上海
一位澳大利亞的百萬富翁銀行家，最近在和英國地方政府長達三年的“拉鋸戰(zhàn)”中取得了勝利，成功保住了自己位于倫敦貝爾格萊維亞（Belgravia）價值320萬英鎊豪宅上的玻璃屋頂露臺。
原因很簡單——“鄰居們幾乎都有。”
現(xiàn)年61歲的克里斯托弗·布雷姆納博士（Dr Christopher Bremner），因為在自家喬治亞風格的公寓樓頂安裝了玻璃和金屬結構的露臺，被威斯敏斯特市政委員會盯上了。
市政廳指控他沒有取得“建筑許可”，擅自施工。
市政規(guī)劃部門態(tài)度相當強硬，形容這個露臺“丑陋”“不可接受”，認為木地板、玻璃護欄和樓梯嚴重破壞了建筑的歷史與美感。
2024年6月，市政廳甚至直接下達強制執(zhí)行令，要求他在四個月內全部拆除。
但事情并沒有這么結束。
布雷姆納隨后提起上訴。上個月，獨立規(guī)劃檢查官西蒙·漢德（Simon Hand）作出裁定，直接駁回市政廳的執(zhí)法決定。
他的理由也很直白：
“如果單看這棟建筑，屋頂露臺確實顯得不合時宜。但問題是，這條街、甚至周邊道路上，已經有大量類似的屋頂露臺。”
檢查官表示，在現(xiàn)場實地查看時，肉眼就能看到很多例子，而布雷姆納一方還指出，至少有8處類似露臺是拿到正式規(guī)劃許可的。
最終結論是：
“屋頂露臺已經成為這一片區(qū)的一部分，很難說它真正造成了什么實際傷害。”
換句話說：你不能只拆他一個。
這次敗訴，對威斯敏斯特市政廳來說相當尷尬，也可能給其他“未經許可”的屋頂改建項目開了一個口子。
布雷姆納的這處露臺，位于倫敦最昂貴的街區(qū)之一，周邊聯(lián)排住宅動輒成交價上千萬英鎊。
他的露臺從屋頂斜伸出來，但檢查官認為它位置靠后，從街道幾乎看不清。
而真正能看到它的，反倒是——隔壁那些同樣有屋頂露臺的鄰居。
規(guī)劃專家表示，這個判決其實驗證了很多富豪早就明白的一件事：
“地下挖不動了，那就往天上蓋。”
在倫敦市中心，豪宅“超級地下室”越來越難獲批，施工周期長、成本高、鄰居投訴多，幾乎已經被政府“封殺”。
相比之下，屋頂露臺更隱蔽、成本更低、升值空間卻很大，正在成為新的“財富密碼”。
一位業(yè)內人士直言：
“地下室基本已經死了，屋頂露臺才是新的熱門選擇。”
所以說，雖然這個流程時間漫長，也花了不少錢，但對于價值320萬鎊的豪宅來說，增加的這個露臺也會增加不少房價，遠超法律費用。所以算賬的話，還是劃算。
好吧……
在歷史街區(qū)里，規(guī)則雖嚴，但最終勝利的，往往是敢于堅持到底的人。
ref：
https://www.dailymail.co.uk/news/article-15424385/Millionaire-Australian-banker-wins-bitter-war-against-council-glass-roof-terrace-3-2m-Belgravia-home.html
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