崇左市龍州縣一棟200㎡的私人樓36萬(wàn)起拍賣(mài)，被房東61萬(wàn)又買(mǎi)下

1月16日，在阿里拍賣(mài)上，崇左市龍州縣迎來(lái)了一宗非常搶手的房產(chǎn)拍賣(mài)，一棟位于龍州縣龍州鎮(zhèn)城北路30-5號(hào)不動(dòng)產(chǎn)被拍賣(mài)。此次拍賣(mài)的是一棟私人自建房，房子一共有4層，但是建筑面積只有199.91平方米，房子不是很大，門(mén)面比較窄小，屬于長(zhǎng)條形狀的戶型，從圖片來(lái)看，這棟房子與隔壁一棟在設(shè)計(jì)裝修上是一模一樣的。其一樓是鋪面，然后和隔壁一棟的一樓鋪面是同時(shí)出租給同一個(gè)商家，不知道兩棟樓是不是一家人所有，然后此次拍賣(mài)只是拍賣(mài)其中一棟而已。

此次拍賣(mài)的這棟房子，是兩個(gè)人共同所有，但是被執(zhí)行人只有一個(gè)，所以，此次拍賣(mài)，另外一個(gè)房東享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，該房東此次也是報(bào)名參與了競(jìng)拍。拍賣(mài)的起拍價(jià)為36.4605萬(wàn)元，拍賣(mài)開(kāi)始后，包括享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的房東在內(nèi)，一共有5個(gè)人報(bào)名參與競(jìng)拍。房子非常搶手，競(jìng)爭(zhēng)激烈，經(jīng)過(guò)了近三個(gè)小時(shí)延時(shí)競(jìng)拍，202次加價(jià)才結(jié)束，最終享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的房東笑到最后，以61.2605萬(wàn)元成交，成交價(jià)比起拍價(jià)高出了24.7萬(wàn)元，成交單價(jià)3064元/平方米。

此次拍賣(mài)的這棟自建房，房子本身確實(shí)不是非常好，但是地段在龍州縣，還是相當(dāng)不錯(cuò)，就在龍州縣主干道城北路旁邊，然后東側(cè)就是獨(dú)山路，屬于沿街樓房。附近有建筑生活小區(qū)、龍州南華第二糖廠城北路生活區(qū)、外貿(mào)小區(qū)等居住小區(qū)。同時(shí)距離龍州·溫州商城也非常近。

這棟自建房，除了居住價(jià)值比較高外，一樓的鋪面拿來(lái)出租，一個(gè)月的租金不少，買(mǎi)下房子，可以說(shuō)躺贏了，也難怪房東寧愿溢價(jià)這么高都還要重新拍下來(lái)。大家覺(jué)得這個(gè)成交價(jià)如何呢？

因?yàn)榉孔佑质潜环繓|拍下的，所以就不存在騰房問(wèn)題了，只不過(guò)房子要重新辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，換不動(dòng)產(chǎn)為個(gè)人所有了。