昨日(1月29日),
新西蘭主流銀行Westpac宣布,
上調多數房貸利率!
同時,該銀行下調了
其六個月期房貸利率。
![]()
Photo: Westpac
本月13日,
新西蘭最大銀行ANZ
也進行了加息!
![]()
圖片由天維網記者拍攝
新西蘭Westpac銀行
宣布加息!
Westpac表示,為大多數房貸利率加息是對近期融資成本變化的回應。
調整后,Westpac六個月期固定優惠利率下調至4.49%;一年期固定優惠利率維持在4.49%不變。
同時,其他期限的固定房貸利率(無論標準或優惠)上調10至20個基點。
![]()
![]()
來源:Westpac NZ
上述調整將于2月2日(下周一)起生效。
Westpac表示,其定期存款利率也有所上調,覆蓋8個月至5年的多個期限,漲幅在10至25個基點之間。
![]()
Photo: Westpac
Westpac新西蘭產品、可持續發展與市場總經理Sarah Hearn表示,批發利率持續上行,推高了長期固定房貸的提供成本。
“兩年期批發利率比去年11月下旬高出超過50基點/年。同期,我們把兩年期固定房貸利率上調了44基點/年。”
Hearn稱,Westpac在業務中“吸收了部分成本”,同時“在較長期限上繼續提供五大銀行中頗具競爭力的存款利率”。
“我們知道,利率是當前許多新西蘭房主最關心的話題。我們愿意提供幫助,鼓勵客戶與我們溝通,獲取如何更快還清房貸的建議。”
新西蘭最大銀行ANZ
進行加息!
1月13日,ANZ上調了其浮動型及靈活型房貸利率。該行表示,此舉是為了與當前的市場環境保持一致。
其中,ANZ的浮動房貸利率上調10個基點,至5.79%;靈活型房貸利率上調10個基點,至5.90%。
![]()
Photo: ANZ
ANZ發言人表示,銀行始終致力于為客戶提供具有競爭力的貸款利率。“在11月新西蘭央行降息之前,我們的浮動利率已低于大多數主要銀行;此次調整后,新的利率在當前市場中仍保持競爭力。”
該發言人還稱,ANZ將隨著全球及本地經濟環境的變化,持續評估并調整利率。ANZ的其他房貸利率保持不變。上個月,ANZ曾上調多項固定利率房貸。
![]()
圖片由天維網記者拍攝
2026年,NZ房貸利率將會怎么變?
經濟學家重磅預測!
近日,BNZ首席經濟學家Mike Jones表示,利率短期內大概率將維持不變。
“目前看來,雖然加息還為時尚早,但其出現的時間可能會比我們原先預期的略早一些,”他說。
“正式預測仍是2027年2月才會首次上調OCR,但從近期數據來看,不排除在2026年下半年就出現加息的風險,而市場現在已經開始對這一可能性進行定價。”
“我認為,房貸利率下行周期基本可以畫上句號了,但短期內也看不到房貸利率會大幅跳漲。”
![]()
ASB的經濟學家表示,OCR和房貸利率目前都低于他們去年初的預測。他們預計,短期利率將在今年維持現有水平,隨后隨著經濟改善而上升。
Infometrics首席預測師Gareth Kiernan表示,他預計OCR將維持在2.25%,直到11月,但通脹仍可能高于央行本周的預期。
他認為,對大多數人來說,考慮把房貸利率鎖定更長時間是合理的。“現在幾乎沒有什么證據表明,零售房貸利率還會繼續下調。之前我還說,可能要到今年年中才會感受到上行壓力,但顯然,市場轉向得更快。”
“現在的問題在于,如果你打算鎖三年、四年或五年期,是不是已經稍微錯過了最好的窗口期。”
![]()
資料圖片
央行數據顯示,三年期優惠利率在11月曾跌至約4.8%的低點,隨后回升。目前,各大銀行給出的三年期利率均已超過5%。
對于此事,你怎么看?
*本文不構成任何投資建議,也未考慮到任何用戶投資目標、財務狀況或需要。用戶有全部責任思考本文中的任何看法、意見、觀點或結論是否符合本身的特定狀況,并對自己的投資行為負全部責任。
特別聲明:以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布,本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.