蔡甸新發(fā)現(xiàn)！后官湖旁藏著這樣一處佳境！

家人們！蔡甸及經(jīng)開周邊想找一處宜居、省心、有質(zhì)感的居住之地，這條推文直接抄作業(yè)就完事兒了。

不玩虛的不搞套路，今天安利的「經(jīng)開·官湖書苑」

精準(zhǔn)踩中本地人買房需求——

緊鄰后官湖生態(tài)盛境，周邊高校環(huán)繞、人文氣息拉滿；

密度低、舒適度高，不管是小家庭居住，還是獨(dú)居；

都能找到歸屬感，普通人也能輕松擁有；

話不多說，跟著我慢慢看~

「蔡甸安家，選對(duì)不踩坑」

BOOK

MANSION

書香浸潤(rùn)成長(zhǎng)目送式教育，上學(xué)更省心

不管是帶娃家庭，還是偏愛人文氣息的朋友；

周邊有高校、有書香的環(huán)境，總能讓人更安心！

不用奔波，就能沉浸式感受筆墨書香，這樣的生活誰不向往？

? 緊鄰江漢大學(xué)實(shí)驗(yàn)中小學(xué)（小學(xué)已開學(xué)）

與校園僅一墻之隔，日常漫步便能感受濃郁學(xué)風(fēng)。

孩子在書香環(huán)境中潛移默化，家長(zhǎng)接送更省心。

? 全齡優(yōu)質(zhì)教育，一站式覆蓋

省示范高中經(jīng)開第一中學(xué)、博學(xué)幼兒園、三角湖小學(xué)環(huán)伺周邊。

從幼兒園到高中，上學(xué)不用遠(yuǎn)跑；

毗鄰江漢大學(xué)，人文底蘊(yùn)濃厚，孩子成長(zhǎng)更從容。

BOOK

MANSION

低密生態(tài)住區(qū)2.09容積率，生活更舒適

現(xiàn)在很多小區(qū)，樓挨樓、戶挨戶，采光差、私密性弱，住久了真的壓抑！

經(jīng)開·官湖書苑主打低密度、高舒適度，懂行的都知道，住起來完全不一樣～

? 容積率僅2.09，區(qū)域少見低密配置

僅5棟15-17F小高層，無密集高樓遮擋。

樓間距開闊、采光充足，戶戶都能享受陽光與清風(fēng)。

? 高綠地低密規(guī)劃，如同住在公園

社區(qū)建筑密度僅20.51%，比同容積率小區(qū)更疏朗，綠地更充足。

漫步園中綠意環(huán)繞，遠(yuǎn)離喧囂，飯后遛彎、帶娃散步都格外愜意。

? 貼心設(shè)計(jì)，居住更安心

圍合式布局，外隔喧囂、內(nèi)蘊(yùn)靜謐；

人車分流設(shè)計(jì)，地面無車輛穿行，更配有無障礙貼心規(guī)劃；

孩子奔跑、老人散步，安全又放心。

BOOK

MANSION

戶型通透實(shí)用無連廊設(shè)計(jì)，居住更具質(zhì)感

? 戶型能打，通透舒適

主打110-165㎡全生命周期戶型，三面寬南向設(shè)計(jì)；

客廳寬敞明亮，采光通風(fēng)一級(jí)棒。

? 以無連廊設(shè)計(jì)為主，私密性更強(qiáng)

減少公共空間占用，提升采光與通風(fēng)效果；

居住更通透、更私密，僅局部樓層設(shè)置連廊，兼顧實(shí)用與安全。

?近7m的景觀陽臺(tái)，多飄窗全贈(zèng)送

每一處設(shè)計(jì)都為居住加分，實(shí)用率更高；

住起來更舒心、更私密，性價(jià)比直接拉滿。

BOOK

MANSION

全維生活配套詩意與煙火，一步到位

住得舒服，配套也得跟上！

官湖書苑的位置真的太香了，日常出行、購物、休閑全無憂～

? 交通便捷，路網(wǎng)持續(xù)升級(jí)

