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2026 年 1 月 11 日，泉州市豐澤區人民政府東海街道辦事處向某小區業主委員會發出《指導意見》，要求暫緩原定于 2026 年 1 月 12 日召開的業主大會，并指出在召開新的大會前，需先就修改后的物業服務企業選聘方案進行業主表決。
《指導意見》表示，街道辦收到部分業主反映，稱業委會計劃在1月12日召開業主大會，并已收到一份超過20%業主聯名提交的增加議題申請。
街道辦對此高度重視，依據《物業管理條例》《業主大會和業主委員會指導規則》《福建省物業管理條例》等相關規定，提出暫緩召開大會的指導意見。
《指導意見》指出，該小區業主委員會曾于2025年8月20日至9月22日召開業主大會，表決通過以邀請招標方式選聘新物業服務企業。
然而，原招標文件與擬于2026年1月12日召開的業主大會內容存在差異。街道辦認為，應先召開業主大會對修改后的選聘方案進行表決，通過后再依新方案推進選聘程序。
目前，街道辦正對20%業主聯名提議的真實性依法進行核驗，并將根據核驗結果給出下一步指導。因此，原定于1月12日開始的業主大會被要求暫緩。
根據《福建省物業服務招標投標管理辦法》第十一條規定：“業主、業主大會選聘物業服務企業，實施物業服務招標前，應當由業主依法共同確定招標方式、具體實施者、招標文件有關事項。”這明確了選聘物業服務企業的關鍵事項應由業主共同決定。
小區業主委員會于2026年1月11日發布通知，告知全體業主：“根據泉州市豐澤區人民政府東海街道辦事處2026年1月11日下午下發的指導意見，需依法對小區部分業主申請材料進行核查，現決定暫緩原定于2026年1月12日召開的業主大會，具體召開時間另行通知。”
此外，泉州還有多個小區召開業委會。豐澤區海宸尊域二期小區就 續聘原物業服務企業、簽訂物業服務合同等事項進行表決。
豐澤區海景國際花園小區 對物業服務合同、實施封閉管理及優化停車規劃等事項進行決議。
刺桐壹號公館小區就續聘物業管理公司、物業收費標準等事項進行表決。
泉州臺商投資區力高?觀悅灣小區 就選聘物業服務公司、物業收費標準、外圍停車場及人防車位出租等事項進行表決。
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