相機(jī)、徠卡學(xué)院、 Café Leitz、攝影畫廊等。

據(jù)悉，26家徠卡畫廊落地的城市均為全球文化大都市，包含韋茨拉爾、京都、倫敦、紐約、表參道、巴黎、維也納等，每一家徠卡畫廊都擁有獨(dú)一無二的設(shè)計(jì)和布局，并全年舉辦各自的活動(dòng)和展覽。

05

中國大陸首家SMTOWN STORE @ SHANG落地上海，月底將開

最新消息，韓娛頂流SMTOWN STORE @ SHANGHAI中國大陸首店將或?qū)⒂诒驹碌琢料啵湮挥诩磳㈤_業(yè)的上海新六百YOUNG購物中心。

從門店規(guī)劃來看，經(jīng)營內(nèi)容預(yù)計(jì)涵蓋服飾、潮流零售等品類，同時(shí)將提供SM旗下藝人官方周邊、線下快閃活動(dòng)、粉絲見面會(huì)等多元化體驗(yàn)，為國內(nèi)粉絲打造一站式追星、打卡、購物的專屬空間，實(shí)現(xiàn)與偶像的近距離接觸。

06

海底撈開出全國首家優(yōu)選店，空間更緊湊、坪效更聚焦

繼去年密集改造200家主題門店，近日海底撈在五線城市遼寧遼陽開出第一家優(yōu)選店型，直接把觸角伸向了下沉市場。

相比標(biāo)準(zhǔn)店動(dòng)輒三四百平的規(guī)模，這家優(yōu)選店的門面只有100多平方米，僅能容納30桌左右的客人，主打四人小桌。菜品整體降至標(biāo)準(zhǔn)店5-7折，人均直接壓到60+元。

07

周大福珠寶進(jìn)軍澳洲市場，悉尼旗艦店正式開業(yè)

3月26日，周大福珠寶集團(tuán)宣布正式進(jìn)軍澳洲市場，其位于悉尼韋斯特菲爾德購物中心（Westfield Sydney）的首家門店正式開業(yè)。據(jù)介紹，該門店選址于悉尼核心商圈，毗鄰多個(gè)國際時(shí)尚品牌。

近年來，周大福持續(xù)加速海外市場布局，此前已成功進(jìn)駐加拿大、新加坡及泰國等多個(gè)國家和地區(qū)。

業(yè)績速覽

01

林清軒2025年報(bào)：凈利潤翻倍增長，復(fù)購率達(dá)34%

3月25日，“國貨高端護(hù)膚第一股”林清軒召開上市后首次年度業(yè)績說明會(huì)。報(bào)告期內(nèi)，公司累計(jì)實(shí)現(xiàn)營收24.50億元，同比增長102.5%；經(jīng)調(diào)整凈利潤4.01億元，同比增長100.1%；毛利率82%，盈利能力持續(xù)增強(qiáng)。

截至2025年末，林清軒在天貓、抖音平臺(tái)活躍客戶數(shù)超610萬名，年復(fù)購率穩(wěn)定在約34.2%。

02

安踏集團(tuán)2025年?duì)I收超800億元，迪桑特成為第三個(gè)百億級(jí)品牌

近日，安踏體育用品有限公司發(fā)布2025年全年業(yè)績公告：集團(tuán)業(yè)績再創(chuàng)歷史新高，高于市場預(yù)期。收入同比增長13.3%至人民幣802.19億元，利潤同比提升15.0%至190.91億元。連續(xù)四年位居中國市場行業(yè)首位，全球范圍內(nèi)亦穩(wěn)居前三。安踏集團(tuán)加上亞瑪芬集團(tuán)，總收入約為1278億元。

分品牌看，安踏主品牌收入347.54億元，同比增長3.7%，持續(xù)推進(jìn)海外擴(kuò)張，在北美、歐洲落地旗艦店并進(jìn)入主流渠道，同時(shí)加碼東南亞與印度市場。