大半島路建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃已在落實(shí)中；

同步規(guī)劃四環(huán)線輔道、三角湖北路延長(zhǎng)線；

未來可快速連接漢陽站、三環(huán)線，出行更高效。

多路公交在家門口，自駕走博學(xué)路、東風(fēng)高架；

暢達(dá)武漢三鎮(zhèn)，通勤出游都方便。

? 商業(yè)便利，生活氛圍濃厚

江漢大學(xué)城生活圈近在咫尺，日常買菜、購物超方便；

約15分鐘車程可達(dá)經(jīng)開萬達(dá)、永旺夢(mèng)樂城、方圓薈奧特萊斯；

周末逛街、聚餐，一站式搞定。

? 生態(tài)宜居，近享后官湖

依偎后官湖濕地公園，獨(dú)享3倍東湖遼闊水韻；

每天呼吸清新負(fù)氧離子，飯后沿環(huán)湖綠道散步；

看碧波浩渺，詩意生活觸手可及。

? 醫(yī)療護(hù)航，健康更安心

車行約12分鐘可達(dá)協(xié)和醫(yī)院車谷院區(qū)；

還有亞心總院、武漢兒童醫(yī)院西院區(qū)等三甲醫(yī)院環(huán)伺；

為全家健康保駕護(hù)航。

BOOK

MANSION

全齡森居社區(qū)每一處都藏著用心

官湖書苑打造“有溫度的森居社區(qū)”，兼顧全齡段休閑需求，讓老人、小孩、年輕人都能找到屬于自己的樂趣。

? 四季景觀園林，一步一景

精選60余種植被，春有花、夏有蔭、秋有果、冬有綠，四季有景，推窗見綠；

閑暇時(shí)在園林中漫步，感受自然與生活的美好交融。

? 全齡休閑配套

約400米健康跑道、兒童星河樂園、休閑連廊、陽光草坪；

年輕人運(yùn)動(dòng)健身、孩子肆意玩耍、老人休憩聊天，各得其所，解鎖多元休閑方式。

? 3大主題架空層

童心樂園、幸福聚場(chǎng)、筑夢(mèng)空間，無懼風(fēng)雨；

下雨也能帶娃玩耍、與鄰里交流，歡樂不打烊，拉近鄰里距離。

? 尊崇細(xì)節(jié)

雙堂精裝大堂、智能安防系統(tǒng)，人臉識(shí)別、24小時(shí)監(jiān)控；

每一處細(xì)節(jié)都彰顯尊崇與安心，居住更有面子、更放心。

「蔡甸安家優(yōu)選，值得重點(diǎn)關(guān)注」

四大核心優(yōu)勢(shì)加持，再加上國企實(shí)力護(hù)航，閉眼沖不踩坑

?學(xué)校近：全齡優(yōu)教環(huán)伺，人文氛圍濃，接送省心

?密度低：容積率2.09，低密小高層，住得舒服又通透

?產(chǎn)品好：110-165m2全周期產(chǎn)品，大面寬、無連廊、零浪費(fèi)，讓每一平米都住得省心

?配套全：交通、商業(yè)、生態(tài)、醫(yī)療一站式配齊，生活無憂

更值得一提的是，項(xiàng)目由國企開發(fā)，資金實(shí)力雄厚；

工程進(jìn)度有保障，不用擔(dān)心爛尾風(fēng)險(xiǎn)，買房更安心！

【4月25日示范區(qū)盛大開放】

經(jīng)開·官湖書苑

都值得你親自來看一看、實(shí)地感受一下

VIP熱線

027-8485 6666

項(xiàng)目地址

湖北省武漢市蔡甸區(qū)沌陽街道博研路3號(hào)

（江漢大學(xué)實(shí)驗(yàn)中小學(xué)旁）

免責(zé)聲明：本廣告為邀約邀請(qǐng)，不視為邀約或承諾，所涉相關(guān)數(shù)據(jù)、內(nèi)容及圖片僅供參考用途，部分圖片來源于網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除。買賣雙方的權(quán)利義務(wù)最終以政府審批文件及書面合同約定為準(zhǔn)，本公司保留對(duì)本資料修改的權(quán)利且不再另行通知。本資料出街時(shí)間為2026年4月，敬請(qǐng)留意最新資料。

編輯攝影

鹿二

SLOGAN

蔡甸人的生活指南

實(shí)時(shí)資訊·辦事指南·吃喝玩樂·蔡甸情懷

聲明/本文圖片、文字來源于經(jīng)開·官湖書苑

版權(quán)歸原作者所有丨本平臺(tái)僅作非盈利性質(zhì)資訊分享使用

如有侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系我們刪除處理

法律顧問：湖北平淵律師事務(wù)所丨章敏