動真格了！預制板房要拆遷？已明確：這些房子，將要拆！

老房子拆遷，這回真要動真格了？

前陣子，北京一位阿姨在群里甩了張社區公告的截圖，上面白紙黑字寫著：“對轄區內老舊預制板房進行摸排，計劃納入拆除改造范圍。”
朋友圈傳瘋了，“真要拆了？”
別急，這種預制板樓房，說到底，早晚要拆是跑不掉的。這種房子當初建造成本低，但隨著時間推移，問題也一大堆，比如隔音隔熱差，冬冷夏熱，墻體脫落，年久失修安全隱患問題多…
所以別看現在不搞大拆大建，但這種讓人睡不踏實的房子，在城市更新這塊棋局里，是第一個要被考慮的。

而且，并非傳言，政策已經下來了
你看深圳、杭州、武漢、沈陽這些地方，不少小區門口都貼出了預制板房的摸排通知，有的還拉上了“保障居住安全，推進城市更新”的橫幅。
有的地方甚至工作人員直接進小區，挨家挨戶登記房齡、看房屋狀況。

中央說得也很清楚，拆的是有安全隱患、影響使用功能、年久失修的房子。預制板房，這幾條幾乎全占上了。

拆了怎么補償？
有的城市采取“貨幣+安置”雙軌制，拿錢去別處買房也行，原地或就近換套安置房也行。
有的地方還額外給搬家費、租房補貼、臨時安置費什么的，盡量讓你過渡期不那么難。

不過說句實話，現在大家伙兒怕的不是拆，是拆完了沒人管后續。
你說讓我搬我就得搬？我搬哪兒去？孩子上學怎么辦？老人看病方不方便？我上班通勤時間會不會變長？這些實實在在的問題怎么解決，才是大家最揪心的。

當然，也不是所有地方都辦得讓人糟心。比如說前陣子天津有個小區拆遷，社區安排了專員一對一對接，連“搬家服務”都配上了。
租房補多少、提前搬有沒有獎勵、安家費怎么算，全公開透明。居民是選錢還是選房，清清楚楚，誰都沒多說一句怨言。
還有更貼心的，有些地方甚至設了“心理輔導站”，家里老人心里難受、焦慮，可以去找人聊聊天、解解壓。這種人情味，才真讓人踏實。

總之，如果你家住的也是那種三四十年的老房、預制板房，如果最近社區街道動靜出來了，就別當事不關己了。
早點把下面這幾件事辦了，到時候心里不慌：
①房產證、戶口本、身份證這些重要證件，都翻出來整理好
②多留意小區公告欄和社區群的消息，別錯過登記時間；
③凡事以官方發布的信息為準，別聽風就是雨，小道消息多半不靠譜。
④有疑問趕緊問街道、問社區，實在弄不清楚的，找專業人士問一問。

說到底，拆遷這事說不上是壞事，也未必是發財的機會。但它能不能成為你新生活的好起點，關鍵還是看你準備得有多充分。