最大亮點(diǎn)來自多品牌矩陣，以DESCENTE為代表的“其他品牌”收入同比大增59.2%至169.96億元，占比突破20%，其中迪桑特流水首次突破100億元，成為集團(tuán)第三個(gè)百億級(jí)品牌。

03

泡泡瑪特2025年?duì)I收371.2億元，LABUBU家族貢獻(xiàn)占比約38%

3月25日，泡泡瑪特國際集團(tuán)發(fā)布2025年財(cái)報(bào)，全年中國內(nèi)地營業(yè)額為208.5億元人民幣，海外營收達(dá)162.7億元人民幣，全年毛利率為72.1%，略高于此前預(yù)估的71.6%。

根據(jù)公開資料整理，泡泡瑪特2025年總營收達(dá)371.2億元，同比增長184.7%；其中LABUBU家族營收首次突破百億，達(dá)141.6億元。亞太、美洲及歐洲市場分別實(shí)現(xiàn)營收80.1億元、68.1億元和14.5億元，同比增幅均超三位數(shù)。

公司全年經(jīng)調(diào)整凈利潤為130.8億元，同比增長284.5%，6個(gè)IP營收超過20億元，17個(gè)IP營收過億，顯示出其全球化IP運(yùn)營與多區(qū)域協(xié)同增長的戰(zhàn)略成效。

04

老鋪黃金：營收增長221%，中國奢侈品市場格局改寫

據(jù)時(shí)尚商業(yè)快訊，老鋪黃金發(fā)布2025全年業(yè)績，銷售業(yè)績暴漲220%至314億元，凈利潤增長235%至50億元，在奢侈品行業(yè)調(diào)整周期中，逆勢取得三位數(shù)增長堪稱超現(xiàn)實(shí)。

同時(shí)，老鋪黃金公布2026年第一季度業(yè)績預(yù)測，單季銷售預(yù)計(jì)達(dá)190億至200億元，凈利潤達(dá)36億至38億元，相當(dāng)于2025年全年凈利潤的70%以上。

據(jù)弗若斯特沙利文統(tǒng)計(jì)，按2025年奢侈品集團(tuán)在中國內(nèi)地的整體收入排名，老鋪黃金已位列第二，超越法國奢侈品公司愛馬仕，并逼近全球最大奢侈品集團(tuán)LVMH；同時(shí)，老鋪黃金2025年單商場業(yè)績近10億元，在全球奢侈品牌中國內(nèi)地市場，單商場店效、坪效均排名第一。

05

周生生2025年溢利增113%至17.17億港元

3月26日，周生生披露2025年度全年業(yè)績，期內(nèi)公司營業(yè)額及盈利均實(shí)現(xiàn)大幅增長。數(shù)據(jù)顯示，周生生2025年持續(xù)經(jīng)營業(yè)務(wù)營業(yè)額達(dá)224.46億港元，同比增長6%；本公司擁有人應(yīng)占年內(nèi)溢利為17.17億港元，同比大增113%。

業(yè)績增長主要受惠于下半年中國大陸及香港市場銷售回暖，同時(shí)金價(jià)上升帶動(dòng)舊存貨利潤、高毛利定價(jià)黃金飾品推廣見效，公司毛利率上升4.3個(gè)百分點(diǎn)至32.6%。

06

毛戈平2025年收入50.5億元、利潤12.05億元，均創(chuàng)五年新高

3月26日，毛戈平化妝品股份有限公司發(fā)布截至2025年12月31日止年度的經(jīng)審計(jì)業(yè)績公告。毛戈平2025年總收入達(dá)50.5億元，同比增長30%；年內(nèi)利潤為12.05億元，同比增長36.8%，均為五年內(nèi)最高值。

截至2025年底，毛戈平在全國131個(gè)城市擁有445個(gè)品牌專柜，配備超3300名專業(yè)美妝顧問，產(chǎn)品矩陣涵蓋彩妝、護(hù)膚、香氛共469個(gè)單品。

