長沙兩個商業(yè)空白區(qū)

這是一張網(wǎng)友近期制作的城市商業(yè)盤點圖。

從圖上可以清晰看到，長沙的商業(yè)版圖呈現(xiàn)出 “中心密集、外圍不均” 的格局：五一商圈、芙蓉中路、梅溪湖、洋湖等區(qū)域商業(yè)體星羅棋布，同時也可以很清晰地看到有兩個真空地帶： 開福北 和 含浦 兩大板塊，也就是小編畫圈的這兩個地方。

PS.圖中右下角的會展片區(qū)有一個杉杉奧萊已經(jīng)開業(yè)，所以不算空白區(qū)了。

這兩個地方都已經(jīng)有一定數(shù)量的常住人口了， 消費需求旺盛，區(qū)域內(nèi)幾乎沒有大型商業(yè)綜合體，居民日常購物、休閑娛樂只能依賴社區(qū)底商，或驅(qū)車前往其他片區(qū)。

比如開福北，從福元路往北就基本沒商業(yè)了，整個“ 南至撈刀河，北至地鐵1號線終點金盆丘站這么大一個范圍 ”就一個福晟mall，不管是體量還是招商都不太給力，現(xiàn)在人氣也在吊著。

氣人的是哪怕更北邊的丁字片區(qū)，都有兩個不大不小的商場：美來美商業(yè)廣場（現(xiàn)改名為麻石購物公園）和嘉新one城。

也因此，偶有開福北居民會在我們留言區(qū)和群里自嘲：開福北的商業(yè)靠月亮島，興聯(lián)路大橋通車后來逛砂之船很方便。

含浦片區(qū)常住業(yè)主相對更多，還有多所大學集聚數(shù)萬高校師生，好在去洋湖也很近，薈聚、天街、京東mall等購物中心扎堆，選擇也足夠多。

好在兩個片區(qū)現(xiàn)在也都有了期待，開福北的保利北中心會建一個購物中心，含浦板塊也規(guī)劃了一個東山灣商業(yè)綜合體。

2025年底，備受關(guān)注的北中心保利MALL終于官宣，規(guī)劃總建筑面積約十萬方， 有望終結(jié)開福北無大型商業(yè)的歷史。不過 時間有點久 ， 計劃 要2029年才開業(yè)。

含浦的東山灣商業(yè)綜合體 規(guī)劃用地近105畝，總建筑面積超10萬平方米，將打造集購物、休閑、娛樂于一體的區(qū)域商業(yè)中心，不過目前還在招商中，具體何時建好暫不清楚。