21個(gè)區(qū)縣成交量上漲，巫溪、秀山并列成交榜首

《重慶區(qū)縣房地產(chǎn)市場(chǎng)周報(bào)》

新春臨近，房企推出特價(jià)房、新春折扣等活動(dòng)，鋪墊春節(jié)返鄉(xiāng)置業(yè)熱潮，2026年第六周（2月2日-2月8日）重慶區(qū)縣表現(xiàn)：

周度市場(chǎng)總結(jié)

樓市呈現(xiàn)“量漲價(jià)跌”的格局，區(qū)縣市占率超過(guò)60%，仍是成交主力。渝東北和渝東南區(qū)縣表現(xiàn)突出，成交量環(huán)比漲幅超過(guò)100%。

重慶市場(chǎng)： 市場(chǎng)量漲價(jià)跌：成交量15.38萬(wàn)方，環(huán)比上漲15%，成交均價(jià)為7830元/㎡，環(huán)比下降11%。

區(qū)縣市場(chǎng)：市場(chǎng)量漲價(jià)跌：成交量為9.55萬(wàn)方，環(huán)比上漲19%，秀山、酉陽(yáng)、巫溪、忠縣成交量上漲超100%。 成交均價(jià)為4580元/㎡，環(huán)比下降9%，其中3個(gè)區(qū)域均價(jià)4000元/㎡以下。

-----------周度核心數(shù)據(jù)-----------

CRIC2026

重慶商品住宅

01

市場(chǎng)量漲價(jià)跌，成交15.38萬(wàn)方，均價(jià)為7830元/㎡

市場(chǎng)量漲價(jià)跌：成交量15.38萬(wàn)方，環(huán)比上漲15%，成交均價(jià)為7830元/㎡，環(huán)比下降11%。市占率層面，中心城區(qū)市占率跌至37.9%，區(qū)縣市占率上漲至62.1%。

CRIC2026

區(qū)縣商品住宅

02

量漲價(jià)跌，成交量9.55萬(wàn)方，成交均價(jià)4580元/㎡

區(qū)縣住宅市場(chǎng)量漲價(jià)跌：成交量為9.55萬(wàn)方，環(huán)比上漲19%；成交均價(jià)為4580元/㎡，

環(huán)比下降9%。

渝東南和渝東北表現(xiàn)優(yōu)異，市占率分別上漲5.2和3.2個(gè)百分點(diǎn)

21個(gè)區(qū)縣成交量環(huán)比上漲，渝東北秀山和酉陽(yáng)，渝東南的巫溪和忠縣，成交量上漲超100%。

成交價(jià)格層面，主城新區(qū)均價(jià)為4568元/㎡，渝東南均價(jià)為5264元/㎡，渝東北均價(jià)為4007元/㎡。

CRIC2026

成交排行

03

巫溪、秀山成交99套數(shù)并列第一，酉陽(yáng)均價(jià)6908元/㎡領(lǐng)跑

巫溪和秀山分別成交99套，并列成交套數(shù)第一，永川成交55套，位列第三。價(jià)格方面，各區(qū)縣以價(jià)換量表現(xiàn)明顯，3個(gè)區(qū)域均價(jià)4000元/㎡以下。

巫溪新華社區(qū)備案91套，為成交套數(shù)第一名，銅梁龍鵬景園和綦江奧源水晶城分別成交35和27套，位列成交排行榜第二和第三名。

以上內(nèi)容節(jié)選自《重慶區(qū)縣房地產(chǎn)市場(chǎng)周報(bào)》

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