07

巴克萊銀行：愛馬仕銷售額增長預(yù)計(jì)會(huì)放緩

巴克萊銀行發(fā)布報(bào)告稱，以固定匯率計(jì)算，愛馬仕第一季度將實(shí)現(xiàn) 6%的增長，這是自疫情以來的最低增速，原因是受到了地緣政治環(huán)境的影響。

該報(bào)告預(yù)測亞太地區(qū)的銷量將出現(xiàn)負(fù)增長，原因是海灣國家的消費(fèi)者支出減少，法國地區(qū)預(yù)計(jì)會(huì)下降 1.5%，而中東地區(qū)的降幅可能達(dá)到 5%。相比之下，在歐洲，預(yù)計(jì)增長率為 8%。

關(guān)店/裁員

01

GUCCI關(guān)閉上海環(huán)貿(mào)iapm旗艦店，年內(nèi)計(jì)劃閉店100家

3月24日，GUCCI古馳已正式關(guān)閉位于上海環(huán)貿(mào)iapm旗艦店，該店為品牌在上海唯一的旗艦店，亦是兩年內(nèi)在上海縮減的第三間門店，年內(nèi)還將關(guān)閉第四家門店。

根據(jù)公開資料，GUCCI計(jì)劃于2026年在全球范圍內(nèi)凈關(guān)閉100家門店，其中約40%將位于亞洲市場。該環(huán)貿(mào)旗艦店曾為重裝運(yùn)營多年的高端雙層店，坐擁三層外立面及核心沿街位置。

02

傳：De Beers 大幅削減鉆石“看貨商”規(guī)模

彭博社援引知情人消息稱，全球最大鉆石供應(yīng)商De Beers（戴比爾斯）正在大幅縮減鉆石采購商客群，以應(yīng)對(duì)席卷整個(gè)鉆石行業(yè)的長期危機(jī)。

最新的數(shù)據(jù)顯示，戴比爾斯已將看貨商數(shù)量從約70家削減至45至50家，這是有史以來最大規(guī)模的精簡行動(dòng)之一。

03

永旺中國正式關(guān)停天津、河北4家超市

3月23日，永旺超市宣布關(guān)閉天津泰達(dá)店、中北店、津南店及河北燕郊店4家門店。同時(shí)，物美超市正式接手天津3家門店原址，將以“AI新質(zhì)零售店”全新業(yè)態(tài)開業(yè)。

根據(jù)公開資料整理，本次退場僅涉及門店經(jīng)營場地承接，不存在代管托管關(guān)系，永旺夢樂城泰達(dá)、中北、津南及燕郊4家購物中心將繼續(xù)正常運(yùn)營。調(diào)整后天津市場暫剩梅江1家永旺超市。

04

H&M旗下Monki全部線下門店關(guān)閉

據(jù)H&M集團(tuán)日前發(fā)布的 2026 年第一季度業(yè)績顯示，期末門店總數(shù)較去年同期減少163 家，降幅約4%，其中包括旗下品牌 Monki 全部線下門店的關(guān)閉。

會(huì)員/營銷

01

Costco中國終于要推黑鉆會(huì)員了

3月25日，Costco開市客小紅書官號(hào)發(fā)布一個(gè)“大事件”，宣告“黑鉆會(huì)員”即將上線，并附加一個(gè)“彩蛋”是，這種會(huì)籍3%的高返利，是Costco全球的首次。2019年，Costco進(jìn)入中國大陸市場開首店，在中國市場只推出單一的299元金星會(huì)員。

對(duì)行業(yè)而言，當(dāng)對(duì)會(huì)員做分層運(yùn)營，意味著，Costco中國的發(fā)展進(jìn)入一個(gè)新階段。

02

瑞幸、庫迪推“免費(fèi)升杯”活動(dòng)，“價(jià)格戰(zhàn)”變“升杯戰(zhàn)”

