
近日,有網(wǎng)友在問政平臺發(fā)帖稱:南充市順慶區(qū)汽配城3幢違章搭建,投訴無門問題,相關(guān)部門回復(fù)了。
網(wǎng)友:關(guān)于南充市順慶區(qū)情誼文化居(汽配城)3幢負(fù)一層車庫違章搭建: “鋒利的鐵皮房 ” 暗藏多重隱患的“隱形炸彈”
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一、消防安全:堵塞生命通道,放大火災(zāi)風(fēng)險
老城區(qū)小區(qū)普遍存在建筑年代久遠(yuǎn)、消防設(shè)施老化的問題,車庫作為重要的疏散通道和消防樞紐,違章搭建直接觸碰安全紅線。首先,搭建物多采用彩鋼板、木質(zhì)板材等易燃材料,還違規(guī)堆放雜物、私拉電線,一旦發(fā)生火災(zāi),火勢會快速蔓延,且燃燒產(chǎn)生的有毒煙霧難以擴(kuò)散,極易造成人員窒息。其次,搭建物往往擠占消防通道、遮擋消火栓和滅火器,火災(zāi)發(fā)生時,消防車無法順利進(jìn)入展開救援,居民也難以快速疏散,原本的 “逃生通道” 淪為 “奪命陷阱”。
二、通行安全:擠占空間資源,引發(fā)連鎖隱患
老城區(qū)小區(qū)車庫本就設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)較低,空間狹窄、轉(zhuǎn)彎半徑小是常見問題,違章搭建無疑讓通行環(huán)境雪上加霜。搭建物會占用行車道、人行道或轉(zhuǎn)彎區(qū)域,導(dǎo)致車輛通行寬度不足,極易引發(fā)刮擦、碰撞事故;對于行人而言,狹窄的通道不僅行走不便,遇到緊急情況時更是難以避讓,尤其對老人、兒童等弱勢群體構(gòu)成嚴(yán)重威脅。此外,部分搭建物還會遮擋車庫內(nèi)的監(jiān)控探頭、反光鏡等設(shè)施,降低小區(qū)安防監(jiān)控的覆蓋面,為盜竊、破壞等違法行為提供可乘之機(jī)。同時,搭建過程中可能違規(guī)改動車庫地面、墻體結(jié)構(gòu),長期使用可能導(dǎo)致地面沉降、墻體開裂,間接影響建筑整體穩(wěn)定性。
三、產(chǎn)權(quán)與法律風(fēng)險:侵犯公共利益,面臨法律追責(zé)
小區(qū)車庫(尤其是公攤面積內(nèi)的車庫區(qū)域)屬于全體業(yè)主共有,違章搭建本質(zhì)上是少數(shù)人侵占公共資源,嚴(yán)重侵犯其他業(yè)主的合法權(quán)益。搭建者私自占用公共空間,不僅剝奪了其他業(yè)主的使用權(quán),還可能影響車庫的正常規(guī)劃用途,導(dǎo)致業(yè)主之間產(chǎn)生矛盾糾紛,破壞鄰里和諧。從法律層面來看,違章搭建違反《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《物業(yè)管理條例》等相關(guān)規(guī)定,搭建者需承擔(dān)拆除、恢復(fù)原狀的責(zé)任,若因搭建物引發(fā)安全事故,還需承擔(dān)民事賠償甚至刑事責(zé)任。此外,違章搭建還可能影響小區(qū)的產(chǎn)權(quán)登記、拆遷補(bǔ)償?shù)葯?quán)益,給全體業(yè)主帶來潛在損失。
四、環(huán)境與管理:破壞居住秩序,增加管理難度
老城區(qū)小區(qū)的物業(yè)管理本就面臨設(shè)施老化、人員密集等挑戰(zhàn),違章搭建進(jìn)一步加劇了管理壓力。搭建物往往缺乏規(guī)范設(shè)計,容易滋生蚊蟲、堆積垃圾,破壞車庫的整潔環(huán)境,甚至產(chǎn)生異味影響周邊居民生活。部分搭建者還可能違規(guī)改造水電設(shè)施,存在漏水、漏電風(fēng)險,不僅損害車庫主體結(jié)構(gòu),還可能影響小區(qū)整體水電供應(yīng)安全。同時,違章搭建的存在打破了小區(qū)的統(tǒng)一規(guī)劃和管理秩序,可能引發(fā)其他業(yè)主的跟風(fēng)效仿,導(dǎo)致車庫內(nèi)搭建亂象蔓延,進(jìn)一步惡化居住環(huán)境。此外,拆除違章搭建時還需投入大量人力、物力,給物業(yè)公司和業(yè)主委員會帶來額外的管理成本。
五、民生保障:影響應(yīng)急響應(yīng),威脅基本生活
老城區(qū)小區(qū)的應(yīng)急救援通道、水電管線等基礎(chǔ)設(shè)施多與車庫相互關(guān)聯(lián),違章搭建可能直接影響應(yīng)急保障能力。例如,搭建物遮擋或占用應(yīng)急通道,會延誤地震、火災(zāi)等突發(fā)事件中的救援效率,威脅居民的生命財產(chǎn)安全;違規(guī)改造水電管線可能導(dǎo)致供水中斷、電路故障,影響居民的基本生活需求。對于有車輛的業(yè)主而言,車庫內(nèi)的搭建物擠占停車空間,可能導(dǎo)致停車難問題加劇,甚至引發(fā)業(yè)主之間的停車糾紛。此外,違章搭建還可能影響小區(qū)的整體美觀和居住舒適度,降低居民的生活幸福感,與老城區(qū)改造提升的初衷背道而馳。
舞鳳群工辦
關(guān)于網(wǎng)帖《南充市順慶區(qū)汽配城3幢:違章搭建、囂張跋扈、投訴無門 》的回復(fù)
網(wǎng)民“haoxiansheng-1”:
您好!近日,您在麻辣社區(qū)發(fā)帖反映汽配城小區(qū)3幢負(fù)一層車庫違章搭建鐵皮房堵塞通道存在消防安全隱患的問題,舞鳳綜合行政執(zhí)法中隊立即進(jìn)行調(diào)查核實,現(xiàn)將有關(guān)情況回復(fù)如下:
舞鳳綜合行政執(zhí)法中隊立即安排執(zhí)法人員前往金魚嶺路情誼文化居進(jìn)行調(diào)查。經(jīng)現(xiàn)場查看該小區(qū)車庫涉嫌違建鐵皮的情況屬實,現(xiàn)場未找到業(yè)主。執(zhí)法人員已現(xiàn)場開具《責(zé)令停止(改正)違法行為通知書》張貼在鐵皮棚上留置送達(dá),責(zé)令其限期整改,自行拆除。因該小區(qū)屬于“三無小區(qū)”,已通知社區(qū)加強(qiáng)監(jiān)管,監(jiān)督該業(yè)主完成整改。
感謝網(wǎng)民朋友對舞鳳街道辦事處工作的關(guān)心與支持。
舞鳳綜合行政執(zhí)法中隊
2026年1月21日
來源:麻辣社區(qū)、網(wǎng)友
崛起南充整理發(fā)布
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