“加息潮要來？！”新西蘭又一主流銀行宣布加息！專家預計：今年央行或“下狠手”！？

昨日（1月29日），

新西蘭主流銀行Westpac宣布，

上調多數房貸利率！

同時，該銀行下調了

其六個月期房貸利率。

Photo: Westpac

本月13日，

新西蘭最大銀行ANZ

也進行了加息！

圖片由天維網記者拍攝

新西蘭Westpac銀行

宣布加息！

Westpac表示，為大多數房貸利率加息是對近期融資成本變化的回應。

調整后，Westpac六個月期固定優惠利率下調至4.49%；一年期固定優惠利率維持在4.49%不變。

同時，其他期限的固定房貸利率（無論標準或優惠）上調10至20個基點。

來源：Westpac NZ

上述調整將于2月2日（下周一）起生效。

Westpac表示，其定期存款利率也有所上調，覆蓋8個月至5年的多個期限，漲幅在10至25個基點之間。

Photo: Westpac

Westpac新西蘭產品、可持續發展與市場總經理Sarah Hearn表示，批發利率持續上行，推高了長期固定房貸的提供成本。

“兩年期批發利率比去年11月下旬高出超過50基點/年。同期，我們把兩年期固定房貸利率上調了44基點/年。”

Hearn稱，Westpac在業務中“吸收了部分成本”，同時“在較長期限上繼續提供五大銀行中頗具競爭力的存款利率”。

“我們知道，利率是當前許多新西蘭房主最關心的話題。我們愿意提供幫助，鼓勵客戶與我們溝通，獲取如何更快還清房貸的建議。”

新西蘭最大銀行ANZ

進行加息！

1月13日，ANZ上調了其浮動型及靈活型房貸利率。該行表示，此舉是為了與當前的市場環境保持一致。

其中，ANZ的浮動房貸利率上調10個基點，至5.79%；靈活型房貸利率上調10個基點，至5.90%。

Photo: ANZ

ANZ發言人表示，銀行始終致力于為客戶提供具有競爭力的貸款利率。“在11月新西蘭央行降息之前，我們的浮動利率已低于大多數主要銀行；此次調整后，新的利率在當前市場中仍保持競爭力。”

該發言人還稱，ANZ將隨著全球及本地經濟環境的變化，持續評估并調整利率。ANZ的其他房貸利率保持不變。上個月，ANZ曾上調多項固定利率房貸。

圖片由天維網記者拍攝

2026年，NZ房貸利率將會怎么變？

經濟學家重磅預測！

近日，BNZ首席經濟學家Mike Jones表示，利率短期內大概率將維持不變。

“目前看來，雖然加息還為時尚早，但其出現的時間可能會比我們原先預期的略早一些，”他說。

“正式預測仍是2027年2月才會首次上調OCR，但從近期數據來看，不排除在2026年下半年就出現加息的風險，而市場現在已經開始對這一可能性進行定價。”

“我認為，房貸利率下行周期基本可以畫上句號了，但短期內也看不到房貸利率會大幅跳漲。”

ASB的經濟學家表示，OCR和房貸利率目前都低于他們去年初的預測。他們預計，短期利率將在今年維持現有水平，隨后隨著經濟改善而上升。

Infometrics首席預測師Gareth Kiernan表示，他預計OCR將維持在2.25%，直到11月，但通脹仍可能高于央行本周的預期。

他認為，對大多數人來說，考慮把房貸利率鎖定更長時間是合理的。“現在幾乎沒有什么證據表明，零售房貸利率還會繼續下調。之前我還說，可能要到今年年中才會感受到上行壓力，但顯然，市場轉向得更快。”

“現在的問題在于，如果你打算鎖三年、四年或五年期，是不是已經稍微錯過了最好的窗口期。”

資料圖片

央行數據顯示，三年期優惠利率在11月曾跌至約4.8%的低點，隨后回升。目前，各大銀行給出的三年期利率均已超過5%。

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