紅星資本局3月28日消息，“咖啡之戰(zhàn)”似乎正在從“價(jià)格戰(zhàn)”變成“升杯戰(zhàn)”。近日，瑞幸攜手羅永浩拍攝宣傳片推出每日限量“免費(fèi)升杯”活動(dòng)；庫迪則宣稱“超大杯，不限量免費(fèi)升”，二者在同日啟動(dòng)活動(dòng)。

紅星資本局注意到，除了瑞幸和庫迪，此前已有多個(gè)咖啡連鎖品牌推出了超大杯型，如星巴克、挪瓦咖啡、幸運(yùn)咖等。

03

Aesop再啟女性文學(xué)圖書館項(xiàng)目

Aesop女性文學(xué)圖書館將于2026年，以“見山、見水、見她”為主題，在重慶與武漢再次開啟。

作為今年度圖書館活動(dòng)的首站，Aesop伊索重慶北城天街店將于3月23日至27日面向公眾開放。活動(dòng)將邀請(qǐng)多位領(lǐng)讀人分享閱讀與寫作。

公司戰(zhàn)略

01

消息指美國服飾品牌GAP即將重返香港市場，計(jì)劃今年在華開50家門店

美國服飾品牌Gap在中國市場正重新擴(kuò)張，其在華運(yùn)營方寶尊電商日前宣布，品牌計(jì)劃于2026年在中國大陸一線至三線城市新開約50家門店，并將于今年晚些時(shí)候重返中國香港市場。

這一系列動(dòng)作，標(biāo)志著Gap自2022年末被寶尊收購以來，正式進(jìn)入新一輪加速擴(kuò)張周期。

02

優(yōu)衣庫與洛杉磯道奇隊(duì)達(dá)成合作，“優(yōu)衣庫·道奇體育場”亮相

3月26日，全球服飾零售品牌優(yōu)衣庫宣布與洛杉磯道奇隊(duì)達(dá)成一項(xiàng)重要合作，雙方將攜手為道奇隊(duì)球迷、優(yōu)衣庫顧客以及洛杉磯社區(qū)帶來更多價(jià)值。

本次合作是兩大全球知名品牌的強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，雙方均在全球擁有眾多忠實(shí)粉絲，這也是優(yōu)衣庫在美國市場的首個(gè)大型體育合作項(xiàng)目。

根據(jù)協(xié)議，優(yōu)衣庫將在球場多個(gè)位置進(jìn)行冠名展示，包括中外野墻上方區(qū)域、媒體席下方外墻以及壘線旁草坪。

03

MUSINSA深化中國本土化戰(zhàn)略，開展三大重磅合作

全球時(shí)尚零售平臺(tái)MUSINSA正加速深化其中國本土化戰(zhàn)略，通過一系列多元化的品牌合作，展現(xiàn)其從“韓國潮流風(fēng)尚標(biāo)”到“亞洲時(shí)尚靈感樞紐”角色轉(zhuǎn)型。

近期，MUSINSA將接連攜手全球運(yùn)動(dòng)品牌PUMA、韓國人氣品牌YALE及中國新銳設(shè)計(jì)師品牌AYRAE，通過“與全球時(shí)尚同頻共振”、“為中國故事獨(dú)家演繹”及“助本土品牌走向世界”三種遞進(jìn)的合作模式，彰顯其扎根中國市場、構(gòu)建亞洲時(shí)尚潮流橋梁的愿景。

04

永輝超市CEO：調(diào)改將進(jìn)入第二階段

永輝超市CEO王守誠近日表示，永輝第一階段完成了“模式調(diào)整”，企業(yè)的規(guī)模發(fā)展對(duì)能力要求是倍數(shù)的，當(dāng)前的經(jīng)營模式進(jìn)入理念深耕和科學(xué)的運(yùn)營階段；第二階段要構(gòu)建服務(wù)型總部、自組織型大區(qū)；企業(yè)將聚焦商品、現(xiàn)場、員工和文化四大方向。

