3·30盛大開業丨廣州城投商管“琶洲天地”打造CBD“新生活”鄰里中心

琶洲核心區的“新生活”模式

來源 | 贏商網

圖片來源 | 廣州琶洲天地

在騰訊、阿里、歡聚YY、唯品會等數字經濟巨頭環抱之中，廣州城投商管布局琶洲西區的又一力作——琶洲天地，將于3月30日盛大開業。這是琶洲核心片區PPP項目的重要商業拼圖，也是連接地鐵8號線、18號線磨碟沙站與周邊總部大樓的復合型地下商業空間，更是廣州城投集團探索打造“新生活”模式的社區商業消費場景。

Vol.1

在琶洲CBD

打造互聯網人的“能量補給站”

琶洲西區聚集著廣州最密集的互聯網從業者。他們年輕，25至34歲是主力人群；他們高知高效高壓，習慣了快節奏的工作方式，需要在忙碌之余被理解、被治愈。

廣州城投商管團隊深入洞察琶洲西區“數字原住民”的真實需求，以“專注互聯網人的元氣能量站”為定位，聚焦歡聚社交與情緒消費，將琶洲天地的功能從單一商品供給轉向多元價值服務，融合品質生活、時尚商業、文化體驗等多元業態，打造集數字藝術、特色餐飲、休閑社交等功能于一體，適配互聯網及科技從業者的“新生活”鄰里中心——讓人“慢下來、松下來、聚起來”的能量補給站，滿足工作、社交、休憩、療愈等復合需求。

Vol.2

為“你”量身定制社交“新天地”

琶洲天地近6800平方米，體量不算大，但每一寸都被廣州城投商管精心策劃。項目緊扣“新生活 新消費”兩大核心，布局三大業態板塊：

• 靈感續航：引入JPG、Lavazza、Tims等頭部咖啡茶飲與輕食品牌，匹配互聯網人群快節奏的工作節奏，滿足即時能量補給。

• 趣味解壓與社交歡聚：布局名創優品、泡泡瑪特等零售業態，集結紫藏、老碗會、陳香貴、鮮潮門、順和潮汕等南北風味特色餐飲，既為個人提供休閑“小確幸”，也為團隊聚餐、朋友小聚、商務洽談正餐小酌提供多元選擇。

• 身心療愈與生活便捷：創新引入“常樂”推拿等養生服務，直擊職場人健康需求；配備宅山眼鏡、UCC國際洗衣等生活配套，一站式打理日常瑣事。

目前，項目簽約率已近80%，其中：3立方、名創優品、Lavazza、米語、火車頭、林甘來、寶藏綠洲、泰柯茶園等15個琶洲區域首店品牌，名創優品、名購、洞庭、順和潮汕牛肉、肯德基等主力店陸續進駐。

Vol.3

“通道”變身“目的地”

琶洲天地無縫連接地鐵與騰訊、阿里巴巴等辦公大樓，是核心區域的地下流量通道。廣州城投商管對空間價值進行重塑，深度經營“人”與“場”的關系，打造以情感共鳴為核心的“新生活”樣板，致力于為高節奏職場人群提供一個集靈感煥發、能量補給與社交鏈接于一體的復合型場所。

項目要將每一次“路過”變成“停留”，前期策劃植入社區運營場景思維，規劃能夠承載日常休閑、社交互動、文化體驗的公共空間與活動節點。

在這里，新生活不是被定義的標簽，而是在一杯咖啡、一次推拿、一場偶遇中自然生長出的日常。

這里，不僅是一個消費場所，更是一個“情緒釋放地”，行業沙龍、主題展覽、品牌快閃、創意市集等活動為空間注入活力，讓每一次“停留”都獲得“常來常新”的體驗。

琶洲天地的亮相，是廣州城投商管深化“文商旅體”融合運營的全新實踐。

作為廣州城投集團“新生活”板塊的重要踐行者，廣州城投商管堅持探索商業空間與城市發展同頻、與消費需求共振的路徑，持續深耕定位精準化、運營內容化、服務生態化的運營理念，從花城匯的“中央商業公園”，到流花中心的“文化體驗地”，再到琶洲天地的“元氣能量站”，每一個項目都力求精準錨定區域特色與客群特征，不斷刷新城市商業的溫度與厚度。

未來，廣州城投商管以“聚能”為核心，將每一處城市基礎設施空間、城市商業綜合體、產業辦公樓等空間轉化為滋養熱愛、激發美好的新消費場景，為“新生活”寫下生動續章，助力廣州建設國際消費中心城市。

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