白云新城，一次罕見(jiàn)的產(chǎn)品創(chuàng)新

有些地段，能鑄就一個(gè)項(xiàng)目；而有些項(xiàng)目，則能升華一個(gè)地段。

比如：后海造就了深圳灣1號(hào)，但深圳灣1號(hào)，也升華了后海；又比如：臨安青山湖，有打造江南小鎮(zhèn)的土壤，綠城桃李春風(fēng)，則給這片土地賦予了靈魂。

再比如：廈門五緣灣的天生麗質(zhì)，滋養(yǎng)了國(guó)貿(mào)天琴灣，而天琴灣，曾經(jīng)是五緣灣第一宗住宅，如今則是板塊內(nèi)成交價(jià)數(shù)一數(shù)二的頂豪。

現(xiàn)在，同樣的故事，將在廣州白云新城上演。

實(shí)拍圖：白云新城丨@廣州房產(chǎn)攝

斷貨四年后

白云新城迎來(lái)一場(chǎng)罕見(jiàn)創(chuàng)新

白云新城，是廣州欽定CBD，開(kāi)發(fā)時(shí)間已超20年。這里誕生過(guò)地王，也出現(xiàn)過(guò)頂豪，更是全城掌握話語(yǔ)權(quán)的圈層，最喜愛(ài)的地方。

但很多故事，都停留在幾年前。

畢竟，這里曾斷貨四年，直到去年10月，才放出一塊靚地，最終由綠城中國(guó)13.33億競(jìng)得，并聯(lián)合國(guó)貿(mào)地產(chǎn)一起開(kāi)發(fā)。

恰恰是這四年，廣州樓市發(fā)生了翻天覆地的變化，好房子成為硬核標(biāo)準(zhǔn)。

綠城中國(guó)與國(guó)貿(mào)地產(chǎn)聯(lián)袂開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目——云樾和鳴，恰好踩在時(shí)代前進(jìn)的鼓點(diǎn)上：

其一、新規(guī)，這是白云新城前所未有的

曾經(jīng)的白云新城頂豪：中海云麓公館、保利云禧東西區(qū)、珠江嶺南苑，核心靠面積撐起一個(gè)「豪」字。

它們沒(méi)有一套房低于140平，以保障居住的爽感。但新規(guī)對(duì)空間的巧妙利用，讓云樾和鳴只用119平，就實(shí)現(xiàn)了更舒展的尺度。

其二、板塊預(yù)期，這是十年不曾出現(xiàn)的天時(shí)地利

項(xiàng)目身側(cè)的蕭崗舊改，接近10年停滯不前，但由于近年廣州拿出了做地模式與房票制度，進(jìn)展開(kāi)始高歌猛進(jìn)。

因而，整個(gè)片區(qū)都將迎來(lái)極為迅猛的規(guī)劃落地、面貌更新。

所以，這個(gè)項(xiàng)目一出生，就自帶突破創(chuàng)新的基因，而國(guó)貿(mào)地產(chǎn)和綠城中國(guó)，又是這方面的好手。

國(guó)貿(mào)地產(chǎn)作為國(guó)企，是世界500強(qiáng)國(guó)貿(mào)控股核心成員企業(yè)，實(shí)力就不說(shuō)了。

其開(kāi)發(fā)的國(guó)貿(mào)云上，是白云區(qū)首個(gè)新規(guī)住宅，憑借硬核產(chǎn)品力和強(qiáng)大品牌實(shí)力，蟬聯(lián)白云區(qū)2024年及2025年上半年銷售金額冠軍（數(shù)據(jù)來(lái)源：克爾瑞），并于2025年12月提前交付，實(shí)力兌現(xiàn)品質(zhì)承諾。

國(guó)貿(mào)地產(chǎn)廣州公司

，贊54

綠城中國(guó)則是豪宅專家，審美和精工在行業(yè)內(nèi)獨(dú)一檔，去年，綠城馥香園和綠城玉海棠就橫掃廣州樓市，成為現(xiàn)象級(jí)爆款。

