北京
在克而瑞好房點評網“多維PK榜”2025年第四季度廣州白云區改善型住宅競品組的測評中，越秀公交天悅云山府在價值潛力維度中位列第1名。該榜單以“相鄰對標”為核心邏輯，在同地段、同定位的競品中甄選出單項維度的標桿項目。
天悅云山府位于白云新城北部白云大道北，是廣州首個公交TOD住宅項目，由越秀地產開發打造，整體抬高18米，樓下架空層就是陽光公交站場，業主下樓即可上車，無縫接駁地鐵14號線白云東平站（約1.7公里）、3號線白云大道北站（約2.1公里）及在建的18號線北延段。項目未來享7條軌道交匯紅利，軌道交通通達性將持續提升。
項目最核心的亮點在于其稀缺的白云山景觀資源。天悅云山府距離白云山直線僅約120米，部分戶型可實現南向瞰山，推窗即景，生態宜居屬性突出。項目總建筑面積約19萬平方米，涵蓋9棟住宅及1棟公寓，總戶數953戶，容積率3.35，車位配比達到1:1.44，日常停車需求能得到充分滿足。教育配套方面，培英附小已落地，為業主子女提供了優質的教育路徑。
產品方面，項目主推建面約90至160平方米的三至五房精裝住宅，參考均價約2.95萬至4.3萬元/平方米。天悅云山府以“白云山景+公交TOD創新模式+品牌開發商”的獨特組合，為追求自然生態環境與創新通勤方式的改善型客群提供了一個獨具特色的居住選擇。
相關公司：白云山hk00874
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