人來人往

01

昂跑換CEO引發(fā)市場擔(dān)憂，股價(jià)大跌11%

13年CEO落幕，昂跑用創(chuàng)始人聯(lián)合執(zhí)掌回應(yīng)市場對(duì)戰(zhàn)略執(zhí)行力的質(zhì)疑。

瑞士跑鞋品牌昂跑On Holding 于2026年3月25日宣布，現(xiàn)任CEO Martin Hoffmann將于2026年5月1日正式離任，由聯(lián)合創(chuàng)始人David Allemann和Caspar Coppetti接任聯(lián)合首席執(zhí)行官，F(xiàn)rank Sluis將擔(dān)任首席財(cái)務(wù)官。

消息公布后，昂跑股價(jià)隨即大幅下挫，截至收盤下跌約11%，市場對(duì)高層變動(dòng)及未來戰(zhàn)略執(zhí)行能力表示擔(dān)憂。

02

殷一擔(dān)任始祖鳥大中華區(qū)總經(jīng)理，來自Salomon

在美股上市的亞瑪芬體育宣布一項(xiàng)關(guān)鍵人事任命，薩洛蒙Salomon大中華區(qū)總經(jīng)理殷一，將于2026年4月1日起出任始祖鳥大中華區(qū)總經(jīng)理，填補(bǔ)該職位長達(dá)五個(gè)月的空缺。

03

張紅甫卸任蜜雪冰城CEO改任聯(lián)席董事長，張淵接任首席執(zhí)行官

3月24日，蜜雪冰城宣布高層人事調(diào)整，張紅甫獲委任為聯(lián)席董事長并繼續(xù)擔(dān)任執(zhí)行董事，已卸任首席執(zhí)行官一職。與此同時(shí)，張淵獲委任為首席執(zhí)行官，并將不再擔(dān)任執(zhí)行副總裁及首席財(cái)務(wù)官。

信息顯示，崔海靜辭任監(jiān)事及監(jiān)事會(huì)主席，并已獲委任為財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人，將負(fù)責(zé)集團(tuán)財(cái)務(wù)工作。經(jīng)公司職工代表代表大會(huì)選舉，朱嘉萍獲委任為職工代表監(jiān)事。

3

資本捕手

收并購

01

傳：卡塔爾投資局將收購 Golden Goose 約10%的股權(quán)

意大利《晚郵報(bào)》援引知情人消息稱：卡塔爾投資局正準(zhǔn)備收購意大利高端運(yùn)動(dòng)鞋生產(chǎn)商Golden Goose Group SpA（“黃金鵝”）約10%的股份。

若本次交易達(dá)成，屆時(shí) Golden Goose 將由 QIA、紅杉中國、新加坡淡馬錫、英國私募股權(quán)公司 Permira 共同持股。

截至目前，Golden Goose、Permira 與紅杉資本對(duì)此暫未置評(píng)。

02

雀巢CEO回應(yīng)藍(lán)瓶咖啡出售傳聞

3月23日，雀巢首席執(zhí)行官費(fèi)耐睿針對(duì)市場上有關(guān)雀巢或?qū)⒊鍪燮煜滤{(lán)瓶咖啡品牌的猜測作出回應(yīng)，強(qiáng)調(diào)目前暫無官方消息，并表示：“藍(lán)瓶咖啡是雀巢多年前收購的品牌，我們持續(xù)對(duì)其進(jìn)行擴(kuò)張布局，尤其深耕中國市場，該品牌在中國一直備受青睞、表現(xiàn)亮眼。”

03

德國漢高集團(tuán)14億美元收購美國高端護(hù)發(fā)品牌 Olaplex 所有股權(quán)

3月26日，德國消費(fèi)品巨頭漢高集團(tuán)（Henkel）宣布，已簽署收購美國高端護(hù)發(fā)品牌 Olaplex 100% 股權(quán)的最終協(xié)議，交易總價(jià)值14億美元。

本次交易已獲 Olaplex 董事會(huì)全票通過，公司控股股東、美國私募基金 Advent International（安宏資本）已簽署書面同意文件，承諾批準(zhǔn)本次交易。