天時(shí)、地利、人和，云樾和鳴自然成了2026年，廣州樓市的第一個(gè)期待，白云新城2.0時(shí)代，由此拉開(kāi)大幕。

云山腳下

四場(chǎng)人居創(chuàng)新，好戲連臺(tái)

回顧白云新城1.0時(shí)代，很多豪宅為搶占山景而來(lái)，它們面朝白云山，骨子里仍是一個(gè)常規(guī)項(xiàng)目。

如今白云新城步入2.0，買家對(duì)山居的期待截然不同，他們不再簡(jiǎn)單地要求山景，而是要求更深層次的對(duì)話，人與山之間的琴瑟和鳴。

正所謂：我見(jiàn)青山多嫵媚，料青山，見(jiàn)我應(yīng)如是。

帶著這種期待，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)來(lái)到這里，用腳步丈量白云山22平方公里的土地，終于將云山的壯麗圖景，濃縮成四場(chǎng)人居創(chuàng)新。

顏值創(chuàng)新丨珍寶匣門樓，幕墻映云山

要理解云樾和鳴的創(chuàng)新之舉，我們不妨先從一段典故說(shuō)起。

白云山之名，最早可以追溯至清代屈大均的《廣東新語(yǔ)》：「每當(dāng)秋霽，有白云蓊郁而起，半壁皆素，故名曰白云」。

實(shí)拍圖：白云山丨@廣州房產(chǎn)攝

這段話不僅解釋了山名的由來(lái)，更勾勒出一幅山靄朦朧、云氣縹緲的自然圖景。

了解這一淵源，大家便能從云樾和鳴中，洞察更多巧思和妙筆。

我們來(lái)看一張圖，項(xiàng)目在主入口，設(shè)計(jì)了一座形似“珍寶匣”的門樓。

效果圖：主入口丨僅供參考，請(qǐng)以最終呈現(xiàn)為準(zhǔn)

底部使用了三層石材，這象征著白云山層層拔高，寓意步步高升，頂部鏤空天井與豎向線條，則演繹輕盈流淌的白云。

二者相依，便是一幅「青山勝景圖」。

小區(qū)樓棟采用鎏金鋁板構(gòu)建骨架，輔以大面積高透玻璃，宛如水晶美人，遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去，幕墻與天色交融，倒影云霧中的白云山。

至此，云山的鐘靈毓秀，凝練為現(xiàn)代建筑語(yǔ)言。

效果圖：建筑外立面丨僅供參考，請(qǐng)以最終呈現(xiàn)為準(zhǔn)

文脈創(chuàng)新丨承襲云山，以文人巧思造園

相比取形，從古至今，中式營(yíng)造都更注重取意。因此項(xiàng)目不止呼應(yīng)形態(tài)，更將千年來(lái)的文脈匯集，造就了一座中式園林。

縮龍成寸，是造園的極致工藝，園林好不好，與地塊大小沒(méi)關(guān)系，更重要的是情趣和內(nèi)涵。

比如，名揚(yáng)天下的蘇州獅子林，不是因?yàn)樗娣e大，而是可以通過(guò)高差設(shè)計(jì)，小中見(jiàn)大。

云樾和鳴的園林，就與獅子林異曲同工。

項(xiàng)目憑借地勢(shì)堆石疊水，造橋筑亭，塑造了自然式水岸線，不僅可以親水、戲水，更能在不同高差，不同角度，賞玩全園，步移景異。

每一步，都能講出故事。

效果圖：云樾和鳴園林丨僅供參考，請(qǐng)以最終呈現(xiàn)為準(zhǔn)

講個(gè)趣事，云樾和鳴的花園精巧別致，但二樓的會(huì)所與空中花園，比在園中更適合觀賞。

站在這里，你可以將全園美景盡收眼底，更能欣賞高低錯(cuò)落，植物種類搭配之美。

我們看山，不就是看層林盡染嗎？?jī)?nèi)部園林，更應(yīng)如此。

更令人期待的，是一個(gè)完全開(kāi)敞的空中花園，云樾和鳴為業(yè)主，搬來(lái)了的傳統(tǒng)園林中的「臺(tái)」。

效果圖：云樾和鳴丨僅供參考，請(qǐng)以最終呈現(xiàn)為準(zhǔn)

