江北新區(qū)（沈巷片區(qū)）最新規(guī)劃出爐！要新建學(xué)校、醫(yī)院！

記者從蕪湖市自然資源和規(guī)劃局獲悉，近日，鳩江區(qū)沈巷片區(qū)SX-03單元國(guó)土空間詳細(xì)規(guī)劃出爐，該區(qū)域的發(fā)展定位為：江北新區(qū)沈巷片區(qū)商業(yè)、商務(wù)功能聚集區(qū)、沈巷片區(qū)城市綜合服務(wù)次中心，聚焦生活居住、公共服務(wù)，構(gòu)建功能完善、生活便捷、藍(lán)綠交織的“幸福沈巷、和諧沈巷、美麗沈巷”。

鳩江區(qū)沈巷片區(qū)SX-03單元，北至G347國(guó)道，東至和諧路，南至淮南鐵路，西至蕪合高速，規(guī)劃總面積約531.71公頃（其中建設(shè)用地面積264.43公頃）。本區(qū)域?yàn)樯蛳锲瑓^(qū)生活居住單元，主導(dǎo)功能為生活居住、生活服務(wù)。規(guī)劃人口規(guī)模約3.0萬(wàn)人。

本單元規(guī)劃建設(shè)用地主要包括居住用地、交通運(yùn)輸用地、公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地、綠地與廣場(chǎng)用地以及少量的特殊用地和留白用地等，其中，居住用地面積為125.06公頃，占建設(shè)用地比例近50%；商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地面積為29.62公頃，占建設(shè)用地比例為11.2%；交通運(yùn)輸用地面積為60.95公頃，占建設(shè)用地比例超20%。

教育科研設(shè)施方面，規(guī)劃將沈巷中學(xué)改建為24班初中，撤銷高中部。保留現(xiàn)狀鳩江區(qū)外國(guó)語(yǔ)學(xué)校（九年一貫制），辦學(xué)規(guī)模為18班（12+6）。保留現(xiàn)狀沈巷中心小學(xué)（24班）；規(guī)劃新建沈巷第三小學(xué)（18班）。

規(guī)劃保留現(xiàn)狀幼兒園，新建1所12班幼兒園,含3班幼托，新建幼兒園需在地塊開(kāi)發(fā)中予以明確具體位置，且須保證其占地規(guī)模符合相關(guān)規(guī)范要求。

醫(yī)療設(shè)施方面，將新建江北醫(yī)院，選址位于人民大道和安康路交叉口東南角。保留現(xiàn)狀沈巷衛(wèi)生院。

文化設(shè)施方面，規(guī)劃于江北醫(yī)院東側(cè)新建鎮(zhèn)文體活動(dòng)中心，并利用現(xiàn)狀閑置學(xué)校改建為沈巷婦兒活動(dòng)中心（文化宮），同時(shí)結(jié)合3處社區(qū)中心設(shè)文體活動(dòng)站。

體育設(shè)施方面，規(guī)劃保留現(xiàn)狀沈巷政府南部體育廣場(chǎng)，同時(shí)結(jié)合各級(jí)綠地公園配置體育活動(dòng)設(shè)施，鼓勵(lì)中小學(xué)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地在課余時(shí)間向社會(huì)開(kāi)放。

同時(shí)，區(qū)域?qū)?gòu)建級(jí)配合理、功能完善的城市道路系統(tǒng)，包括快速路、主干路、次干路、支路四個(gè)層級(jí)。

• 快速路：主要是G347國(guó)道、江北大道，道路紅線寬為60米。

• 主干路：規(guī)劃主干路形成“一橫兩縱”網(wǎng)絡(luò)，“一橫”分別迎江大道，道路紅線寬度為21-32米，道路斷面形式為兩塊板；“兩縱”即和諧路和沈百南路，和諧路道路紅線寬度為36米，道路斷面形式為一塊板，沈百南路道路紅線寬度為30米，道路斷面形式為三塊板。

• 次干路：規(guī)劃次干路形成“三橫四縱”網(wǎng)絡(luò)，“三橫”分別為玉帶河路、人民大道和緯二路，“四縱”即經(jīng)四路、安康路、經(jīng)五路和經(jīng)二路。

• 支路：加密支路網(wǎng)，規(guī)劃共11條支路，道路斷面采用一塊板形式，道路紅線寬度控制為9-18米。

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