滬一小區(qū)分跨兩區(qū),兩邊都不想吃虧...神操作逆襲

上海有個(gè)小區(qū)

沒(méi)圍墻、沒(méi)柵欄

卻被一條高壓線

硬生生分成了 “兩個(gè)世界”

藝康苑小區(qū)

只有一個(gè)業(yè)委會(huì)、一個(gè)物業(yè)

但卻分屬2個(gè)區(qū)、2個(gè)街鎮(zhèn)、2個(gè)居委管轄

一條高壓線分割小區(qū)居民產(chǎn)生天然隔閡

產(chǎn)生了天然的隔閡。

因此一旦遇到業(yè)委會(huì)發(fā)起表決，寶山一側(cè)的業(yè)主就會(huì)認(rèn)為對(duì)己方不利。

需要做維護(hù)修繕時(shí)

經(jīng)常推而不動(dòng)

隔閡

中心圓盤(pán)處

最直觀的體現(xiàn)

兩邊居民都會(huì)將建筑垃圾丟棄在這片綠化帶內(nèi)，這種看似"兩邊都不吃虧"的做法，讓小區(qū)的環(huán)境愈發(fā)糟糕。

破局無(wú)望？這些方案全被pass！

一個(gè)小區(qū)分跨兩個(gè)行政區(qū)

這是非常罕見(jiàn)的

那能否在高壓線下建起圍墻

分成兩個(gè)小區(qū)

一切問(wèn)題不就迎刃而解了嗎

有人說(shuō)：建圍墻分兩個(gè)小區(qū)啊！

?不行！藝康苑是商品房，公共空間都是業(yè)主均攤的，分的話利益扯不清，行政手續(xù)能跑斷腿；

有人說(shuō)：搞兩個(gè)業(yè)委會(huì)啊！

?法律不允許！一個(gè)小區(qū)只能有一個(gè)業(yè)委會(huì)，而且健身苑、兒童樂(lè)園都是共用的，根本分不開(kāi)！

一邊是法律紅線

一邊是居民心結(jié)

這僵局難道要無(wú)解了？

逆襲神操作破隔閡兩區(qū)聯(lián)手給 “少數(shù)派”開(kāi)“否決權(quán)”！

改變了

少數(shù)服從多數(shù)的

小區(qū)"議事規(guī)則"

藝康苑業(yè)委會(huì)議事規(guī)則規(guī)定

凡重大事項(xiàng)，必須由兩邊小組成員都通過(guò)才能施行，這也就打破了原先雙方互不信任的僵局。

設(shè)計(jì)方案三易其稿

就能看出效果

小區(qū)中心圓盤(pán)在兩邊居委

和業(yè)委會(huì)的推動(dòng)下

改造成功

建筑垃圾堆放問(wèn)題

在小區(qū)外找到了場(chǎng)地

兩街鎮(zhèn)攜手破冰

不同的行政區(qū)劃會(huì)有不同的政策手勢(shì)。

比如

藝康苑靜安側(cè)道路，因此雨污分流改造，已經(jīng)鋪設(shè)了瀝青；而寶山一側(cè)依舊是水泥地。

為了讓地面不至于形成一個(gè)小區(qū)兩個(gè)樣，寶山側(cè)的居委也在積極推動(dòng)二次供水改造盡早啟動(dòng)。這樣改造后，兩側(cè)就會(huì)同樣鋪上瀝青路面。

分屬寶山和靜安的兩個(gè)街鎮(zhèn)在小區(qū)里建立了聯(lián)署辦公室，經(jīng)常組織聯(lián)建活動(dòng)，很多事項(xiàng)都會(huì)在這里落地。

隨著藝康苑新一屆業(yè)委會(huì)步入正軌，寶山廟行鎮(zhèn)和靜安彭浦新村街道將引領(lǐng)兩個(gè)居委，"我有項(xiàng)目你我共享"，為小區(qū)帶來(lái)更多革新。

如今

藝康苑小區(qū)的居民

覺(jué)得兩區(qū)的鄰居都是一家人

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編輯: 小門(mén)耳

攝像: 孫佳遜

責(zé)編: 籍明