浙江
房價跌跌不休，但為什么普通家庭絕對不能賣房炒股？我把核心邏輯給你講透，句句都是保命的大實話。
從2021年中到2026年上半年，差不多五年時間，全國一二三四線城市二手房普遍跌了30%～40%，部分地方跌幅更大。
而A股從2024年9月前后啟動，滬指從不到3000點漲到4000多點，創業板漲幅更猛，一片牛市景象。
于是很多人動心了：
把房子賣了，躲開通貨下跌，沖進股市賺牛市的錢，這不完美嗎？
我直接告訴你：這個念頭，極其危險，絕對不能做。
我在書里明確寫過：未來財富主賽道會轉向股票、基金這類權益資產，房地產普漲時代確實結束了。
但就算A股走牛，普通家庭依然不能賣房炒股，原因就兩個：
第一，指數大漲≠你能賺錢。
大盤漲了幾千點，不代表散戶能賺到錢。
上交所多年年鑒數據都說明：絕大多數普通投資者是跑不贏大盤的。
看著指數猛漲，真正能穩穩賺錢的人，少之又少。
你看到的是牛市，你進去可能就是接盤。
第二，現在換資產，剛好是“低拋高追”。
房子已經跌了30%～40%，大概率接近跌到位了，2026年很多區域有望企穩、甚至反彈，風險快出盡了。
而股市已經大幅上漲，估值處在高位，風險正在快速累積。
這時候賣房進股市，等于：
把跌透的資產賣了，去追漲高的資產。
這是投資里最忌諱的做法。
有人說：我不賣房，不就眼睜睜虧在樓市里？
你反過來想：
如果五年前你真賣房進股市，很多人在股市里虧的錢，會比房價跌的還要多。
這是無數人用真金白銀換來的教訓。
最后給你一句最實在的忠告：
炒股，只能用閑錢。
牛市來了，可以小資金參與，分享紅利。
但一旦把自住房、剛需房、改善房賣了炒股：
一旦虧損，你失去的不只是錢，
還有家庭安穩、生活底線、夫妻關系、一家人的落腳之處。
房子，是普通家庭未來二三十年壓箱底的底線資產。
股市可以重來，錢可以再賺，
家沒了，就真的回不去了。
敬畏市場，守住底線，
永遠不要賣房炒股。
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