前灘濱江收官王炸！約300米濱江低密大盤「前灘元境」登場

2月25日，上海重磅發布房地產新政“滬七條”，從限購 放寬 、公積金貸款額度提升、房產稅優化等多維度，為 樓市 核心需求松綁，更讓上海核心板塊的優質資產迎來價值重估的新機遇。

在這一輪城市發展與人居升級的浪潮中，前 灘作為 上海 “一江一河” 戰略核心、比肩外灘與陸家嘴的世界濱水區，迎來了板塊開發收官階段的重磅力作—— 【前灘元境】。

目前，【前灘元境】 浦東世紀 匯 展廳 已經開放。

3月7日，浦東 世 博天匯、徐匯龍華會兩大展廳也將陸續開放。

世紀匯 & Maison 21G 、 龍華會 & BASAO 、 世 博天地 & ABSOLUT x三大展廳，攜手三大品牌，打造一場 高定藝境 巡展

更有專屬 打卡兌禮活動 ， 一場迭代濱江人居的全新征程，自此啟幕！

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前 灘元境 ，直線距離 黃浦江 僅約300米 （數據來源：百度地圖直線測距） ， 總建筑面積約 9萬方 ，以最低僅約1.2的低密規制，集高端住宅、濱江商業、城市地標等 業態于一體 。規劃打造洋房、疊墅、高層、合院四大產品類別。

（設計效果圖過程稿，最終以報批公示文件為準）

項目 植根于“中建好房子”的嚴苛標準體系，全面融入上海關于“好房子”規劃理念與實踐準則。這并非簡單的合 規 ，而是以前灘為舞臺，展開關于未來人居的實踐——源于海派百年工法的精粹，卻指向未來十年的生活進化。

在建筑尺度上，項目復 刻衡復風貌 區的街區神韻，以現代手法 轉譯石 庫門的肌理與老洋房的線條；在園林營造上，以“五幕歸家”的沉浸式敘事，復興傳統宅園的游園意境與儀式美感；在社區構建上，打造全功能、開放式、充滿溫度的“海派小客廳”與架空層，讓消失的鄰里溫情在當代語境下重新復蘇。

（ 設計效果 圖過程稿 ，最終以報批公示文件為準 ）

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翻開上海 “一江一河”戰略 版圖， 項目所在的世界前灘板塊，始終是戰略要地。

這里不僅是上海“一江一河”世界濱水區的重要組成部分， 與陸家嘴、外灘 并肩，承載打造 “全球城市中央活動區”的重要使命 ，更是“前灘- 世 博-徐匯濱江”新黃金三角 的核芯所在 ， 是上海“全球卓越城市” 發展的主陣地。

依托" 藝文智岸 "定位規劃， 前灘全方位 踐行 “文化、藝術、智慧”三位一體的發展理念， 構建了完整的世界生活圖景。

在藝術文化層面，依托前灘31演藝中心、東方體育中心兩大標桿文體場館，更有全年預計20場的前灘音樂節常態化落地，形成世界級演藝集群，在家門口就能邂逅全球頂尖藝術盛宴 。 （信息來源：浦東發布）

在產業 發展 層面 ，經過十余年的產業導入與篩選，如今的前灘已成為上海高端企業密度最高的區域之一。

目前，這里已匯聚 60家跨國公司地區總部、23家國際經濟組織及眾多世界500強企業 ，在 總部經濟、先進制造、生命科學及數字經濟 等領域形成了強勁的產業生態。

尤其硬核的是其生物醫藥產業：前灘已聚集74家大型生物醫藥企業，內外資比例約為3:1。僅就已入駐企業而言，2024年全球制藥企業前20強中，已有5家在此落地 。

智慧與活力在此共生共長，彰顯“藝文智岸”的多元價值。（信息來源：解放日報、浦東發布）

當前灘 的 開發 步入收 官階段，這片“ 全球城市 中央活動區區”的每一寸土地都愈發稀缺 。 前 灘元境 的登場， 正式 填補前灘一線 濱江低 密人居的空白，承載城市高階人群對理想生活的終極向往，成為前 灘價值 躍升的壓軸之作。

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稀缺土地之上， 必 有 頂配生活 。前 灘元境坐擁前灘成熟 兌現的全維度配套，將便捷與品質融入每一個日常瞬間。

6/8/11號線 / 19號線 （在建） 與機場聯絡線三林南站 5線 軌交網 ，中環、外環及三座越江隧道（含在建）迅捷通達全城； 近攬前 灘太古里、 晶耀前 灘高 奢 商圈，薈萃國際消費潮流。

周邊環伺華 二、英國惠靈頓學校等優質教育資源， 萊 佛 士醫院 提供高階醫療保障，更有約240公頃三林楔形綠地（在建）及 3大 公園 （在建） 環伺，生態休閑與日常便捷兼備，15 分鐘生活圈盡享前 灘成熟 兌現的 全維度頂配配套 。

（前灘太古里實景圖，圖源網絡）

（本宣傳資料對項目周邊環境、交通、教育、商業及其他配套設施的介紹，均源于資料發布時的政府規劃，旨在提供相關信息，不意味著本公司對此做出了承諾，最終以相關政府部門公告及周邊現狀為準。）

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偉大的土地，終需與之匹配的匠心雕琢。前 灘元境 ，由中建三局與 湖北聯投兩 大國資平臺聯袂呈獻。 二者皆以雄厚實力與匠心理念，成為城市高端人居的堅實締造者。

中建三局，作為世界500強中國建筑旗下的優秀排頭兵，累計榮獲超300項魯班獎。而中 建壹品作為 三局的地產開發品牌，中國房地產公司品牌價值TOP10，始終秉承“好房子”理念深耕上海，此次攜高端產品 “元境”系首入 浦東。

（示意圖）

湖北聯投作為湖北省屬大型國有控股公司，深耕城市開發運營領域，打造了眾多城市精品人居與配套項目。

前 灘元境 的亮相，不僅是兩大國 匠 品牌的強強聯合，更是對前灘這片熱土價值與使命的深 刻共識。

2026全球濱江藏品 · 海派低謐藝境

前灘元境

2.28—3.22

世紀匯&龍華會&世博天地 三大巡展廳

帷幕敬啟 恭迎蒞臨