6700多萬元！仙游某小區(qū)80多套房產(chǎn)被查封！

近日

小編從相關(guān)拍賣網(wǎng)站獲悉

坐落于仙游鯉北鴻金和樾項目

多套房產(chǎn)被法院查封拍賣

詳細(xì)內(nèi)容如下：

據(jù)公開信息顯示

此次鴻金和樾法院拍賣的樓棟涉及3#、6#、7#、8#、9#、10#樓棟，住宅房源共有84套，估值6700多萬，起拍價3700多萬元。

一、拍賣標(biāo)的物：坐落于仙游縣鯉城街道八二五北街1888號3#樓203室、301室、1103室，6#樓201室、301室、401室、501室、601室、701室、801室、901室、1001室，7#樓102室、103室、104室、202室、203、204室、302室、303室、304室、402室、403室、404室、502室、503室、504室、602室、603室、604室、702室、703室、704室、802室、803室、804室，8#樓101室、102室、103室、104室、201室、202室、203室、204室、302室、303室、402室、403室、802室，9#樓102室、103室、104室、202室、203室、204室、303室、403室，10#102、103室、104室、105室、201室、202室、203室、204室、205室、206室、302室、303室、304室、305室、306室、401室、402室、403室、404室、405室、406室、501室、502室、503室、504室、505室、506室的房產(chǎn)及相應(yīng)的土地使用權(quán)（在建工程，合計84套）：

估價對象總建筑面積為10628.15平方米，：法定及實際用途均為住宅，土地使用權(quán)類型為出讓，使用期限：2020年10月29日起至2090年10月29日止。

小區(qū)坐落及周邊情況：估價對象坐落位置為莆田市仙游縣鯉城街道八二五北街1888號（實勘為鴻金·和樾），周邊分布有仙游縣人民政府、仙游農(nóng)商銀行等。

建成時間：在價值時點尚未竣工。

建筑結(jié)構(gòu)：估價對象所在樓宇八二五北街1888號3#樓、6#-10#均為鋼混結(jié)構(gòu)質(zhì)式。

設(shè)施設(shè)備：工程尚未竣工，8#、9#樓電梯已安裝，3#、6#、7#、10#樓預(yù)留有電梯口，電梯未安裝，水、電等配套尚未完成，建成交房時樓宇每個梯位均配有電梯及步行梯。

工程進(jìn)度：

3#樓在價值時點主體結(jié)構(gòu)（砼、砌體）1~17層已完成；內(nèi)、外墻粉刷1~17層已完成；外墻涂料：膩子兩遍4-17層，涂料底漆13~17層已完成；外墻磚1~3層整體完成40%；鋁合金門窗（窗框、推拉門框）3~17層已完成；防火門（門框）2~17層已完成；陽臺欄桿17~16層已完成；外架拆架至13層槽鋼層；

6#樓在價值時點主體結(jié)構(gòu)（砼）1~17層已完成，屋面構(gòu)架未完成；

7#樓在價值時點主體結(jié)構(gòu)（砼）1~8層已完成，砌體2-8層已完成；

8#、9#樓在價值時點主體結(jié)構(gòu)（砼、砌體）已完成；內(nèi)、外墻粉刷已完成；外墻涂料已完成，鋁合金門窗已完成，防火門已完成，陽臺欄桿已完成，電梯已安裝；

10#樓在價值時點主體結(jié)構(gòu)（砼、砌體）1~5層已完成；內(nèi)、外墻粉刷1~5層已完成；外墻涂料：底漆2層-屋面已完成；外墻磚未開始；鋁合金門窗（窗框、推拉門框）2~5層（其中1層附框已安裝）；防火門、入戶門未開始；陽臺欄桿未開始；拆架：2層-屋面層已完成

具體情況以現(xiàn)場及“評估報告”為準(zhǔn)。

（轉(zhuǎn)載：仙游微事）

二、拍賣方式：本次拍賣以設(shè)有保留價的增價拍賣方式拍賣，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

評估價：67573820元

起拍價：37842000元（不含相關(guān)稅、費(fèi)、金等）

增價幅度：180000元

保證金：7500000元

三、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。法院不安排統(tǒng)一看樣，有意向競買者務(wù)必在參與競拍前自行前往房地產(chǎn)坐落處了解情況。

特別提醒：競買人請親自實地看樣，未看樣的亦視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀已確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物瑕疵產(chǎn)生的一切風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)，請慎重競買。

本次拍賣嚴(yán)格按照標(biāo)的物的證載面積進(jìn)行。若有涉及違法違章的部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。

四、拍賣起止時間：2026年2月7日10時至2026年4月8日10時期間（競價周期與延時除外）

五、拍賣平臺：福建省仙游縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺

（轉(zhuǎn)載：仙游微事）

福建省仙游縣人民法院

變賣標(biāo)的調(diào)查情況表

（標(biāo)的物情況介紹摘錄自福州瑞爾房地產(chǎn)評估有限公司榕瑞估字第 FZ24500059G1號評估報告）

標(biāo)的物介紹

據(jù)了解，鴻金·和樾項目位于八二五北街與北二環(huán)交匯處，北面大蜚山，南鄰縣政府，由莆田鴻金房地產(chǎn)有限公司開發(fā)。項目占地面積約40393.1㎡，規(guī)劃建設(shè)8棟高層住宅，另有多棟多層疊墅，主力戶型面積104㎡-130㎡。該項目曾致力于打造仙游一個極具中國風(fēng)的低密墅區(qū)。2020年11月1日，項目正式動工建設(shè)。

標(biāo)的物位置

福建省 莆田市 仙游縣鯉城街道八二五北街1888號

地圖標(biāo)注僅供參考，具體位置以標(biāo)的物實際為準(zhǔn)

三十年河?xùn)|，三十年河西

也不知道這個房地產(chǎn)

到底經(jīng)歷了什么

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來源 | 仙游微事綜合仙游法院、阿里司法

編輯 | 羅婷婷

審核 | 林慧晶、陳金輝

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