停工12年、網友建議拆除！贛州知名爛尾樓，官方最新回復來了！

鑫業中心位于贛州經開區香江大道與金東路交叉處，是贛州知名的“爛尾樓”，于2014年停工，爛尾至今，一眨眼都已經十多年時間了。之前該項目進行過多次拍賣，但都流拍無人接盤。

近日，有網友在問政贛州平臺上咨詢：關于鑫業商業中心的相關問題，官方已經給出回復。

一起來看看這棟爛尾樓的最新情況：

網友留言

贛州經開區歷經幾年的發展，已經極大的改變了城市面貌，極大的提升了經開區的品質，然而，鑫業商業綜合體項目是經開區發展史上不可磨滅的傷疤，該項目自爛尾后一直處于停工狀態，該項目幾經拍賣卻無人接手，在如今的經濟形勢下，該項目的拍賣前景將不如樂觀。

請問，政府相關部門將采取怎樣的措施改變這一情況，該工程已經爛尾多年在原來的基礎上進行復工重建已不太可能，建議將該樓進行拆除并將該地塊進行出讓盤活，否則是不會有人接手的。

贛州經濟技術開發區住房和城鄉建設局回復：

一、調查核實情況

經核實，您反映的由鑫業地產公司開發的鑫業中心項目位于贛州經開區香江大道南側、金東北路西側，該項目因鑫業地產公司資金鏈斷裂，自2014年停工至今，僅完成主體框架。

二、處理情況

自鑫業中心項目破產清算以來，我區積極推進鑫業中心爛尾項目處置工作，大力開展招商引資盤活工作，先后與多家意向投資商對接洽談，但因該項目涉及債權關系復雜，在拍賣平臺進行了多次網絡拍賣，由于無人報名均流拍；目前我區正在會同市級相關部門積極推進該項目盤活工作，力爭實現項目早日復工。感謝您對經開區城市建設的關注。

2026年3月17日

“鑫業中心”位于贛州經開區香江大道與金東路交叉處，是贛州知名的“爛尾樓”，由鑫業集團開發建設，于2012年開工，因公司陷入債務糾紛，于2014年被迫停工，爛尾至今。

“鑫業中心”總建筑面積41,134.21㎡；地上共19層，有公寓34套、商業14套、辦公室55套、大堂1套、寫字樓1套、儲藏間8套、雜物間2套，共115套房產及公共衛生、消防控制室、社區管理用房、地下室貨運電梯、物業管理用房；另有夾層、負一層、負二層（根據管理人調查的規劃圖紙顯示負一層、負二層規劃了車位共192個）。

這10年來，該項目也曾數次計劃重啟該項目。2020年至2024年期間，曾8次在法拍平臺上架拍賣，歷經了7次流拍，最后一次上架則顯示因特殊原因撤回。

起拍價也從最開始的2億，一路降至最后7868萬，但遺憾的是，依舊無人接手。

期待該項目早日復工！

來源：問政贛州及綜合整理

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