湖北
武漢風華 談武漢風情 展黃陂宏圖
2024年，對于盤龍城鼎新摩卡小鎮1、2期的業主們來說，是具有里程碑意義的一年。這一年，小區成功成立了業主委員會，打破了多年來物業管理“一言堂”的局面。更令人振奮的是，通過召開業主大會，業主們以合法、民主的投票方式，順利完成了物業公司的更換。這一改變在2026年春節前結出了溫暖的果實——小區首次向全體業主發放了公共收益。盡管金額不算多，但對于這個曾經在物業管理上缺乏話語權的小區而言，這一舉動象征意義極為重大：它標志著業主真正開始當家作主，公共收益不再是一筆糊涂賬，而是回歸到了每一位業主的口袋里。
時隔兩年，這股自治的春風終于吹到了盤龍城的另一個角落。2026年，漢飛-洋房印象小區歷經一年多的艱辛努力，成功步入了鼎新摩卡小鎮的后塵，成為盤龍城第二家成立業委會并順利完成物業更換的小區。從籌備組的組建，到挨家挨戶的意愿征詢，再到面對各方利益糾葛時的據理力爭，前后耗時一年多，個中曲折，只有親身參與的人才能體會。這條破冰之路，走得并不輕松。
那么，這兩個小區為何能在眾多面臨類似困境的小區中脫穎而出？據小編深入了解，其背后最關鍵的因素，在于這兩個小區都擁有一批難能可貴的“熱心業主”。他們不是一時興起，而是真正把小區的事當成了自家的事。他們不僅無償奉獻出大量的個人業余時間，有的甚至不惜耽誤工作，在無數個夜晚開會商討對策，在周末逐戶上門溝通解釋。更難能可貴的是，他們當中有不少人具備較高的法律素養，懂得如何在《民法典》和《物業管理條例》的框架內依法維權，面對來自各方的質疑甚至威脅，他們始終沒有退縮半步，用專業和堅韌守護著業主們的共同意志。
事實證明，小區要成立業委會，真的不容易。這不僅是與舊有管理模式的博弈，更是對業主團結程度的重大考驗。鼎新摩卡小鎮與漢飛-洋房印象的成功，不僅是兩個小區的勝利，也為盤龍城乃至更廣范圍內的其他小區樹立了榜樣——只要業主足夠團結，只要有甘于奉獻的領頭人，再難的路，也能一步步走出來
黃陂
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