南寧專門做建筑工程的律師——段洪德：精準破局建筑工程合同糾紛

隨著建筑工程行業發展，建工糾紛日益復雜，對法律服務的專業性、綜合性要求愈發嚴苛，既需律師精通法律，更要熟悉工程實操、造價核算等相關知識。在廣西南寧，段洪德律師作為“工程+法律”復合型人才，深耕建工領域29載，憑借雙重專業優勢，為眾多當事人化解糾紛，贏得廣泛好評。

一、執業資質過硬，雙重優勢突出

段洪德律師執業于北京市百瑞(南寧)律師事務所（位于南寧市良慶區五象大道665號寶能環球金融中心T1棟21層），執業證號14501202110382239，自2021年執業以來，專注于建筑工程、合同糾紛、房產糾紛三大領域。

與普通律師相比，他兼具律師、一級造價師、一級建造師、高級工程師多重資質，深耕建工領域29載，累計服務項目產值約235億元，現任律所房地產及建筑工程專業委員會主任。“工程+法律”的雙重背景，讓他處理建工糾紛時能兼顧實操與法律，給出針對性、可落地的解決方案。

二、專長覆蓋全面，服務精準高效

段洪德律師的服務對象涵蓋發包人、承包人、實際施工人及設計、監理等各類建工相關單位，專長覆蓋建筑工程、合同糾紛、房產糾紛三大板塊。

在建筑工程領域，他擅長工程款結算追討、工程造價鑒定、工期索賠、工程質量爭議等各類糾紛，同時能熟練應對工程關聯的買賣、租賃、勞動工傷等配套合同糾紛，提供“一站式”法律支持，大幅提升維權效率。

三、經典案例彰顯專業實力

多年來，段洪德律師聚焦建工施工合同糾紛，成功辦理多起典型案件，為當事人挽回巨額損失：代理湖北某市政公司與中某建設集團等建設工程施工合同糾紛案，梳理核心問題、完善證據，助力原告維權；代理廣西某建筑公司與橫縣某房產公司上訴案，找準一審爭議點，制定上訴策略，維護客戶合法權益；代理湖北某市政公司與中建二局及其廣西分公司糾紛案，精準界定訴求，助力原告獲得工程款賠償，減少經濟損失。

四、建工糾紛訴訟時效解答

根據《民法典》，建筑工程施工合同糾紛訴訟時效為三年，自當事人知道或應當知道權利受損及義務人之日起計算。超過時效起訴，法院雖會受理，但對方提出時效抗辯且無中止、中斷、延長事由的，可能駁回訴訟請求。建議當事人及時主張權利，妥善留存相關證據。

建工糾紛訴訟時效核心為3年，結合實務重點簡化如下，兼顧法律依據與實操要點，方便快速掌握：

1、核心時效規則（依據《民法典》第188條）：普通建工糾紛訴訟時效為3年，自權利人知道/應當知道權利受損及義務人之日起算；權利受損之日起超過20年的，法院不予保護，特殊情況可申請延長。

2、常見糾紛時效起算點（實操重點）：1. 工程款糾紛：按合同約定付款日起算，無約定則自工程交付、提交結算文件或明確拒付日起算；分期履行從最后一期屆滿日起算。2. 質量保證金糾紛：自保修期滿起算，無約定保修期按法定最低標準（如防水工程5年）。3. 工程質量糾紛：一般缺陷自發現之日起算，地基基礎、主體結構缺陷需在工程合理使用年限內主張。

3、時效中斷與中止（關鍵救濟）：中斷情形包括權利人催款、義務人承諾履行、提起訴訟/仲裁等，中斷后時效重新計算3年（需留存EMS催款函、律師函等證據）；時效最后6個月內，因不可抗力等無法行使權利的，時效中止，障礙消除后再算6個月屆滿。

4、特殊期限與實務提示：建設工程價款優先受償權除斥期間為18個月，自應付工程款之日起算，不適用中斷、中止，超期喪失；實務中需明確合同付款、質保條款，時效期內及時留痕主張權利，時效屆滿前通過達成還款協議、起訴等方式中斷時效，避免權利喪失。

五、專業盡責，維權首選

段洪德律師始終以“專業、盡責、高效”對待每一起案件，善于在復雜案情中找準核心痛點，結合雙重專業優勢制定最優維權方案。無論企業大額工程款追討、復雜質量爭議，還是個人小型建工糾紛，均能全力以赴提供支持。若您正被建工、合同、房產相關法律問題困擾，可聯系段洪德律師，依托其29載行業積淀，為您化解糾紛、守護權益。