區(qū)縣住宅量漲價穩(wěn)，成交超8萬方上漲54%

《重慶區(qū)縣房地產(chǎn)市場周報》

2月多項目開啟新春特惠活動，掀起新春營銷熱，2026年第五周（1月26日-2月1日）重慶區(qū)縣表現(xiàn)：

周度市場總結(jié)

樓市整體呈“量漲價跌”態(tài)勢，主城新區(qū)表現(xiàn)尤為突出，有4個區(qū)縣成交量環(huán)比漲幅達(dá)200%，帶動市場占提升13.9個百分點(diǎn)。

重慶市場： 市場量漲價跌：成交量13.41萬方，環(huán)比上漲21%，成交均價為8756元/㎡，環(huán)比下降6%。

區(qū)縣市場：市場量漲價穩(wěn)：成交量為8.06萬方，環(huán)比上漲54%，其中涪陵、銅梁等4個區(qū)縣成交量環(huán)比上漲200%；成交均價為5060元/㎡，環(huán)比持平。

-----------周度核心數(shù)據(jù)-----------

CRIC2026

重慶商品住宅

01

市場量漲價跌，成交13.41萬方，均價為8756元/㎡

市場量漲價跌：成交量13.41萬方，環(huán)比上漲21%，成交均價為8756元/㎡，環(huán)比下降6%。市占率層面，中心城區(qū)市占率跌至39.9%，區(qū)縣市占率上漲至60.1%。

CRIC2026

區(qū)縣商品住宅

02

量漲價穩(wěn)，成交量8.06萬方，成交均價5060元/㎡

區(qū)縣住宅市場量漲價穩(wěn)：成交量為8.06萬方，環(huán)比上漲54%；成交均價為5060元/㎡，環(huán)比持平。

主城新區(qū)成交表現(xiàn)優(yōu)異，市占率漲至35.2%上漲約14%

區(qū)縣市場整體呈上揚(yáng)表23個區(qū)縣成交量環(huán)比上漲，主城新區(qū)中，涪陵、銅梁等4個區(qū)縣成交量環(huán)比上漲200%，助推區(qū)域市占率漲至35.2%。

成交價格層面，主城新區(qū)均價為4762元/㎡，渝東南均價為5140元/㎡，渝東北均價為5721元/㎡

CRIC2026

成交排行

03

涪陵成交套數(shù)居首，酉陽均價7437元/㎡領(lǐng)跑

涪陵以120套的成交量位居區(qū)縣榜首，大幅領(lǐng)先其他區(qū)域；璧山成交64套，位列第二。價格方面，酉陽表現(xiàn)突出，均價達(dá)7437元/㎡，位居區(qū)縣前列。

涪陵太極新村職工住房備案112套，為成交套數(shù)第一名，銅梁龍鵬景園和合川錦江新城分別成交29和20套，位列成交排行榜第二和第三名。

以上內(nèi)容節(jié)選自《重慶區(qū)縣房地產(chǎn)市場周報》

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