北京
粵進深 趙盼盼 商品房沒等來，先等來了安居房。
1月7日，深鐵銘著的安居房部分取證，共181套。
據悉，項目安居房共有189套，預計留有8套樣板房不出售。
戶型上，都是小面積，建面約68-88㎡的安居二至三房。
深鐵銘著項目位于寶安區松崗街道沙浦圍工業大道與沙江路交匯處西北側，三條地鐵環繞，一路之隔便是松崗實驗學校，被譽為是眼下深圳松崗最好的新盤。
但其住宅部分主體早已全面封頂，卻遲遲沒有入市。
項目地塊，是2021年11月深圳第三批集中土拍中，被深圳地鐵前海國際發展有限公司以17.79億元底價競得的寶安區松崗街道A407-1020地塊。
至今已經拿地四年多。
根據規劃，項目建設用地面積2.55萬平方米，總建筑面積23.85萬平方米，計容積率建筑面積18.99萬平方米，容積率7.44，有住宅、辦公、酒店、商業等多種業態。
分兩期建設，一期主要為三棟29層、46層的住宅樓以及一棟2層的幼兒園，二期則是一棟54層高的辦公+酒店物業。
小區三棟住宅為1棟一、二、三單元，當中1棟一、二單元均為46層，是普通商品房；1棟三單元29層，是安居型商品房。
梯戶比上，1棟一單元3梯5戶，1棟二單元3梯6戶，1棟三單元作為安居型商品房則更小，是2梯7戶設計。
整個小區總規劃651戶，其中商品房462套，安居房189套，規劃1206個車位，車位比1：1.85。
此前市場消息透露，深鐵銘著普通商品房，面積約為84-119㎡的三至四房。
另外，項目有限價，普通商品住房銷售均價不得高于4.45萬元/㎡，安居型商品房平均售價不得高于2.14萬元/㎡、最高售價不得高于2.25萬元/㎡。
項目開發主體深圳地鐵置業集團有限公司成立于2019-01-31，注冊資本37.78億元，是深圳市地鐵集團有限公司全資子公司。
公司法定代表人、董事長為李武雄，總經理為劉宇峰。
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