抄底優(yōu)質(zhì)資產(chǎn),開(kāi)春正當(dāng)時(shí)!
房?jī)r(jià)普調(diào),然而有一批高端改善客,卻仍被現(xiàn)實(shí)勸退。
剛需、剛改的門(mén)檻,肉眼可見(jiàn)地松動(dòng)了,但你發(fā)現(xiàn)沒(méi)有——
那些真正讓高端改善心動(dòng)的房子,價(jià)格依然紋絲不動(dòng),尤其是200㎡以上的大平層。
翻遍佛山樓市地圖:
一線江景盤(pán),單價(jià)2.8萬(wàn)+/㎡是常態(tài);島尖頭排,更是有價(jià)無(wú)市;但凡看得上的,總價(jià)分分鐘奔著800萬(wàn)+去。
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| 佛山200㎡+豪宅產(chǎn)品價(jià)格居高不下
關(guān)鍵是,這類(lèi)稀缺資產(chǎn)價(jià)格堅(jiān)挺、貨量不多,呈現(xiàn)出“面積越大越貴”。
而站在買(mǎi)房那一端的,是什么人?
他們是高端改善——這個(gè)市場(chǎng)里最難伺候,也最清醒的一群人。
他們家里大多有兩三套房,對(duì)普通房子已經(jīng)祛魅,只愿意為“最好的生活”付費(fèi),看上的房子景觀、配套、產(chǎn)品全都得優(yōu)秀,容不下一點(diǎn)將就。
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更重要的是,他們不想承擔(dān)過(guò)高的風(fēng)險(xiǎn):價(jià)格太高的不碰,兌現(xiàn)遙遙的不看。
所以,他們很苦惱,雖然渴望改善,卻只能觀望等待——
看上的,超過(guò)預(yù)算,買(mǎi)得起的,又不愿將就。
正如一位高改客發(fā)出的感慨,要么買(mǎi)到最好的江和房,要么繼續(xù)等待,值得仰望的房子,也得值得負(fù)債。
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驚喜的是,開(kāi)春第一炸破局而來(lái)!
華僑城半月島純水岸,大手筆向市場(chǎng)送出了一份超級(jí)大禮包——
開(kāi)春特惠25XXX元/㎡起
換句話(huà)說(shuō),曾經(jīng)3萬(wàn)+/㎡的島尖資產(chǎn),現(xiàn)在2.5萬(wàn)/㎡就能拿下,而且還是一步到位拿下“極致景觀+城芯配套+純粹圈層”的好房子。
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簡(jiǎn)單算一筆賬:
市場(chǎng)同等面積段的一線江景產(chǎn)品,普遍在2.8-3.5萬(wàn)/㎡,甚至部分不看江的豪宅產(chǎn)品也要700萬(wàn)起步。
而純水岸開(kāi)春價(jià)直接打出2.5萬(wàn)/㎡起,同樣是240㎡,總價(jià)只要609萬(wàn)起,比市面豪宅產(chǎn)品總價(jià)要省下超百萬(wàn)。
這就是說(shuō),同樣的預(yù)算,別人只夠買(mǎi)房,你可以買(mǎi)房+豪車(chē)+全屋家電。
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真正讓市場(chǎng)震動(dòng)的,不只是價(jià)格,而是這波紅包,來(lái)自島尖頭排——6座新品,堪稱(chēng)壓軸出場(chǎng)的傳奇王座。
華僑城半月島純水岸,這一次,確實(shí)給了高端市場(chǎng)一個(gè)超級(jí)彩蛋——用改善的門(mén)檻,撬動(dòng)傳世的資產(chǎn),占有無(wú)可復(fù)制的江島資源。
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| 景觀實(shí)景圖
不得不說(shuō),開(kāi)發(fā)商為了搶跑小陽(yáng)春,真的是拼了,拿出的是全年最有誠(chéng)意的價(jià)格,霸氣送給高凈值人群一張入席島尖的門(mén)票。
而這樣的年度最佳窗口期可謂千載難逢,純水岸這波操作,給了高端改善一個(gè)即刻出手的理由。
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首先,小陽(yáng)春這波折扣,幾乎觸達(dá)全年低點(diǎn)。
現(xiàn)在出手,用改善的錢(qián),就能直接進(jìn)階頂豪,相當(dāng)于用小米SU7的錢(qián),直接買(mǎi)下保時(shí)捷。
其二,政策利好出盡,市場(chǎng)底已現(xiàn)。
目前房貸利率、首付均處于歷史低位,你踩中的不只是價(jià)格的洼地,更是周期的起點(diǎn),現(xiàn)在進(jìn)場(chǎng)也是入手最安全的時(shí)候。
其三,稀缺型景觀豪宅,從不等遲疑的人。
純水岸入市僅一年多,網(wǎng)簽386套、去化率超7成,多次領(lǐng)跑奇槎銷(xiāo)售額榜首,要知道它可是純粹大平層項(xiàng)目,上車(chē)門(mén)檻并非普通人能夠得上。
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| 規(guī)劃效果圖,以實(shí)際交付為準(zhǔn)
純水岸6座總共僅84套,賣(mài)一套少一套,按照它的搶手程度、折扣力度,這波估計(jì)得靠搶了!