04

雅詩蘭黛回應(yīng)與美妝集團(tuán)PUIG合并傳聞

有市場傳聞稱美國美妝巨頭雅詩蘭黛集團(tuán)擬與西班牙美妝公司PUIG合并。對(duì)此傳聞，雅詩蘭黛集團(tuán)發(fā)來聲明稱相關(guān)合并事宜“確實(shí)在討論中”，但目前尚未達(dá)成任何協(xié)議。

投融資

01

華夏凱德商業(yè)REIT：2025年報(bào)期內(nèi)收入超8386萬元，凈利潤超1170萬

3月26日，華夏凱德商業(yè)資產(chǎn)封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金發(fā)布2025年年度報(bào)告。根據(jù)公告內(nèi)容，該基金實(shí)現(xiàn)本期收入8386萬余元，凈利潤超1170萬元；可供分配金額為3044萬余元，較招募說明書預(yù)測數(shù)完成度達(dá)103.15%，主要因不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營業(yè)績好于預(yù)期。

在底層資產(chǎn)運(yùn)營方面，長沙雨花亭項(xiàng)目與廣州云尚項(xiàng)目整體運(yùn)營良好。期末整體項(xiàng)目可供出租面積超8.8萬平方米，實(shí)際出租率達(dá)98.52%，租金收繳率為99.25%。

02

鄭氏家族擬注資312億救新世界

近期據(jù)報(bào)道，黑石與鄭裕彤家族旗下新世界發(fā)展的注資談判受阻。遇阻主要系控股股東鄭氏家族不愿放棄新世界發(fā)展的控制權(quán)和影響力。

3月20日，地產(chǎn)資管界獲悉，新世界發(fā)展控股股東鄭氏家族正評(píng)估以配股或供股形式向公司注資約312億港元（40億美元），若最終選擇供股，鄭氏家族需出資約18億美元。以避免稀釋其約45%持股的控制權(quán)。目前所有方案仍處初步階段，投資規(guī)模及條款或生變。

03

中式傳統(tǒng)糕點(diǎn)品牌「瀘溪河」完成A+輪融資

繼2023年拿到A輪融資后，日前，中式傳統(tǒng)糕點(diǎn)品牌「瀘溪河」母公司瀘溪河食品（集團(tuán)）有限公司完成A+輪融資，投資方為啟承資本、厚生投資。

IPO

01

凱樂士香港IPO獲得超2000倍超額認(rèn)購

香港IPO新股凱樂士公開發(fā)售或錄得超2000倍超額認(rèn)購，金額超1600億港幣，成為今年港股新股機(jī)器人領(lǐng)域超購?fù)酢lackRock、Millennium、VanCapital、Schonfeld、Balyasny等全球知名長線基金積極參與。

4

行業(yè)風(fēng)向

01

日本購物中心銷售額連續(xù)5年增長，但2025年新開商場創(chuàng)近50年最少

據(jù)日本SC（Shopping Center，購物中心）協(xié)會(huì)公示，2025年日本SC業(yè)態(tài)含稅銷售額為33.12萬億日元（約合人民幣1.43萬億元），增長3.5%，連續(xù)五年保持穩(wěn)定增長；主力店鋪對(duì)整體業(yè)績有負(fù)面拖累。此前最高業(yè)績是2018年含稅業(yè)績?yōu)?2.7萬億日元（約合人民幣1.41萬億元）。

此外，據(jù)統(tǒng)計(jì)，2025年日本新開業(yè)18個(gè)SC設(shè)施，是1975年有統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)以來最少的一年。2008年以來，除了2012年大地震影響，開設(shè)35個(gè)以外，總體趨勢是開設(shè)數(shù)量在減少。

