陜西
近期金地長纓賦、楊家圍墻村城中村改造項(xiàng)目DK-4以及漢璟臺(tái)3盤共242套房源進(jìn)行了一房一價(jià)的公示！
整體一房一價(jià)房源的建面區(qū)間約80-183㎡，均價(jià)區(qū)間約1.29-1.67萬/㎡。
值得注意的是，楊家圍墻村城中村改造項(xiàng)目DK-4漢城壹號(hào)城改項(xiàng)目！
1、金地長纓賦
項(xiàng)目位于新城區(qū)華清東路以南、興工路以北，本次公示了2幢共96套房源的一房一價(jià)。
15#樓為層高25層的高層（共48套），樓幢均價(jià)約16762元/㎡，建面約138㎡；
18#樓為層高25層的高層（共48套），樓幢均價(jià)約15311元/㎡，建面區(qū)間約103-126㎡。
短評(píng)：對于有想在主城區(qū)置業(yè)的朋友來說，這個(gè)項(xiàng)目應(yīng)該一點(diǎn)也不陌生。
項(xiàng)目最大的優(yōu)勢就是目前二環(huán)軸線距離“愛知教育”最近的超四代項(xiàng)目，這是其一。
其二就是項(xiàng)目主力戶型建面約103㎡、125㎡、139㎡，空間利用率平均超120%！
值得一提的是，長纓賦規(guī)劃的所有樓棟均為2T2戶配置，整體的窗墻比非常在線。
而且規(guī)劃的19棟樓里有13棟樓幢是“獨(dú)立棟型”，此外80%左右的戶型還配置了270度瞰景大陽臺(tái)。
整體來看，項(xiàng)目從首開入市受到了市場不少置業(yè)者的追捧。雖然這次兩幢樓的價(jià)格相比首批次略微有所上浮，但性價(jià)比依然在線！
剛需、剛改、改善3個(gè)層段的購房者感興趣的話都可前往實(shí)勘！
2、楊家圍墻村城中村改造項(xiàng)目DK-4（漢城壹號(hào)）
項(xiàng)目位于蓮湖區(qū)大慶路、漢城北路與棗園路，本次公示了1#樓共96套房源的一房一價(jià)。
1#樓為層高10層的小高層，樓幢均價(jià)約12952元/㎡，建面區(qū)間約80-133㎡。
短評(píng)：
對于漢城壹號(hào)這個(gè)項(xiàng)目來說，開發(fā)推進(jìn)異常坎坷。
“漢城壹號(hào)”為楊家圍墻村商品房開發(fā)項(xiàng)目，自2008年經(jīng)西安市城改辦批復(fù)同意，蓮湖區(qū)楊家圍墻村被納入城中村改造項(xiàng)目，2014年完成了村民回遷。
原以為會(huì)順利推進(jìn)，無奈的是從2011年到2015年，項(xiàng)目的商品房封頂后無限期停工。
不過值得慶幸的是，2017年到2018年兩年間，由遠(yuǎn)洋集團(tuán)出資2.4億元項(xiàng)目得以重啟，到2019年已絕大多數(shù)業(yè)主已交付入住。
此次價(jià)格公示的是項(xiàng)目DK-4地塊的1#樓，層高10層。建面從80㎡起跳，最大面積約133㎡，感興趣的朋友可以留意關(guān)注。
3、漢璟臺(tái)
項(xiàng)目位于未央?yún)^(qū)梨園路6號(hào)，本次公示了2幢共50套房源的一房一價(jià)。
3#樓層高8層（共16套）洋房，樓幢均價(jià)約17156元/㎡，建面約140㎡-183㎡；5#樓層高8層（共34套）洋房，樓幢均價(jià)約15812元/㎡，建面約139㎡。
短評(píng)：
這個(gè)項(xiàng)目占地約23畝，在容積率2.36地塊上規(guī)劃6棟住宅樓，包含洋房、小高層和高層產(chǎn)品，全部規(guī)劃2T2、1T2稀缺純板式設(shè)計(jì)。
從位置來看，項(xiàng)目位于二環(huán)內(nèi)、地鐵8號(hào)線旁。從產(chǎn)品來看，是目前二環(huán)內(nèi)洋房孤品！本次公示的3#和5#全部是洋房產(chǎn)品，改善和地緣性置業(yè)的朋友可以重點(diǎn)關(guān)注。
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