廣西多舉措穩步推進城中村和城市危舊房改造

江南區平陽村城中村改造項目用實打實的建設進度回應群眾期盼

“2個月就完成簽約選房和拆遷搬移，政府事事替我們著想，這樣的改造我們舉雙手支持！”南寧市江南區平陽村村民李先生的話道出了對城中村改造工作的認可。作為全區城中村改造項目試點，平陽村片區曾遍布老舊房屋，部分為D級危房，居民常年受住房安全隱患困擾。項目啟動后，始終以群眾需求為導向，臨時黨支部率先發力，黨員帶頭入戶宣講政策，針對老年居民過渡期間租房不便的問題，主動協調電梯房安置，同時妥善解決集資房辦證等群眾急難愁盼事項，用貼心服務與務實舉措贏得群眾贊譽，成為城中村改造工作的標桿。

平陽村片區所屬的江南區福建園街道白沙半島，作為邕江沿岸核心城區唯一可開發半島，在城中村改造過程中創新引入廣西首個陽光智慧征拆管理系統，以3D可視化形式展示片區規劃、戶型圖，自動測算補償金額，實現“一戶一檔”電子管理，讓征拆全過程公開透明。同時，項目還同步完善市政道路、綠地公園、教育醫療等配套設施，深挖亭子碼頭千年歷史底蘊，打造商文旅融合新業態，讓改造不僅改環境，更提品質，實現城市文脈與現代發展的有機融合。

圖為桂林疊彩區清秀路1號鋼廠宿舍

桂林市則聚焦城市危舊房改造的精準性與群眾參與度，走出了一條共建共治共享的路子。疊彩區推行“業主做甲方”模式，讓居民從“旁觀者”變為“參與者”。家住桂林市疊彩區鋼廠宿舍的潘叔，在老房子里住了二十多年，墻體開裂、雨天漏水的問題曾讓他憂心忡忡。“改造過程我們都全程參與監督，提出的房屋結構裂縫、屋面防水等具體問題和改進建議都被采納，如今老舊樓房煥然一新，居住環境整潔，以前搬出去的老鄰居看到房子得到了翻新，都紛紛表示想搬回來住。”潘叔的感慨，正是桂林危改工作的生動寫照。

社區作為改造工作的“最后一公里”，始終堅守民生底線。桂林市疊彩區蘆笛社區通過張貼公告、入戶走訪等方式普及政策，逐戶收集居民訴求，協調優化施工時段、完善防水工藝等細節，最大限度減少改造對居民生活的影響。改造完成后，社區還建立起常態化巡查機制，定期開展鄰里互助、文體娛樂活動，讓居住環境更舒心，鄰里關系更融洽。“目前，居民對此次危房改造工作的整體反饋十分積極，滿意度持續走高，社區氛圍越來越暖了。”疊彩區蘆笛社區黨委書記、居委會主任廖家婕介紹。

2025年，廣西錨定“民生改善”與“城市提質”雙重目標，多措并舉推進城中村和城市危舊房改造工作，以實打實的舉措破解群眾住房難題，筑牢城市安全屏障。全區上下構建起自治區、市、城區三級聯動工作機制，推動改造工作精準高效落地。同時各地摒棄傳統改造模式，樹立市場導向理念，通過“策劃+開發+產業+運營”聯動模式激發項目“造血功能”，吸引近百家房地產開發企業參與洽談，贏得市場廣泛認可。截至2025年12月底，全年新增開工城市危舊房改造安置住房1.73萬套，開工改造量位居全國第2位；城中村改造新開工（籌集）安置住房1.24萬套，完成投資98.48億元，讓萬千群眾實現“安居夢”，實現民生福祉與經濟發展的雙向共贏。廣西正以多元舉措、務實作風，繪就一幅兼具溫度與質感的城市更新新畫卷。（姚琳尹/文、圖）