古人曾用登臺(tái)縱目，瞭望春色來(lái)表達(dá)心境，閑淡從容。項(xiàng)目造臺(tái)，當(dāng)然不僅是激賞全園，還要造一個(gè)心靈秘境。

只要?dú)w家，就是風(fēng)塵兩肩落，燈火一窗溫。

我們?cè)賮?lái)看項(xiàng)目水系。

白云山集雨面積大，但區(qū)內(nèi)沒(méi)有河流，林間多見(jiàn)溪澗和山泉，其涓涓細(xì)流自有情趣，蜿蜒流淌，宛如游龍。

你看這逐級(jí)跌落的形態(tài)，像不像云樾和鳴的疊水花園？項(xiàng)目竟有1/6的園林面積用來(lái)做水系。

這對(duì)成本和技法有極高要求，但也正因疊水流動(dòng)，社區(qū)充滿了生命力。

而對(duì)生命崇拜和敬畏，從來(lái)都是白云山的意境：

秦末鄭安期隱居白云山，采藥濟(jì)世；唐宋百姓到白云山祈福求雨；明清文人來(lái)白云山修建別居，建立書院，這座山，一直在歌頌生命。

功能創(chuàng)新丨戶戶平權(quán)，同享云山美景

外觀與內(nèi)核都足夠高級(jí)，云樾和鳴還有余力來(lái)進(jìn)行平權(quán)，將山居的塑造，拉到一個(gè)全新的高度。

一方面，項(xiàng)目與白云山直線距離僅約1.2公里，通過(guò)精妙的建筑角度扭轉(zhuǎn)，竟然每一戶都能直面云山，實(shí)現(xiàn)視野平權(quán)。

同時(shí)，極致的窗地比，讓景觀陽(yáng)臺(tái)成為觀山巨幕。

但這對(duì)項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，不過(guò)是基礎(chǔ)配置，實(shí)際上從你入門那一刻開(kāi)始，無(wú)論客廳還是臥室，不管餐廳還是浴室，都被連綿的山景包圍。

戶戶標(biāo)配的主臥270°觀景，讓山景如畫一樣，在眼前徐徐展開(kāi)。

如此特殊的設(shè)計(jì)，白云新城獨(dú)此一家！

另一方面，則是項(xiàng)目采用純南向布局，全盤戶戶朝南，在共享陽(yáng)光這一點(diǎn)上實(shí)現(xiàn)平權(quán)。

其實(shí)，白云新城純南向的小區(qū)也有，可它們無(wú)一例外是前后列陣的排布，樓棟互相遮擋，再好的南向單位，采光也會(huì)受到折損。

云樾和鳴以一字型布局橫向展開(kāi)，徹底規(guī)避了樓棟之間的相互遮擋。

既然透明開(kāi)陽(yáng)，陽(yáng)光便得以在建筑之間自由穿行，均勻?yàn)⒙涿恳粦簦壹液萌照眨沂矣嘘?yáng)光，將是每一戶的日常。

效果圖丨僅供參考，請(qǐng)以最終呈現(xiàn)為準(zhǔn)

此外，項(xiàng)目每一戶都是單邊位，享受獨(dú)立入戶，隱私性拉滿。

每一戶均引入綠城中國(guó)備受贊譽(yù)的“入戶800庫(kù)及衛(wèi)生間200庫(kù)”，把精細(xì)化收納刻在骨子里。

可以說(shuō)，無(wú)論是山景、采光亦或是生活細(xì)節(jié)，它都做到了平權(quán)，善待每一位業(yè)主。

左右滑動(dòng)查看更多戶型圖

這一刻，云樾和鳴詮釋了何為「天地?zé)o私覆，乾坤共一家」。

情緒創(chuàng)新丨給每位家人，定制級(jí)的關(guān)愛(ài)

