日前,相關(guān)網(wǎng)站發(fā)布《 蕪湖江北新區(qū)高端人才公寓提升改造項目標前公示 》(以下簡稱《公告》)。
該項目擬招標預算金額:25709.205萬元(其中設(shè)計費208.485萬元,建安工程費25500.72萬元)。
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那么,這個備受矚目的高端人才公寓究竟坐落在哪里呢?
根據(jù)《公告》顯示:蕪湖江北新區(qū)高端人才公寓位于 蕪湖江北新區(qū)惠生聯(lián)圩10-1地塊,東至西灣N7路、南至米芾路、西至渡江大道、北至西灣E3路。
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▲地塊位置示意圖
《公告》顯示:蕪湖江北新區(qū)高端人才公寓項目占地面積75231㎡,共計19棟住宅,樓層高度11-18層,總戶數(shù)1430戶,建筑面積約144071.09㎡,戶型面積區(qū)間為61-149㎡。
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▲地塊總平面示意圖
該項目施工范圍:包含但不限于室內(nèi)墻面、地面、頂面裝飾工程、柜體安裝、窗簾及家具家電采購等內(nèi)容,并對承包工程的質(zhì)量、安全、工期、造價全面負責。計劃工期:120個日歷天。
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▲項目規(guī)劃效果圖
資料顯示:江北新區(qū)惠生聯(lián)圩10-1地塊(案名:梧桐瀾灣)為蕪湖市自然資源和規(guī)劃局曾公示的惠生聯(lián)圩搬遷安置小區(qū)靠東側(cè)區(qū)域。該地塊擬打造約19棟住宅,兒童活動區(qū)、體育活動場地、商業(yè)物業(yè)用房都有規(guī)劃。
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▲地塊總平面示意圖
該地塊于2022年11月由安徽皖江大龍灣控股集團有限公司成功競得(2233號宗地),根據(jù)地塊出讓公告要求:地塊建筑工程須全部采用裝配式建筑技術(shù)建造。
2233號宗地競得人須在惠生聯(lián)圩10-1地塊內(nèi)提供1446套(其中60㎡戶型94套,80㎡戶型374套,100㎡戶型660套,120㎡戶型252套,140㎡戶型66套),面積約143942㎡的商品房,由政府采用限價回購的方式進行回購,回購單價為6200元/㎡。
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根據(jù)蕪湖房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示:梧桐瀾灣小區(qū)1430套房源已于2024年12月和2025年3月完成取證,且于2026年1月集中網(wǎng)簽。
據(jù)悉,梧桐瀾灣項目由中鐵廣州工程局和安徽皖江大龍灣控股有限公司聯(lián)合開發(fā),雙巨匠聯(lián)合打造品質(zhì)社區(qū);項目位于大龍灣西灣花園核心片區(qū),東至西灣N7路,南至米芾路,西至渡江大道,北至西灣E3路;總占地約7.5萬方,總建筑面積約19.4萬方,住宅總建筑面積約14.4萬方,綠地率約30%。
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▲地塊規(guī)劃總平面示意圖
項目北側(cè)緊鄰濱水景觀帶,同時小區(qū)的內(nèi)部設(shè)置中心景觀軸,通過口袋景觀與濱水景觀帶相連接,居住更舒適;西側(cè)臨近宜鄰中心與西灣花園商業(yè)街;小區(qū)周邊交通布局完善,醫(yī)療、商業(yè)、學校資源齊全,可充分滿足業(yè)主吃喝玩樂購需求。
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▲西灣花園商業(yè)街/西灣花園宜鄰中心實拍圖
蕪湖近期在各區(qū)域大手筆打造高端人才公寓,不僅體現(xiàn)了城市對人才的渴求,也展現(xiàn)了其雄厚的經(jīng)濟實力和遠見卓識。通過提供優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境和完善的配套設(shè)施,蕪湖正在向全國的高端人才發(fā)出誠摯邀請。
相信這種"筑巢引鳳"的做法,勢必將為蕪湖各片區(qū)的發(fā)展注入全新的強勁動力。
信息來源 蕪湖365淘房客戶端
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