門(mén)檻大降！四代宅1.18萬(wàn)/㎡起，剛需狂喜！

春節(jié)過(guò)后，西安樓市正式迎來(lái)新一批房源備案，新品供應(yīng)穩(wěn)步上新！

近日，浐灞國(guó)際港片區(qū)2大樓盤(pán)房源加推公示，均為當(dāng)下熱門(mén)的第四代住宅，各加推1棟樓，戶(hù)型覆蓋剛需、剛改主流面積段，門(mén)檻友好。

其中最低單價(jià)僅約11850元/㎡，就能入手帶空中露臺(tái)的產(chǎn)品，性?xún)r(jià)比突出。下面一起來(lái)看2盤(pán)詳細(xì)信息。

——龍騰·鉑悅學(xué)府

本次加推2#樓，共126套房，總高22層，戶(hù)型面積約107-134㎡，均價(jià)13800元/㎡，毛坯交付。

其中，房源單價(jià)區(qū)間11850-14670元/㎡，總價(jià)約128-197萬(wàn)。

這是該項(xiàng)目的第三批次房源加推！

項(xiàng)目為四代住宅，占地約52畝，由金地集團(tuán)+龍騰坤鑫合作開(kāi)發(fā)，規(guī)劃6棟高層（21-33層）和1個(gè)單元的洋房產(chǎn)品（6層）。

從產(chǎn)品定位上，為剛需剛改產(chǎn)品，而且在價(jià)格上也頗具優(yōu)勢(shì)，本次加推2#樓單價(jià)低至11850元/㎡。

不過(guò)，該項(xiàng)目是高樓村城改用地，容積率4.0較高，都是高層住宅，僅6#樓有一個(gè)單元為6層高，舒適度會(huì)打折扣。

最大的亮點(diǎn)就是教育資源，東側(cè)緊挨著2所學(xué)校，為浐灞第二十三小學(xué)、浐灞第四初級(jí)中學(xué)，而且項(xiàng)目以西還有在建的西安交通大學(xué)附屬中學(xué)（秦川校區(qū)），以及后宰門(mén)小學(xué)（幸福校區(qū)）等。

同時(shí)，項(xiàng)目周邊成熟居住小區(qū)較多，生活配套相對(duì)完善，包括龍湖西安香醍天街，3條地鐵線路（1號(hào)線、6號(hào)線、8號(hào)線），距離最近的是地鐵6號(hào)線衛(wèi)星測(cè)控中心站，北鄰韓森東路。

感興趣的家庭可以關(guān)注。

——鼎誠(chéng)潮前

項(xiàng)目位于港務(wù)區(qū)港安路以南、港興四路以北、和順路以東、和暢路以西。

這是鼎誠(chéng)智和在港務(wù)區(qū)開(kāi)發(fā)的第二個(gè)樓盤(pán)，規(guī)劃10棟樓，圍合布局，2棟小高+8棟高層住宅，主打剛需四代住宅。

該項(xiàng)目是在2025年初首發(fā)的純新盤(pán)，推售節(jié)奏較緩，整年僅推出了4棟樓，今年首次再加推1棟樓。

為3#樓，共76套房，總高20層，戶(hù)型面積約100-120㎡，均價(jià)17007元/㎡，毛坯交付。

其中，房源單價(jià)區(qū)間16118-17918元/㎡，總價(jià)約163-215萬(wàn)。

從戶(hù)型來(lái)看，以剛需和面向青年群體打造的首置型產(chǎn)品為主，主打約建面約100、118㎡。

在社區(qū)配置上，包括酒店式落客區(qū)、架空層泛會(huì)所等，提升項(xiàng)目品質(zhì)。

項(xiàng)目處于歐亞大道以東，西側(cè)近鄰地鐵3號(hào)線新筑站，周邊陸港第六小學(xué)、陸港第九幼兒園、奧體中央公園、交大一附院陸港院區(qū)等配套，感興趣的家庭可以詳詢(xún)。