如果小區(qū)沒有物業(yè)會怎樣 看網(wǎng)友講述 真是婆說婆有理媳說媳有理

如果是在幾十年前的話，確實不需要小區(qū)也不需要物業(yè)，當(dāng)時生活節(jié)奏也不快，早晨可以懶洋洋的起床掃掃院子，下了班也有精力和鄰居嘮嘮嗑，家門口就是大街有環(huán)衛(wèi)工人清掃，路燈什么的也有電力局管，但是現(xiàn)在的小區(qū)沒有物業(yè)的話，其實還真挺麻煩的。

咱拋開地誰掃垃圾誰清的老生常談，單單講講小區(qū)公共設(shè)施的養(yǎng)護，即便不談強電管理的小區(qū)用電，哪怕弱電管理的單元門、小區(qū)道閘、樓道照明等等基礎(chǔ)設(shè)施出了問題，一般人也是不會且不樂意處理的，更別說物業(yè)公司自己也處理不來還需要單獨聘用專業(yè)維保公司處理的電梯問題；

事實就是，以前的生活沒有小區(qū)也不需要物業(yè)，但是現(xiàn)在的小區(qū)沒有一個盡職盡責(zé)的物業(yè)，居住體驗肯定是非常糟糕的……

還是希望小區(qū)有物業(yè)，只是收費的標(biāo)準(zhǔn)高與低而已。

朋友在社區(qū)工作，轄區(qū)都是一些老國企和機關(guān)單位的老舊小區(qū)，隨著機構(gòu)改革和相關(guān)法律法規(guī)的變更，他們的家屬院堪稱老破小的典范，有些家屬院有一些德高望重的領(lǐng)導(dǎo)干部退休了站出來成立樓院自治會，搞的還是不錯的。

就這樣經(jīng)常有院里居民聯(lián)系社區(qū)要求罷免掉那些樓院長，因為他們懷疑樓院長貪污，但是他們自己又不愿意干樓院長說沒時間。而單位的后勤科，包括政府的機關(guān)事務(wù)管理局這些單位因為財務(wù)制度的改變，不允許在花財政的錢維持樓院的運作，這導(dǎo)致樓院垃圾遍地、各種損壞東西無人維修，全指望社區(qū)了，希望社區(qū)花錢維持樓院，這就是現(xiàn)在的矛盾點。

一千多萬的物業(yè)費，廣告費暫時不計算在內(nèi)，但小區(qū)的日常維護，一年三百來萬就夠了，每年結(jié)余差不多一千萬左右，這才是大家覺得物業(yè)不好的原因，性價比太低了

有點像以前一些城中村或城郊村的亂象頑疾。

一開始大家都是一個村一個大隊一個村小組的鄰居，大家都知根知底，熟門熟戶，有什么矛盾糾紛，左鄰右舍或者去村里勸和勸和就行了（特殊情況除外），偶有鬧得不可開交也屬少數(shù)。

隨著城市發(fā)展，村里人搬向更好的地帶，各種各樣外來人口盤踞在城中村、城郊村，魚龍混雜，有了矛盾糾紛，村里就很難調(diào)解了，得派出所出面。管理不到位，處處是漏洞，于是各種治安案件乃至于惡性案件也隨之而來。

理論上，即使是大型現(xiàn)代化小區(qū)，所有維護管理也都可以找到各自對應(yīng)的專門單位。

但是，找千家不如跑一家，有一個物業(yè)把所有事都管了，不是挺好的嗎？