上海
國家統計局2月13日公布數據顯示，2026年1月份，70個大中城市商品住宅銷售價格環比降幅總體收窄、同比下降。其中，一線城市二手住宅價格環比跌幅收窄最為明顯，較上月縮小0.4個百分點至0.5%，顯示核心城市二手房市場調整速度放緩。
1月份，從環比看：一線城市新建商品住宅價格環比下降0.3%，降幅與上月持平。二線城市降幅收窄0.1個百分點至0.3%，三線城市環比降幅為0.4%，與上月相同。
二手房方面：一線城市二手住宅銷售價格環比下降0.5%，降幅比上月收窄0.4個百分點。二、三線城市二手住宅銷售價格環比分別下降0.5%和0.6%，降幅分別收窄0.2個和0.1個百分點。
上海易居房地產研究院副院長嚴躍進分析稱，目前最值得關注的就是一線城市二手房的環比價格走勢，已經呈現了比較明顯的收窄態勢。一線城市二手房價格指數呈現了三個重要特征，一是已經連續兩個月保持二手房價格跌幅收窄態勢。二是相比去年12月份的走勢跌幅收窄態勢加速，說明預期持續轉好，信心進一步增加。三是橫向對比，較二三線城市表現更好，說明一線城市在房價止跌回穩方面具有較好的示范性。
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