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北京的家人們!朝陽首家山姆會員店一直備受關注!此前小編曾發布:就在最近,有網友在社交媒體上分享:孫河2902-73地塊山姆建設進度,快和小編一起來看看進展咋樣啦~
此前,孫河鄉發布的政府工作報告中發布:確定朝陽首家山姆會員店的落地選址孫河。孫河組團2902-73地塊將建設B4綜合性商業金融服務業用地項目,這正是朝陽首家山姆會員店的詳細落地所在。

01
項目審批信息
據悉,該項目與平房鄉黃杉木店平房區城中村改造項目一同獲批,整體規劃總用地面積達112979平方米,建筑控制規模為199826平方米(不含地下面積),建設內容包括住宅、商業及配套設施等。
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從投資規模來看,項目總投資估算高達107.56億,資金全部由北京興房地產開發有限公司籌措解決。批復有效期為2年,項目單位需在有效期內辦理相關手續并推進建設。
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據了解,該店建成后將填補區域高端零售市場空白,未來可輻射孫河、金盞等周邊約20萬常住人口的消費需求。
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02
現場圖曝光
根 據網友實拍照片顯示,對比2025年9月與11月初的畫面可見,11月初已有吊車進場,工地路面也已完成平整。
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圖源小紅書網友@Effy 侵刪
還有網友在11月15日曬出了該項目進展的照片,工人所需的集裝箱房正處于搭建施工中。
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圖源小紅書網友@京十套 侵刪
而12月21日,網友再次更新現場圖,畫面顯示該地塊現場整體已完成前期場地清理,地面被大面積綠色防塵網完整覆蓋,能看到多臺大型樁基設備(帶高聳鉆桿、配套起重支架的樁機)已進場作業,部分設備正處于施工狀態。
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圖源小紅書網友@京十套 侵刪
場地邊緣整齊排布著若干白色與綠色相間的臨時板房(應為施工方的辦公、住宿配套),周邊還堆放著少量施工材料與小型輔助器械,整體施工區域規整,處于樁基作業的活躍推進階段,能直觀感受到項目基礎工程的有序開展。
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圖源小紅書網友@京十套 侵刪

03
建設安排
近日有網友披露了該項目的最新進展與后續項目計劃。
項目目前進展:項目目前進行方案設計及規劃報批工作,同時山姆進行租賃協議,朝開資產購買協議溝通洽談,預計12月中旬完成最終協議簽訂。同時該項目已取得準許土護降施工的施工準備函,待方案敲定后可開始土護降施工。
項目計劃:25年12月下旬開始動工,27年8月完成竣備,山姆計劃28年4月開業,商場計劃28年10月開業。
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圖源小紅書網友@小蘇探房日記丨中墅 侵刪
且對該地塊的整體方案設計也有所披露:該地塊由三座獨立單體組成,分別為山姆超市、鯤熙匯商業綜合體、酒店公寓。
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圖源小紅書網友@ 小蘇探房日記丨中墅 侵刪

04
網友看法
對于孫河山姆,很多網友紛紛發表自己的看法:有網友認為現在山姆選品不行;有網友認為山姆開到孫河挺好的;還有網友希望能開一些其他超市;甚至還有網友說朝陽山姆這次真得猴年才能開了......
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對于此項目大家還有什么看法呢?你期待朝陽首家山姆的開業嗎? 歡迎關注【大北京生活攻略】公眾號,大家 來評論區聊聊吧,一起蹲守項目最新動態!
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來源:望京網
素材來源官方媒體/網絡媒體/侵刪
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