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嘉定首幅宅地即將出讓
低容積率+地鐵站+公園
南翔生活網(wǎng)從上海市土地市場(chǎng)最新獲悉，昨晚（1月29日）上海市2026年擬出讓住宅用地清單信息公示和出讓預(yù)告發(fā)布：嘉定區(qū)JDC1-1703單元B06-01地塊列入上海2026首批次擬供商品住宅用地項(xiàng)目清單，預(yù)計(jì)將于3月中旬掛牌出讓。
根據(jù)公告信息，B06-01地塊位于嘉定新城 伊北社區(qū)， 東至芮家涇、南至塔秀路、西至合作路、北至白銀路。
來源：上海市嘉定區(qū)伊北社區(qū)JDC1-1701單元A16街坊、JDC1-1703單元B06街坊控制性詳細(xì)規(guī)劃局部調(diào)整規(guī)劃
該地塊距11號(hào)線白銀路站直線距離約500米，近嘉定寶龍廣場(chǎng)、上海交通大學(xué)附屬中學(xué)（嘉定分校）、遠(yuǎn)香湖公園等。
去年10月，據(jù)批復(fù)規(guī)劃，原B06-01地塊（商業(yè)商辦用地）與A16-01地塊（行政辦公用地）的用地性質(zhì)一同被調(diào)整為三類住宅用地。
其中，B06-01地塊的用地面積35118平方米，容積率1.7，建筑限高40米，居住密度相對(duì)較低。規(guī)劃配建110平方米文化活動(dòng)室、210平方米老年活動(dòng)室、100平方米生活服務(wù)點(diǎn)及200平方米居委會(huì)。
小編小語：
此次即將出讓的B06-01地塊，與去年嘉定首幅商品住宅用地F03A-4地塊有著諸多相似之處：同屬嘉定新城核心區(qū)優(yōu)質(zhì)板塊，擁有地鐵、商業(yè)、生態(tài)等成熟配套。最大亮點(diǎn)是1.7的容積率，屬于區(qū)域內(nèi)難得的低密宅地。
而F03A-4地塊的火爆熱銷，清晰印證了實(shí)力房企對(duì)于嘉定新城核心優(yōu)質(zhì)宅地的堅(jiān)定看好。B06-01地塊項(xiàng)目能否延續(xù)這份熱度，讓我們一同關(guān)注。
部分來源 | 上海土地市場(chǎng)
編輯 | 立青
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