95畝！這家集成電路企業上海摘地

星標?選址960，第一時間收獲最新推送

作者 I 宋溪 選址960

全文1209字，約需3分鐘

臨近年關，上海嘉定區定向出讓了今年第二幅工業用地。

2月10日，上海市公共資源交易中心顯示，嘉定工業區（北區）JDSB0301、JDSB0302、JDSB0303單元70-18C地塊出讓，出讓面積6.3萬平方米（約95畝），出讓價格9466萬元，競得人為上海集成電路裝備材料產業創新中心有限公司。

地塊詳情 圖源：上海市公共資源交易中心

根據出讓文件，該地塊東至婁陸公路,南至西黃姑塘,西至地塊邊界,北至地塊邊界，容積率2.0，出讓年限50年，地上建筑面積12.6萬平方米，主體建筑性質為工業廠房，建筑高度50米。地塊要求投資強度為1267萬元/畝，總固定總投資不低于12億元；交地后5年內達產銷售收入每年不低于9.9億元，達產稅收總額每年不低于9995萬元，不得整體或分割轉讓。

項目規劃圖 圖源：地塊出讓方案

從此次競得人看，該宗地塊明確將規劃發展集成電路產業。

天眼查信息顯示，上海集成電路裝備材料產業創新中心有限公司2020年成立，注冊資本115億元，注冊地址嘉定區婁陸公路497號，專注于集成電路裝備和材料領域的技術研發與產業化，致力于為集成電路產業提供關鍵裝備、材料及工藝解決方案，業務涵蓋芯片設計服務、芯片制造、技術開發與轉讓等領域。

公司由多家集成電路產業龍頭企業共同投資設立，背后股東包括上海國有資本投資有限公司、A股上市公司至純潔凈、科創板上市公司華海清科、嘉定開發區工業集團、沈陽芯源微電子、江蘇南大光電材料、北方華創、上海微電子、上海硅產業集團，股東背景覆蓋集成電路裝備、材料、設計等全產業鏈關鍵環節。

根據信息介紹，該公司是國家級集成電路裝備材料產業創新中心的建設主體，創新中心成立的背景是為解決我國集成電路裝備領域“卡脖子”問題。

回看此次創新中心拿的地塊，地塊位于上海集成電路產業重鎮嘉定區工業區，地塊北端的婁陸公路連接的是嘉定新城和江蘇太倉，南面的北和公路貫穿了嘉定工業區南北，西向的城北路對接嘉定老城區與上海中心城區，北靠的興慶路連接嘉定北部產業區，地塊周邊有沈海高速、滬嘉高速等，周邊聚集了一批集成電路龍頭企業及配套企業，包括創新中心股東上海微電子、滬硅產業（上海硅產業集團）、南大光電（江蘇南大光電材料）、上海集成電路研發中心等。

那么，拿到此地塊，創新中心有何規劃？公告中暫無明確具體用途，但上海市近期有關集成電路產業的消息值得關注。

2月初上海市人大會議上，相關政府領導表示，腦機接口、第四代半導體正被納入上海未來產業培育藍圖。去年9月，上海市發布《關于加快推動前沿技術創新與未來產業培育的若干措施》，明確將 “第四代半導體” 與腦機接口、量子科技并列為重點培育方向。

數據顯示，2025年1至11月上海全市集成電路產業營收規模達到3912億元，同比增長23.72%，全年預計超過4600億元。在世界集成電路協會的最新排名中，上海位列全球第四、國內第一。目前全市已集聚超1200家集成電路企業，匯聚全國約40%的產業人才、近50%的產業創新資源。