廣西
1月12日，在福州市司法拍賣市場上，再次迎來了一宗重量級的，跟工業房地產有關的拍賣，位于福州市長樂區鶴上鎮新覽村（福建省長樂市同昇紡織有限公司）的工業廠房及部分機械設備被整體拍賣。此次拍賣的工廠廠房和機器設備為被執行人福建省長樂市同昇紡織有限公司所有。此次拍賣為第二次拍賣，此前第一次拍賣的時候，評估價是1.0075億元，起拍價7100萬元，不過沒有人報名競拍而流拍了。
此次第二次拍賣，起拍價降到了5680萬元，比第一次拍賣少了1420萬元，降價幅度不小，最終拍賣只有一個人報名競拍，以起拍價就拿下了這個工廠以及有關機器設備，競得者為福州恒易家居有限公司。
此次拍賣的這個工廠，規模不算小，工業用地面積達到了42928平方米，約64畝，廠區建筑物包括9棟建筑物，有三棟廠房，三棟輔助用房，兩棟宿舍樓，還有一棟倉庫。不過宿舍樓和倉庫屬于無證房產。有證建筑面積合計為32474.46 平方米，無證建筑面積為7500平方米，合計39974.46平方米。
而拍賣的機器設備其實也不少，但是這些機器設備都已經停產了，從圖片來看，這些機器設備好像有些壞了，評估報告提到，拍賣的機器設備有細紗機、粗紗機、梳棉機、并條機、自動絡筒機等設備，但是這些設備狀態差，部分設備缺少部件嚴重，已無法保證其功能正常。所以，這些機器設備，可能就是廢鐵價值了，此次拍賣，主要還是廠房和土地價值。
此次拍賣的這個工廠在福州市長樂區，交通區位不錯，就在國道G316北側，附近有福州機場高速和福州繞城高速兩條高速，西邊到地鐵6號線鶴上站也不是很遠。這個地方有好幾家跟紡織有關 的工廠。
不考慮機器設備價值，按照實際建筑面積39974.46平方米計算，此次拍賣的這個工廠，成交單價就是1421元/平方米，大家覺得這個價格如何呢？
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