廣西
2月7日，在玉林市司法拍賣市場上，迎來了一宗非常搶手的特別房產(chǎn)拍賣。一棟位于玉林市二環(huán)北路北側(cè)（城西林村）的房地產(chǎn)被拍賣。此次拍賣的是一棟私人自建房，房子應該是兩兄弟所有的，都是被執(zhí)行人。房子非常大，建筑面積達到了854.66平方米，土地使用權面積為138.71平方米。不過其土地性質(zhì)為劃撥用地，不是國有出讓用地，沒有繳納土地出讓金，所以對于競得者來說，還需要額外繳納有關土地出讓金。這棟自建房的戶型不是方正，整棟呈現(xiàn)弧形狀，房子一共有6層，普通裝修。
可能是房子的土地屬于劃撥用地，此次拍賣的價格也是偏低一些，起拍價只有111.0614萬元，拍賣開始后，吸引了多達12個人報名競拍，非常搶手的一棟巨無霸自建房。最終，拍賣經(jīng)過了三個小時延時競拍，256次加價競拍才結(jié)束，房子最后以266.5614萬元成交，成交價比起拍價高出了155.5萬元，溢價率140%，成交單價為3119元/平方米。不過考慮到還需要額外繳納有關土地出讓金，實際價格還是高出不少的。
此次拍賣的這棟自建房，在玉林市，地段還是非常不錯，位于玉林市二環(huán)北路北側(cè)（城西林村），房子離宏進農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場還是比較近，而且房子還屬于沿街樓房，房子一樓具有一定的商業(yè)價值。
從拍賣給出的圖片來看，這棟巨無霸自建房，曾經(jīng)有一部分是用來開了一家酒樓之類的。所以，買下這棟房子，不但可以自住，還可以用來做生意。當然，對于房東來說，還是需要一定的商業(yè)頭腦才行。如果買下這棟巨無霸自建房只是單純買來自住，那確實沒有必要花那么多錢買這棟房子，這么大的房子，買來自住，根本住不了這么多房子，到時很多房子都是用來養(yǎng)蚊子，還不然買一棟小一點的別墅來住的舒服，大家覺得呢？
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