大連市最新征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)公布實(shí)施

日前，市政府網(wǎng)站發(fā)布了《大連市人民政府辦公廳關(guān)于公布實(shí)施大連市征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》，將調(diào)整完善后的大連市征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)予以公布，自2026年1月1日起實(shí)施。

征地區(qū)片綜合地價(jià)是征收農(nóng)民集體一般農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，不包括法律規(guī)定用于社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼的被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用。2023年3月大連市人民政府辦公室公布實(shí)施2023版征地區(qū)片綜合地價(jià)，三年來我市征地區(qū)片綜合地價(jià)的執(zhí)行平穩(wěn)有序。為貫徹落實(shí)《中華人民共和國(guó)土地管理法》，按照自然資源部和省自然資源廳有關(guān)文件要求，2025年我市對(duì)現(xiàn)行的征地區(qū)片綜合地價(jià)進(jìn)行調(diào)整完善，經(jīng)省自然資源廳審查，2025年12月省政府批準(zhǔn)同意我市征地區(qū)片綜合地價(jià)。

根據(jù)通知，全市征地區(qū)片綜合地價(jià)最高值為38萬元/畝，為甘井子區(qū)Ⅰ類區(qū)片；區(qū)片地價(jià)最低值為3.2萬元/畝，為莊河市Ⅳ類區(qū)片。

征收農(nóng)民集體永久基本農(nóng)田、建設(shè)用地、未利用地，以征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)，按以下系數(shù)調(diào)整：永久基本農(nóng)田1.2，建設(shè)用地1.0，未利用地0.8。

征地區(qū)片綜合地價(jià)中土地補(bǔ)償費(fèi)為40%，安置補(bǔ)助費(fèi)為60%。

建設(shè)項(xiàng)目使用國(guó)有農(nóng)用地和未利用地的，比照該區(qū)域內(nèi)集體農(nóng)用地和未利用地征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)范圍內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目使用國(guó)有農(nóng)用地和未利用地的，比照甘井子區(qū)Ⅰ類區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

大連市征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)詳見大連市政府門戶網(wǎng)站（https://www.dl.gov.cn）。

半島晨報(bào)、39度視頻首席記者黃鳳桐