2026年1-3月鄭州房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績TOP20

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3月，傳統(tǒng)旺季背景下，鄭州房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)積極態(tài)勢，新房與二手房成交量均增長明顯，核心區(qū)域優(yōu)質(zhì)項目去化速度加快，改善性需求占據(jù)主導(dǎo)地位。同時，鄭州擬出臺8條房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，聚焦跨區(qū)換購房、購房入學(xué)、二手房交易透明度等痛點進行針對性政策優(yōu)化，加大對購房需求支持力度，隨著政策利好持續(xù)發(fā)酵，核心區(qū)域優(yōu)質(zhì)項目關(guān)注度有望進一步提升。那么鄭州的各個房企在2026年1-3月的銷售業(yè)績究竟如何？一起看一下數(shù)據(jù)表現(xiàn)：

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特別聲明：房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計是以2026年1月1日-3月31日期間銷售的商品房為統(tǒng)計口徑，包括商品住宅、寫字樓、公寓、商業(yè)全口徑，主要依據(jù)在鄭州市域范圍的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)，并參考當(dāng)期總體經(jīng)營情況和推盤去化情況進行分析統(tǒng)計；對于少數(shù)沒有在監(jiān)測范圍內(nèi)的企業(yè)和項目，由企業(yè)提供相關(guān)文件，經(jīng)審核，也納入統(tǒng)計范圍。本報告僅供參考，不對使用報告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

2026年1-3月，鄭州房地產(chǎn)企業(yè)銷售金額TOP20企業(yè)合計銷售金額為67.01億元，銷售面積為41.37萬平米。其中TOP10房企銷售門檻值為2.96億元/1.66萬平米，TOP20上榜門檻值為1.31億元/0.71萬平米。銷售金額方面，中國金茂以11.31億元成為銷售金額榜冠軍，招商蛇口以6.47億元位列銷售金額榜第二，中國電建地產(chǎn)以4.63億元位列第三位；銷售面積方面，招商蛇口、中國電建地產(chǎn)和中國金茂分別以4.36萬平米、3.54萬平米和3.54萬平米位列榜單前三位。

特別聲明：各房企項目銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計是以2026年1月1日-3月31日期間銷售的商品住宅為統(tǒng)計口徑，主要依據(jù)在鄭州市域范圍的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)，并參考當(dāng)期總體經(jīng)營情況和推盤去化情況進行分析統(tǒng)計；對于少數(shù)沒有在監(jiān)測范圍內(nèi)的項目，由企業(yè)提供相關(guān)文件，經(jīng)審核，也納入統(tǒng)計范圍。本報告僅供參考，不對使用報告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

2026年1-3月，鄭州商品住宅銷售金額排行榜TOP10項目合計銷售金額為30.21億元，其中TOP10的銷售金額門檻值為1.81億元。金茂璞逸縵湖以9.12億元的銷售額位列銷售金額排行榜首位，通派龍湖·御潮云上以3.69億元的銷售額位列第二，中原華曦府以2.95億元位列第三。

銷售面積方面，TOP10項目合計銷售面積為14.85萬平米，TOP10項目銷售面積門檻值為0.82萬平米。通派龍湖·御潮云上以2.64萬平米的銷售面積位列排行榜首位，金茂璞逸縵湖以2.25萬平米的銷售面積位列第二，中原華曦府以1.88萬平米位列第三。

特別聲明：標(biāo)桿價值樓盤是在中房指數(shù)系統(tǒng)理論體系和架構(gòu)的基礎(chǔ)上，從百城新建住宅價格指數(shù)樣本項目中選取在所屬城市有較強知名度和廣泛影響力的典型樣本項目，以“典型性”“代表性”為基本原則，從銷售表現(xiàn)、產(chǎn)品創(chuàng)新等方面對樣本樓盤進行研究，肯定項目的典范代表地位。本報告僅供參考，不對使用報告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

金水區(qū) ▍中海峯境叁號院

項目點評： 項目擇址鄭州金水主城傳統(tǒng)“老錢”聚集區(qū)，占位燙金2平方公里核心，近享省實驗中學(xué)、正弘城、三甲醫(yī)院等70年省會精粹。作為主城近15年罕見的約2.49容積率低密地塊，規(guī)劃建筑面積173㎡起步純粹大宅，以純粹門檻完成塔尖圈層篩選。建筑汲取扎哈·哈迪德超級游艇設(shè)計靈感，以超流體游艇美學(xué)立面重構(gòu)天際線，270°雙全景艙與奇偶錯層雙露臺設(shè)計，實現(xiàn)約125%綜合得房率，領(lǐng)跑主城高端改善梯隊。作為鄭州首個中海好房子Living OS樣板，項目從安全、舒適、綠色、智慧四大維度落位人居解決方案。

鄭東新區(qū) ▍金茂·璞逸縵湖

項目點評：金茂TOP產(chǎn)品序列“璞系”，非一線不入，非核心不筑，非人文不璞，北京、上海、西安、成都......全國13璞，一璞一傳奇，一璞一現(xiàn)象。金茂·璞逸縵湖踞北龍湖中軸正席，占一線親湖稀貴岸線，獻映更親湖、更稀缺的璞系作品。至寬約48米樓間距，約1.49超低容積率，以更高隱私、更佳采光、更多景觀，定義北龍湖洋房視野新標(biāo)尺。

金茂·璞逸縵湖以金茂12大科技為基石，營造“溫度怡和、濕度體貼、空氣潔凈、聲音靜適、用水安全”的五舒健康體驗。產(chǎn)品精研第四代人居空間，綜合得房率約110%+，“1+2+N”全屋智能智慧系統(tǒng)打造會思考的智慧AI家。項目還配置璞美生活館，圍繞全齡生活維度設(shè)置豐富場景，打造一座藝術(shù)、自然與功能于一體的游園式生活主場，滿足塔尖家庭對美學(xué)與日常場景的深層需求。

人居夢想“好房子”展示專區(qū)

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中指研究院官網(wǎng)·中指云平臺

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