廣東
智通財經APP獲悉，在家裝零售商勞氏(LOW.US)表示利率和其他壓力仍在拖累房屋銷售后，美國房屋建筑商和其他房地產相關公司股價周三大幅下挫，多只股票成為當天標普500指數中百分比跌幅最大的個股，與美股大盤0.8%的漲幅形成鮮明對比。數據顯示，勞氏跌5.6%，萊納建筑(LEN.US)跌4.9%，普得集團(PHM.US)跌4.7%，霍頓房屋(DHI.US)跌4.0%，建筑材料公司Builders FirstSource(BLDR.US)跌6.4%。此外，標普1500房屋建筑指數下跌3.7%，觸及三周低點;費城住房行業指數下跌3%。
勞氏對全年銷售額和收益的指引低于市場預期。該公司首席執行官馬文·埃里森在電話會議上表示，“鑒于通脹壓力和整體經濟不確定性”，消費者信心“低迷”。馬文·埃里森稱，“持續的鎖定效應仍然存在，使住房周轉率和新屋開工面臨壓力”。因此，他表示，勞氏預計“住房和家裝市場的改善將是漸進的”。
在此之前，家得寶首席財務官理查德·麥克菲爾周二表示，美國消費者自2023年以來一直處于他所稱的“凍結的住房環境”中，情況尚未出現明顯改善。該公司股價周三下跌2.3%，周二上漲約2%。
周三公布的數據顯示，美國30年期固定抵押貸款平均利率下降8個基點至6.09%。然而，作為房地產市場最具前瞻性的指標之一，購房貸款需求下降了4.7%。
由于供應有限、利率高企和建筑成本上升，美國房地產市場一直舉步維艱，1月成屋銷售降至兩年多來最低水平。美國總統特朗普在周二晚間的國情咨文中重申了限制大公司擁有住房數量的計劃。對此，俄克拉荷馬州塔爾薩Longbow Asset Management首席執行官杰克·多拉海德表示：“你可能會認為，總統關于禁止大型企業購房的言論將利好房屋建筑商，但股價下跌可能反映了房地產市場所處的‘扭曲局面’。利率太高了。人們被困在自己的房子里，成為1%、2%或3%抵押貸款利率的囚徒，他們無法搬家。”
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