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當(dāng)然,純水岸能給的,遠(yuǎn)不止價(jià)格。
大家族的體面,不止空間要夠排場(chǎng),更要每個(gè)人都有“自己的風(fēng)景”。
純水岸T6,重新定義了豪宅的尺度與景觀,并非面積的簡(jiǎn)單放大,而是視野、空間與場(chǎng)景的無(wú)界融合。
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把家安在頭排,把生活交給無(wú)界。
約3.4米進(jìn)深露臺(tái),是伸向江面的觀景臺(tái),面前全無(wú)遮擋,江、城、園三景靜靜鋪展。
晨起,看晨曦鋪滿(mǎn)江面;日暮,等晚霞落進(jìn)酒杯,頂豪的空氣感,被推至從未抵達(dá)的高度。
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| 板房實(shí)景圖,以實(shí)際交付為準(zhǔn)
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客廳里,一整面江景就是最好的背景,你不用刻意去看,它就在那里,像一幅永遠(yuǎn)在變化的畫(huà)。
LDKBG一體化端廳,打破了空間的邊界,面積整整約100㎡,開(kāi)闊的空間感自然流淌,會(huì)客、聚會(huì)、開(kāi)趴……全場(chǎng)景切換自如,那叫一個(gè)舒爽從容。
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| 板房實(shí)景圖,以實(shí)際交付為準(zhǔn)
豪宅的廚房應(yīng)該是什么樣子?
純水岸的回答是:看得見(jiàn)風(fēng)景,也裝得下煙火。
U型景觀廚房,不僅有足夠闊綽的空間與排面,也有全景窗的江、園雙景做伴,更有博世全系廚電八件套的奢華與貼心。
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| 板房實(shí)景圖,以實(shí)際交付為準(zhǔn)
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大家族的生活,最怕的不是人多,而是空間少了分寸。
純水岸用多套房的設(shè)計(jì),解開(kāi)了三代同堂的核心困局:既要親密無(wú)間,又要各自獨(dú)立。
在241㎡戶(hù)型中,純水岸打造了酒店雙套房,排布也超講究,超級(jí)主套與長(zhǎng)輩套房分居兩側(cè),尊崇靜謐,避免了作息不同步的互相打擾。
如果不需要太多房間,業(yè)主還可以把四房模式隨心切換為“尊崇三套房“,不同人生階段從容切換,讓房子與家庭共同成長(zhǎng)。
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| 建面約241㎡戶(hù)型圖,以實(shí)際交付為準(zhǔn)
主套堪比總統(tǒng)級(jí)套房,如同一個(gè)私密全能的私人世界,獨(dú)立衣帽間、休閑區(qū)、雙臺(tái)盆、大浴缸均為標(biāo)配,極盡奢華與享受。
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| 板房實(shí)景圖,以實(shí)際交付為準(zhǔn)
值得一提的是,全屋軟裝還能自主化,開(kāi)啟個(gè)性化私人定制,避免風(fēng)格千篇一律。
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江景常有,頭排稀貴;城芯不缺,島居罕有,豪宅常見(jiàn),純粹難遇。
純水岸的難得之處,還在于集“頭排江景+城芯島居+純粹圈層”三大不可能于一身,頂配生活場(chǎng)全城唯此一處。
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同樣是江景,島尖才是鄙視鏈的頂端。
別人看江,只有一扇窗;6座看江,是一部三折疊IMAX巨幕。
