上海90平方裝修價格明細：踩坑后整理的避坑清單（附真實花費）

去年11月，上海剛降溫那陣，我和老公第一次走進我們的毛坯房——90平的兩居室，水泥地泛著潮氣，窗外的梧桐葉都黃了。我們坐在地上，手里攥著戶型圖，心里一團亂：預算只有22萬，第一次裝修，完全不知道錢該花在哪里，每天刷業主群到半夜，看到別人說預算超支30%，越看越焦慮。

一開始找了兩家裝修公司，報價差得離譜：一家半包報10萬，另一家報8萬。我當時還覺得8萬的便宜，結果仔細看報價單，水電改造只寫了“按實際發生”，連點位數量都沒標；瓷磚鋪貼也沒寫損耗率。后來問了群里的老業主，才知道這是典型的低價切入，后期增項的坑。那段時間我和老公天天吵架，他想選便宜的，我怕后期超支，誰都說服不了誰。

后來經小區里已經裝完的鄰居推薦，選了上海家悅可可裝飾。當時去他們工地看，工人師傅正在貼瓷磚，縫隙均勻，地上的材料都分類放好，項目經理還拿著筆記本在記錄。最打動我的是，他們的報價單真的很細：水電按點位算，一開始就和我們確定了58個點位（包括客廳的掃地機器人插座、陽臺的洗衣機和烘干機插座），寫得清清楚楚；輔材的品牌型號也都列出來，比如水管是偉星，電線是熊貓。

裝修過程中，有件事讓我特別安心：水電改造那天，工人師傅說廚房可以多加一個插座，方便以后放小電器。我本來以為要加錢，結果項目經理說，之前的點位預算里已經留了余量，不用額外收費。還有一次，貼瓷磚時我發現客廳的磚顏色比樣品深一點，立刻拍照發群里，項目經理十分鐘就回了，說馬上聯系廠家重新送，耽誤的工期他會調整，不會影響整體進度。那段時間，他每天都會在專屬群里發工地照片，晚上還總結當天做了什么，明天要做什么，我下班晚也能隨時看，心里踏實多了。

我家套內大概70平，選的是他們家半包，大概1400元/平，半包費用是9.8萬。主材是我自己選的：瓷磚選了東鵬的，地板是圣象的，櫥柜是歐派的，衛浴是科勒的，還有一些小電器，總共花了12萬。加上一些軟裝，總花費21.8萬，剛好在預算內，沒有超支。

現在住進來半年了，每天早上陽光透過客廳的落地窗照進來，落在沙發上，我都會覺得之前的辛苦都值得。給大家幾個避坑建議吧：第一，報價單一定要看細節，水電是按點位還是按米算，材料品牌型號要寫死；第二，一定要去正在施工的工地看，看工人的工藝和現場管理；第三，選有固定工人和監理的公司，售后有保障（比如我選的這家隱蔽工程質保20年，心里很放心）；第四，預算要留5%的余量，但如果報價透明的話，其實不用留太多。

裝修這條路真的不容易，但當你推開門，聞到家里的飯菜香，就會發現所有的焦慮和爭吵都煙消云散了。我們裝修的不是房子，是未來十年的小日子啊。愿每個正在裝修的上海剛需業主，都能少踩坑，早日住進自己的理想家。