02

韓國便利店一年關(guān)近900家

公開資料顯示，韓國前三大便利店品牌（CU、GS25、7-ELEVEn Korea）門店數(shù)，從2024年12月的48722家，下降到2025年11月的47826家，一年減少了896家。與此同時(shí)，韓國便利店2025年全年銷售增速僅為0.1%，明顯低于前一年。

到了2024年底，韓國主要便利店品牌（CU、GS25、7-ELEVEn、Emart24）門店總數(shù)為53266家，較上年減少1586家，這是自1988年該業(yè)態(tài)進(jìn)入韓國以來首次出現(xiàn)年度總店數(shù)下滑。

相關(guān)公開數(shù)據(jù)還顯示，目前部分門店經(jīng)營者的月收入甚至只有150萬韓元（約合人民幣6870元）左右，低于韓國2025年法定最低月薪2096270韓元（約合人民幣9600.9元）。

03

迪拜奢侈品市場將受伊朗戰(zhàn)事影響

美國和以色列對(duì)伊朗的軍事行動(dòng)正在使迪拜的高檔購物中心變得冷清，并切斷了通往關(guān)鍵港口的通道。

根據(jù)一份詳細(xì)載有官方客流量數(shù)據(jù)的文件顯示，位于中心區(qū)域的布盧明戴爾百貨店的客流量較前一個(gè)月同期下降了 45%。而位于附近阿聯(lián)酋購物中心內(nèi)的哈維尼克斯店（該購物中心內(nèi)設(shè)有室內(nèi)滑雪場）的客流量同期下降了 57%，且這一下降趨勢在開齋節(jié)之前就已經(jīng)顯現(xiàn)。

據(jù)現(xiàn)場人員透露，三家在迪拜有大量業(yè)務(wù)的意大利零售商在與意大利外交部代表的私下會(huì)面中表示，他們在該酋長國的銷售額較戰(zhàn)爭前下降了 35%至 40%。

5

宏觀截面

01

德國今年實(shí)體店鋪數(shù)量或?qū)⒌?990年以來最低水平

德國新聞電視臺(tái)（N-TV）報(bào)道，德國實(shí)體零售業(yè)規(guī)模正在進(jìn)一步萎縮。據(jù)德國零售業(yè)聯(lián)合會(huì)（HDE）估計(jì)，今年德國門店數(shù)量可能跌破30萬家。具體來看，跌幅將達(dá)到4900家，店鋪數(shù)量進(jìn)一步減少至29.66萬家。值得注意的是，這一數(shù)字已將閉店和新開店情況考慮在內(nèi)。

HDE協(xié)會(huì)表示，自德國統(tǒng)一以來，德國店鋪數(shù)量從未低于30萬家。近年來，全國范圍內(nèi)已有數(shù)萬家店鋪倒閉。早在2015年底，實(shí)體店數(shù)量還有約37.2萬家。

封面圖片來源深圳福田星河 COCO Park官方小紅書

消息來源贏商網(wǎng)、 紐約時(shí)報(bào)、CPP LUXURY、BOF、歐洲時(shí)報(bào)、時(shí)尚商業(yè)daily、華麗志、日經(jīng)中文網(wǎng)、流通新聞、界面新聞、財(cái)華社、新浪財(cái)經(jīng)、36氪、野馬財(cái)經(jīng)、經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)、中新社、第一財(cái)經(jīng)、品牌服裝網(wǎng)、墨爾本時(shí)代報(bào)、東方財(cái)富網(wǎng)、中國網(wǎng)地產(chǎn)、AFN研究院、觀點(diǎn)網(wǎng)、澳洲財(cái)經(jīng)見聞、ACB News《澳華財(cái)經(jīng)在線》、 泰國《世界日?qǐng)?bào)》、新加坡《海峽時(shí)報(bào)》、21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道、hket

搬運(yùn)工momo、一卡拉、fufu

排版一卡拉

更多零售風(fēng)云，鎖定下期《商D天下》~

and more...

● 商業(yè)“老炮兒”集體出走：印力、大悅城、新城……

贏商新媒體矩陣

點(diǎn)個(gè)在看喲~