約2.8公里江岸線,在眼前鋪開(kāi)成一面流動(dòng)的畫(huà)卷,江與島的震撼撲面而來(lái),構(gòu)成難以復(fù)制的黃金畫(huà)框。
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| 項(xiàng)目實(shí)景圖,以交付為準(zhǔn)
更為難得的是,島尖C位的資產(chǎn),向來(lái)還是市場(chǎng)“有價(jià)無(wú)量”的白月光,身價(jià)往往要比普通房產(chǎn)高出2-3倍,是真正的資產(chǎn)恒貴,備受高端市場(chǎng)的追捧。
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城市可以擴(kuò)張,但島居生活不可復(fù)制,它是自然賦予的孤本。
別人開(kāi)車(chē)才能到公園露營(yíng),這里下樓就是約32萬(wàn)㎡半月島濕地公園,出則頂級(jí)國(guó)際生活場(chǎng)。
項(xiàng)目900米生活半徑內(nèi),頂配皆已落子,三龍灣體育中心年中試運(yùn)營(yíng),高定奢尚中心灣匯部分商業(yè)已開(kāi)業(yè),三龍灣高級(jí)中學(xué)官宣動(dòng)工。
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最重磅的是,禪城首家山姆會(huì)員店距離項(xiàng)目不過(guò)900米,目前已經(jīng)封頂、正在打磨立面,計(jì)劃四季度對(duì)外營(yíng)業(yè),屆時(shí)業(yè)主舉步就能實(shí)現(xiàn)“囤貨自由”了!
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| 禪城山姆實(shí)景圖
關(guān)鍵是,這樣的低密生活范本就在城芯,擇址佛山新晉富人區(qū),雄踞三龍灣核心,直接承接廣佛雙城利好。
可以說(shuō),板塊內(nèi)幾乎每一張牌都是明牌,為追求松弛生活的城市新貴,打開(kāi)一扇通往世界的窗。
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純粹,才是高端改善的終極奧義。
華僑城半月島純水岸,以純改善大平層的姿態(tài),主動(dòng)濾去了剛需的喧囂。
這里沒(méi)有混居,只有同頻;沒(méi)有將就,只有共鳴,圈層的純粹,從一開(kāi)始就寫(xiě)進(jìn)基因。
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建筑一字排開(kāi),不為別的,只為讓每一扇窗都擁有平等的視野;超高窗墻比,不僅是為了美學(xué),更是把江景最大程度引入室內(nèi)。
更難得的是,這份高端早已從圖紙走進(jìn)現(xiàn)實(shí):
華爾道夫星空泳池倒映著天光,架空層藝術(shù)大堂靜候歸人,五大主題酒店園林逐步兌現(xiàn),你想象的高端生活已經(jīng)長(zhǎng)成。
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| 項(xiàng)目實(shí)景圖,以交付為準(zhǔn)
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抄底優(yōu)質(zhì)資產(chǎn),開(kāi)春正當(dāng)時(shí)!
當(dāng)市場(chǎng)波動(dòng),稀缺資產(chǎn)反而更清晰——
那些真正值得持有的,從來(lái)不會(huì)因?yàn)橹芷诙H值,只會(huì)因?yàn)榇翱谄冢兊酶佑|手可及。
不管佛山樓市怎么卷,華僑城半月島純水岸還是獨(dú)一檔,江居景觀、產(chǎn)品細(xì)節(jié)難以復(fù)刻,6座新品建面約239-241㎡,開(kāi)春價(jià)25XXX元/㎡起,給懂得等待、也懂得出手的人。
開(kāi)春置業(yè)窗口已開(kāi),答案就在眼前,別等錯(cuò)過(guò)再遺憾!
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