如果說(shuō)，建筑平權(quán)是硬件滿分，那么對(duì)業(yè)主的定制化服務(wù)，則又把軟件服務(wù)，做到極致。

比如面向女主，云樾和鳴設(shè)計(jì)了「她空間」，把公區(qū)一整層都給了她們，你在這里有絕對(duì)的自由和私密。

瑜伽，音樂(lè)療愈，和閨蜜喝茶，朋友之間插花，或者放松下來(lái)眺望花園，這一刻你只用取悅自己。

效果圖：她空間丨僅供參考，請(qǐng)以最終呈現(xiàn)為準(zhǔn)

比如面向調(diào)皮的娃，云樾和鳴規(guī)劃了「春知花園」和「童夢(mèng)空間」。

其中，春知花園結(jié)合植物打造，鼓勵(lì)小孩探索自然。童夢(mèng)空間則采用奈爾寶主題，其曾經(jīng)火遍多個(gè)城市，是親子樂(lè)園中的“愛(ài)馬仕”。

通過(guò)這些空間，孩子們的野性得到釋放，攀、爬、鉆、跳、摘等精細(xì)動(dòng)作，也得到鍛煉。

效果圖：春知花園丨僅供參考，請(qǐng)以最終呈現(xiàn)為準(zhǔn)

再比如，面向閱讀人群，項(xiàng)目在園林中預(yù)留了「云外書院」。

這正呼應(yīng)著白云山曾是文人書院大興之地，如今也是匯聚省實(shí)與培英的教育高地，未來(lái)業(yè)主可以帶著子女在此學(xué)習(xí)，體驗(yàn)林下閱讀的美好。

效果圖：云外書院丨僅供參考，請(qǐng)以最終呈現(xiàn)為準(zhǔn)

還有，面向健身族，云樾和鳴配置了「健身房」，讓你足不出戶，就能拉伸筋骨，揮灑汗水。

同時(shí)，一座「風(fēng)雨連廊」串聯(lián)全園，連接入口、園林、會(huì)所和每一棟樓，這讓業(yè)主在穿梭行走時(shí)，可以無(wú)拘無(wú)束，欣賞美景，對(duì)望云山。

效果圖：風(fēng)雨連廊丨僅供參考，請(qǐng)以最終呈現(xiàn)為準(zhǔn)

一個(gè)個(gè)定制空間，就這樣創(chuàng)造出美妙的情緒價(jià)值。

而當(dāng)建筑與云山、景觀與園林、生活與空間發(fā)出一系列碰撞，浪漫的交互便水到渠成，生活也有了滋味和情趣。

音聲相和、心神相照、天地相參，琴瑟在御，莫不靜好，這便是「和鳴」的期許和意義。

唯與眾不同

方能掌握定價(jià)權(quán)

當(dāng)所有的美好集于一身，我們有理由相信，云樾和鳴所拿出的創(chuàng)新產(chǎn)品，將在市場(chǎng)上擁有話語(yǔ)權(quán)和定價(jià)權(quán)。

白云新城，真的需要迭代，需要新鮮血液，需要新的資產(chǎn)之錨。

云樾和鳴的開(kāi)發(fā)商——國(guó)貿(mào)地產(chǎn)和綠城中國(guó)，都是猛龍過(guò)江，有創(chuàng)新能力，有破局魄力，也在白云、海珠、番禺、天河大獲成功，他們真正地懂廣州人。

當(dāng)然，項(xiàng)目的底座，也就是地段，也給了足夠的底氣。

畢竟，在廣州CBD中，能完美實(shí)現(xiàn)步行前往學(xué)校，商業(yè)中心，地鐵，公園，圖書館，寫字樓的項(xiàng)目，能有幾個(gè)？

所有的一切，都是肉眼可見(jiàn)，觸手可及，白云新城20年的沉淀，在這一刻，化身為項(xiàng)目的護(hù)身符。

而項(xiàng)目的創(chuàng)新，又夯實(shí)了白云新城的價(jià)值，這何嘗不是另一種“和鳴”呢？

讓我們一起期待，這次罕見(jiàn)的創(chuàng)新，因?yàn)樗械囊磺校贾档茫?/p>

好了，據(jù)房產(chǎn)君所知，項(xiàng)目美學(xué)空間及樣板間將于本周六（1月31日）正式開(kāi)放，云山豪宅也將從此，迎來(lái)一座全新的封面作品。