貴州
2月6日，城樓網財經新媒體從中指研究院獲悉，2026年1月中國住房租賃市場格局保持穩定，行業結構正經歷微妙調整。
TOP30集中式長租公寓企業累計開業房源量達142.5萬間，與2025年末基本持平。同期，累計管理房源量為202.7萬間，較2025年末減少0.6萬間。市場在總量穩定的背景下，內部結構發生明顯變化。
少數民營長租企業在部分城市集中關停了一些項目，導致其開業規模有所收縮。與之形成對比的是，地方國企系長租企業保持穩中有增態勢，在TOP30中的規模占比提升至24%。
企業動態顯現新活力。杭州安居集團的寧巢公寓本月新晉上榜。1月，多家企業通過“輕重并舉”模式拓展業務，如城璟租住聯合投資機構完成對北京順義臨空經濟區商改租資產的收購，規劃提供近2600間房源。
城樓網財經團隊認為，1月住房租賃市場延續傳統淡季氛圍，全國50個城市住宅平均租金為34.00元/平方米/月，環比下跌0.45%。在政策引導下，住房租賃企業不再單一追求規模擴張，而是轉向注重運營效率與商業模式優化的高質量發展階段。
責編：李霞
編審：莫 非
監制：張立果
出品：城樓網/城樓財經
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