廣西
阿宇根據（川府規〔2023〕4號）（宜農發〔2024〕33 號）等具體法規及地方規定，匯總了宜賓市各區縣（翠屏區、南溪區、敘州區、江安縣、長寧縣、高縣、筠連縣、珙縣、興文縣、屏山縣）農村宅基地面積、建筑面積、建筑高度層高、翻建擴建等標準如下：
一、市級宅基地政策標準（表格一覽）
簡單說，宜賓市級標準就是省級標準的具體執行版，沒有額外收緊或放寬面積上限。在核心的面積計算方式（按人、按地形）、總面積控制（人均70平米上限）以及人口計算規則上，市級和縣級基本完全一致。市級文件的作用，主要是將省級政策明確傳達給各區縣，并督促各區縣結合實際確定本地屬于平原、丘陵還是山區，并制定更詳細的建設管理細則。
政策依據：
《四川省人民政府關于規范農村宅基地范圍及面積標準的通告》(川府規〔2023〕4號)
《宜賓市農業農村局、宜賓市自然資源和規劃局、宜賓市住房和城鄉建設局關于進一步加強農村宅基地審批和住房建設管理的通知》（宜農發〔2024〕33 號）
三、各區縣地方標準詳解與政策依據
注意！本文的數據，是阿宇一個個從各區縣已公開的文件或征求意見稿親自檢索的結果，阿宇也附上了文件號和發布時間，但具體執行時請一定要以當地相關部門最新通知為準。
1. 翠屏區
執行要點：嚴格執行“一戶一宅、建新拆舊、面積法定”，宅基地審批管理權下放至各鎮、涉農街道。
政策依據：《宜賓市翠屏區人民政府辦公室關于進一步加強和規范農村宅基地和農房建設審批管理工作的通知》（翠府辦發〔2023〕13號）
2. 南溪區
面積標準：宅基地面積標準為每人20至30平方米。這相當于執行了市級標準中的平原或平壩地區標準。
政策依據：依據《土地管理法》及四川省實施辦法相關規定執行。
3. 敘州區
執行要點：要求鄉鎮（街道）公開每戶的規劃許可占地面積、總建筑面積（含層數、附屬面積）標準，具體標準由各鄉鎮確定并公開。
政策依據：《敘州區農村宅基地審批和住房建設管理實施細則》（敘農發〔2020〕60號）
4. 江安縣
面積標準：嚴格執行省、市按地形劃分的面積標準。
建設控制：新建（改擴建）住房容積率不高于2.0，建筑層數原則上不超過3層，建筑高度原則上不超過12米。要求沿路建筑整齊美觀。
政策依據：《江安縣鄉村地區“通則式”規劃管理規定（試行）》（2025年8月發布）
5. 長寧縣
執行要點：強調“一戶一宅”、“建新拆舊”。對于鄉鎮規劃區內、3層及以下、450平米以下的農房建設，由鄉鎮政府組織多部門聯合審批。
政策依據：《長寧縣農村住房建設管理實施細則》（長府辦發〔2017〕40號）
6. 高縣
面積標準：嚴格執行省、市按地形劃分的面積標準。
建設控制：要求容積率和建筑密度不宜過高，需結合地塊與周邊環境評估后合理設定。
政策依據：《高縣鄉村地區“通則式”規劃管理規定（試行）》（2025年10月發布）
7. 筠連縣
面積標準：住房用地面積標準為每人不超過50平方米（統一按較高標準執行），宅基地總面積每人不超過70平方米。
政策依據：《筠連縣農業農村局 筠連縣自然資源和規劃局 筠連縣住房和城鄉建設局關于印發〈筠連縣規范農村宅基地審批和住房建設管理實施辦法(暫行)〉的通知》(筠農發〔2023〕63號)
8. 珙縣
特別說明：目前公開查詢到的最新全縣性通用管理文件較為缺失。早年（2013年）針對縣城規劃區的文件已失效。建議建房戶務必前往當地相關部門確認宅基地面積的具體標準。
（歷史參考）政策依據：《珙縣縣城規劃區內村民建房管理暫行辦法（試行）》（珙府辦函〔2013〕218號）【請注意，此文件已失效】
9. 興文縣
面積標準：根據征求意見稿，住房用地面積標準為每人不超過40平方米（相當于丘陵地區標準），宅基地總面積每人不超過70平方米。
政策依據：《興文縣農村村民宅基地審批和住房建設管理實施細則（征求意見稿）》（2024年6月7日發布）
10. 屏山縣
面積標準：宅基地總面積每人≤70㎡，其中住房占地≤50㎡/人。
建設控制（非常詳細）：
層數與監管：2層及以下且面積<500㎡，可由鄉村工匠施工；3層及以上或面積≥500㎡，須由有資質企業施工并報縣住建局備案。
層高與總高：一層≤4.8米，二層以上≤3.3米，建筑總高≤12米，坡屋頂。
間距退讓：國道≥20米，省道≥15米，縣道≥10米，鄉道≥5米；水庫有明確退距要求。
邊坡建房：嚴格限制，確需切坡的，有明確的技術規范和安全距離要求。
抗震：大部分7度設防，屏邊、夏溪、清平三個彝族鄉需8度設防。
風貌：推薦使用《屏山縣農村住房通用圖集》。
政策依據：《屏山縣住房和城鄉建設局 屏山縣農業農村局 屏山縣自然資源和規劃局關于進一步加強農村宅基地審批和住房建設管理的通知》（屏住建發〔2025〕69號）
四、翻建與擴建：
核心就兩點，一是新舊面積必須合并計算不能超標；二是如果一點耕地都不占，住房面積每戶最高能獎勵30平米。當然，所有動作的前提都是先審批、后建設。
五、超面積情形及處罰：
對于新建超占的，后果很嚴重：退地、拆房、罰款都有可能。對于歷史遺留的超標問題，各地可能在探索有償使用等辦法，具體要問縣里。
六、其他補充：現在建房不光看面積高低，還要看風貌（像江安、屏山都有圖集引導）、講安全（比如屏山的抗震要求）。
阿宇注：以上標準根據截至2025年底/2026年初的相關法律法規、政策文件及征求意見稿整理，可能存在動態調整，僅供參考，具體政策以當地政府部門最新發布文件和實踐執行情況為準。
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