什么來頭？女子270萬買的房被鄰居裝柵欄，消防下整改通知也不改

2026年1月份的時候，江西南昌有這么一個高檔小區(qū)里，實實在在上演了一出讓人窩火又無奈的現(xiàn)實版“惡鄰記”。

業(yè)主胡女士當初花了足足270萬元買下的一套新房，居然被自家鄰居用柵欄圈起地來當成私人區(qū)域霸占著，濕拖把滴下來的污水更是常年不間斷地淌在她家的門口，更讓人覺得離譜又氣憤的是，對方居然還特意教唆家里的小孩朝著她家門的方向吐痰。

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雖說消防部門早就給鄰居下達了整改通知書，可對方卻仗著家里有老人和小孩在，明晃晃地抗拒執(zhí)法人員的工作。這場鬧得沸沸揚揚、持續(xù)了整整半年的“樓道戰(zhàn)爭”，也實實在在折射出了當代城市里鄰里關(guān)系背后藏著的深層危機。

胡女士是在2025年的時候購入了這套位于小區(qū)18樓的改善型住房，本來滿心歡喜準備著手裝修，可沒曾想剛一開始就發(fā)現(xiàn)，自家鄰居早就把樓道里的公共區(qū)域，硬生生改成了自家的“私人領(lǐng)地”，各種過分的舉動讓她措手不及。

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鄰居家先是擺了一個足足有1.5米寬的定制大鞋柜，直接就死死頂住了胡女士家的入戶門，導(dǎo)致后續(xù)裝修時大件的家具根本沒法順利搬運進屋；

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緊接著又加裝了一道高達1.8米的金屬柵欄，在公共樓道里圈出了一段大約3米長的專屬“隔離帶”。

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還特意在柵欄上裝了掛鉤，常年懸掛著濕漉漉的拖把，拖把滴下來的污水日復(fù)一日滲透，都浸到了胡女士家的門檻上。

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更過分的是，這種實打?qū)嵉牡箅y還升級成了精神折磨。

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從胡女士家門口裝的監(jiān)控里能清楚看到，鄰居家的老人不止一次指使家里的小孫子，故意跑到胡女士家門口吐痰，嘴里還不停辱罵著“要是有錢的話就去買別墅住，沒錢買不起就別來這兒湊熱鬧”這樣難聽的話。

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面對鄰居這般不講理的侵占行為，胡女士第一時間就找了相關(guān)部門求助，2025年7月份的時候，消防部門到現(xiàn)場核查后認定，鄰居裝的這道柵欄已經(jīng)嚴重阻礙了消防通道，依據(jù)《消防法》第60條的相關(guān)規(guī)定，當場就下達了整改通知書，可這份通知到現(xiàn)在為止都沒能得到落實。

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記者后續(xù)針對這件事展開調(diào)查，更是發(fā)現(xiàn)了里頭的三大怪象。每次只要執(zhí)法人員一上門，鄰居家里那兩位七八十歲的老人就立刻躺到地上哭喊，嘴里說著這是要逼死他們一家人，家里的孩子還會在一旁拿著手機不停錄像，擺明了就是想耍賴抗法。

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找小區(qū)物業(yè)求助的時候，物業(yè)經(jīng)理也只是一臉無奈地坦言，物業(yè)本身沒有強制執(zhí)法的權(quán)力，面對這樣的情況只能盡量從中勸說，根本起不到實質(zhì)性作用；就連城管部門也滿是無奈，城管中隊的負責人表示，這類牽扯到多方的鄰里糾紛，得需要多個部門聯(lián)合起來執(zhí)法才行，可部門之間的協(xié)調(diào)周期實在太長，一時半會兒根本推進不了。

遭遇了這么多糟心事，胡女士也陷入了兩難的境地，網(wǎng)上有不少網(wǎng)友給她出主意，說可以用潑油漆、堵鎖眼這樣以牙還牙的方式反擊，可她實在做不出這樣極端的事。

走法律途徑的話，律師給出的建議是可以同時提起兩種訴訟，一種是針對鄰居侵犯相鄰權(quán)提起民事訴訟，另一種是督促執(zhí)法部門履行職責的行政訴訟，可這樣一套流程走下來，周期少說也得長達一到兩年，耗不起時間和精力；現(xiàn)實里的困境更是讓她心力交瘁，胡女士的丈夫平時需要經(jīng)常出差，大多數(shù)時候都是她一個人獨居在家，之前還被鄰居半夜砸過門進行恐嚇，嚇得她之后趕緊在家裝了360度無死角的監(jiān)控，出門的時候還得隨身攜帶防身警報器，就怕再遇到危險。

針對這類鄰里糾紛頻繁發(fā)生的情況，有社會學者專門做了相關(guān)分析，說這背后其實反映出了三個深層的社會問題。一是不少老舊小區(qū)在改造的過程中，對于公共空間的權(quán)屬劃分還比較模糊，很容易引發(fā)這類侵占糾紛；二是基層執(zhí)法的時候，存在著“柿子撿軟的捏”的現(xiàn)象，遇到強硬耍賴的對象就容易退縮；三是有一部分人把耍橫耍賴當成了獲取超額利益的捷徑，覺得只要自己夠強硬，就能占到更多便宜。

胡女士在接受記者采訪的時候，語氣里滿是疲憊也帶著一絲期待，她說自己現(xiàn)在別的要求都沒有，就只想擁有一個能安安穩(wěn)穩(wěn)正常開門進出的家。這場看起來只是普通鄰里間的糾紛，實際上也在考驗著基層治理的智慧和決心，希望能早日有一個公平合理的結(jié)果。

如果你遇到這種蠻不講理的鄰居會選擇怎么處理？是會傾向于以暴制暴反擊，還是堅持走法律途徑維權(quán)呢？歡迎來分享你的看法！