四川
萬科核心管理層“郁亮時代”正式結束。
首發｜明見局（ID:mingjianju2025）
作者｜周敘
1月8日晚間，中國房地產行業最具象征意義的管理者之一完成了他的謝幕。
萬科A（000002.SZ）發布公告稱，公司董事會副主席、執行副總裁郁亮因到齡退休正式辭去所有職務。
郁亮的職業生涯幾乎與中國房地產行業的崛起和轉型完全同步。1990年年僅25歲的郁亮加入萬科，十三年的快速成長后他于2001年從創始人王石手中接任總經理（總裁）一職， 這也標志著萬科徹底完成了從創始人驅動向職業經理人治理的現代企業制度轉型。
在他的領導下萬科銷售額從2001年的不足百億元，一路突破千億、三千億、六千億大關，成為全球住宅開發領域的標桿。
2017年郁亮接任了董事會主席，面對行業轉折點他率先喊出“活下去”，并推動萬科向“城鄉建設與生活服務商”轉型。
2025年初他按計劃卸任董事會主席，轉任執行副總裁，直至此次完全退休。
而就在公告發布前后，市場傳出萬科已與部分主要貸款機構達成協議，將原按季度付息調整為按年付息，并將未來數月的部分應付利息推遲至2026年9月支付。
其正劇或即將上演，萬科兩只中期票據的債權人大會定于1月21日召開，審議債券展期方案。這兩只債券的兌付寬限期截止日為1月28日，留給談判的時間僅有一周。
郁亮曾在多個場合強調萬科沒有“英雄主義”，只有團隊和組織能力，如今，這句話可能將迎來最真實的檢驗。
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