信號！三亞官方，大規模收房！

繼海口之后，三亞官方也要開始下場收房了。

昨日，三亞官方突然發出“收房”通知，征集人才房、保障性租賃住房房源。

對比海口的只收新建商品房，三亞這次的“收房”條件可謂大范圍征集了，除新建商品房外，還有或閑置的商業、辦公、廠房、倉儲、科研教育等房產也可以收。

具體全文如下：

三亞市住房和城鄉建設局

關于征集人才房、保障性租賃住房房源的公告

為認真貫徹落實黨中央、國務院的決策部署，著力穩定房地產市場，根據《住房城鄉建設部 財政部關于做好收購存量商品房有關工作的通知》（建保〔2025〕10號）和《海南省住房和城鄉建設廳 海南省自然資源和規劃廳關于支持利用存量房屋發展保障性租賃住房工作的通知》（瓊建住房〔2022〕416號）的要求，在前期摸底的基礎上，現面向社會征集房源作為人才房和保障性租賃住房，具體事項公告如下：

一、征集時間

自本公告發布之日起至2026年4月13日。

二、征集范圍

三亞市行政區域范圍內。

三、房源類型

（一）人才房

1．房源類型：新建商品住房。

2．房源條件：房源項目周邊配套設施完善，交通便利，相關教育、醫療、商業等配套齊全。房源權屬清晰合法，無糾紛，具備辦理分戶證條件，不存在查封、異議登記等限制轉移的情形；存在抵押登記等他項權益的，應當取得所有他項權益人同意。

3．價格：以房源備案價格為參考上限，企業可根據人才團購數量和自身情況，提供低于市場價格的合理報價。

（二）保障性租賃住房（保租房）

1．房源類型：新建商品住房或閑置的商業、辦公、廠房、倉儲、科研教育等房產。

2．房源條件：房源項目周邊配套設施完善，交通便利，相關教育、醫療、商業等配套齊全。房源權屬清晰，手續齊備，無查封，已完成建設工程聯合驗收。原則上房源建筑面積不超過70平方米，且以整棟或整單元為主。

3．價格：企業根據自身情況提供合理報價，其中自持運營的，需綜合考慮融資、經營收入、運營成本等因素。

四、相關要求

本次公開征集為掌握企業意向并建立房源項目庫，有意向參與的企業須在征集時間內按要求填報征集項目房源情況表（詳見附件1、2），加蓋企業公章后送至三亞市房產事務服務中心。

辦公時間：工作日08:00—12:00、15:00—18:00

聯系地址：三亞市吉陽區迎賓路市房地產服務中心6樓601室（三亞市房產事務服務中心規劃建設科）

聯系電話：88271923

附件：

1.人才房房源征集情況表

2.保障性住房房源征集情況表

（點擊掃描二維碼查看）

三亞市住房和城鄉建設局

2026年3月30日