江蘇
如果出一道選擇題：當前中國經濟的根本是什么？中房集團原董事長孟曉蘇會明確說：企業最重要，而他指向的核心，是房地產。
孟曉蘇在 2025 年最新公開觀點中直言：“堅信房地產業是我國的支柱產業，過去證明過，現在反面經驗更能證明，否定現實與規律就遭受懲罰。我國房地產發展僅 30 年，仍然是經濟主引擎。” 孟曉蘇說的現實與規律不清楚是什么，但不得不說，這也是政策的選擇。
2025 年中國 GDP 增速穩定在 5.0%，但房地產仍處于深度調整期：全年新建商品房銷售面積 88101 萬平方米，較 2021 年峰值 179433 萬平方米大幅下滑約 50.9%。即便行業貢獻率回落至 6% 左右，房地產產業鏈仍覆蓋建材、家電、裝修等數十個領域，對 GDP 的綜合影響仍在 15%-20%，是經濟復蘇繞不開的剛性前提。
網民們都在罵孟曉蘇，并不是孟曉蘇說錯了什么，多少還是他一直是多頭派，而近五年買房的，算是給地產開發商做了嫁衣。
但孟曉蘇說的問題的確存在：“覆巢之下，焉有完卵。房地產如果持續塌方，整個經濟無論如何也好不了。房價穩定對中國經濟穩定至關重要，中國居民家庭財產超 60% 在房產上，樓市不穩，消費信心與財富效應都會全面受挫。”
結合年初最新數據，地產對投資、就業、地方財政的拖累已直接壓制復蘇節奏。
孟曉蘇也給出明確政策預判：“穩定房地產市場，要有清晰的政策導向，加快完善‘市場 + 保障’雙軌制，政策必然持續強化，更多穩地產利好值得期待。” 只有地產先筑底企穩，經濟復蘇才有扎實根基，相信政策還會出臺利好，目前的最好選擇是等待。
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