航天城上新!今年首個純新盤臨時展廳啟幕！

西安航天城板塊久違了沒有純新盤入市了，如今這個純新盤傳來好消息，臨時展廳綻放。

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金地云璽臺臨時展廳啟幕

今天，西安航天城板塊純新盤金地云璽臺項目臨時展廳啟幕開放。

時間回到2025年9月份，西安尚承泰置業有限公司以總價45900萬元，畝單價1106萬元/畝，樓面價8462元/平米，摘得HT01-24-54地塊。

HT01-24-54地塊位于航天基地航天西路以西、少陵路以北、皇子坡路以南，凈用地面積103.777畝，住宅、商服用地。容積率1.2≤R≤1.96，建筑密度≤28%，綠地率≥35%。

2025年11月4日，金地商置官宣代建航天城HT01-24-54地塊。不是有金地管理來代建該項目。

HT01-24-54地塊項目案名：金地云璽臺。

金地云璽臺項目周圍匯集了教育，地鐵，公園等生活配套。

金地云璽臺項目西側是西安航天城第七小學（西安航天城第三小學“名校＋”共同體成員校，實施一長多校的“名校+”管理模式。），北側是西安航天城第五小學。地塊向北是正在建設地鐵15號線，未來可與地鐵2號線和地鐵4號線換乘出行。還有星河運動公園和攬月閣。

金地云璽臺項目周邊有龍湖御湖境、金旅南星臺、紅星紫御半山、航天星苑、陽光美地和立邦國際城等小區。

金地云璽臺項目規劃14棟住宅和5棟公建。也是西安航天城板塊今年首個純新盤項目，也是目前主城區為數不多的百畝體量項目。金地云璽臺項目是由金地商置來代建開發項目，也是金地商置在西安代建首個住宅項目。

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金地代建多盤布局

金地進入西安較早，相繼開發了金地湖城大境、金地中央公園、金地西灃公元、金地翔悅天下、金地南湖藝境、金地尚林苑、金地芙蓉世家、金地九璽、金地清峯上等樓盤。之后金地地產開發在西安動作放緩。

但是金地代建在西安不僅有金地商置代建項目，金地管理代建落地項目，以及金地地產合作開發項目，呈現出點開花。

金地管理是金地集團旗下專注房地產開發代建業務的子品牌，建立于2006年，業務覆蓋商業代建、政府代建、資本代建三大領域，累計管理項目300多個，簽約面積超5362萬平方米，穩居行業前三。

進入西安較早，第一個項目是西咸新區涇河新城金地樂華·翰林藝境項目打造為“褐石系”高端人居作品。第二個亮相的項目金地玖峯匯。另外，金地管理還中標了西咸能金區的陜鐵物流集團西咸綜合調度中心項目。

1.金地長纓賦項目

2025年8月15日，西安匠作置業有限公司成交總價83620萬元，畝單價約1192萬元/畝，樓面地價約6388元/平米，摘得XC3-3-2-11地塊。摘地后，匠作置業和金地管理合作開發該地塊，項目案名金地長纓賦。

金地長纓賦項目落地金地TOP級系列“峯”系產品，打造超四代103-139平米四代宅，全系南北雙露臺+270°環幕全景艙設計，得房率約120%。項目打造精神烏托邦，1座精神書院20000冊藏書，1260平米的社區會所，500平米下沉式庭院。

2.金地清嵐頌項目

2024年12月份，陜西省西咸新區能源金貿區房地產項目簽約儀式”在金地集團總部舉行。簽約儀式上，委托方中頤集團正式將拍得的西咸新區能源金貿區地塊交由金地管理進行全過程開發管理。也就是金地清嵐頌項目。

中頤建信房地產開發有限公司的控股股東為中頤（西安）房地產開發有限公司，此前與金地管理在西安合作開發過金地玖峯悅、金地玖峯禧等多個項目。

金地清嵐頌項目位于西咸新區能源金貿區能金能源二路（鐵一金灣中學南側，秦創原地鐵口A口），項目總建筑面積約11.14萬平方米?，10棟住宅（包含高層與小高層），總戶數為?627戶?，車位配比約為?1:1.2?。戶型面積范圍覆蓋約108平米至168平米?，主要為三居室和四居室戶型。??

3.金地龍騰鉑悅學府項目

2025年8月份，陜西龍騰華璟置業有限公司以29410萬元，樓面價5308元/平米，摘得CB5-2-203地塊。當時案名：龍騰鉑悅學府項目。陜西龍騰華璟置業有限公司是陜西福德鼎尚置業有限公司全資子公司。龍騰地產在該片區相繼開發了龍騰萬都匯、龍騰華府、中星星悅書香雅苑（在售）等項目。

2025年10月28日，金地華中地區公司成功簽約西安市浐灞國際港韓森路52畝全過程開發管理服務項目。

當天，金地集團&龍騰坤鑫官宣合作開發項目案名金地龍騰鉑悅學府項目。

金地龍騰鉑悅學府項目位于十里鋪南路以東、韓森東路以南，占地面積51.941畝，容積率≤4.0，建筑密度≤26%，綠地率≥35%，建筑高度100米。

金地龍騰鉑悅學府項目總建筑面積:181087.41平米，建筑高度99.85m平米。規劃6棟住宅1/25/2層、2/22層、3/33層、4/33層、5、6/6層。主力戶型為建面約108平米及128平米

金地代建在西安多點布局，此次金地商置代建的金地云璽臺項目位于西安主城區航天城板塊，也是航天城目前為數不多的百畝體量大盤。如果想在航天城板塊置業，可以前往金地云璽臺臨時展廳（展廳位置：陜西省西安市長安區航天西路與皇子坡路交匯處） 了解。

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編輯：楓葉 審核：飄逸

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