江蘇
常熟華發未來城項目筆記：南部新城的智慧生活新樣本
——2026年初真實在售與配套全解析
為什么說它是常熟“南拓”戰略的封面項目？
華發未來城售樓處電話：4008529793
????銷售經理：18115520308（微信同步）???
??????????
華發未來城售樓處電話：4008529793（戶型詳解專線）
華發未來城售樓處電話：4008529793（優惠活動咨詢）
華發未來城售樓處電話：4008529793（戶型詳解專線）
華發未來城售樓處電話：4008529793（優惠活動咨詢）
- 不是所有“未來城”，都配得上“智慧”二字
- 項目由華發集團（央企背景）打造，定位為46萬㎡智慧城市綜合體，不是單純住宅盤，而是融合科技研發、總部辦公、社區商業、品質人居的產城融合樣本。
- 容積率僅2.0，低密洋房+小高層組合，居住舒適度遠超周邊高層盤
- 綠化率30%，社區內園林景觀與昆承湖生態廊道無縫銜接，真正“住在公園里”
- 一期現房，精裝交付，拎包入住
- 一期“青藤雅苑”已全面交付，精裝標準落地，非“樣板間概念”，是真實可住的家：
- 全屋品牌家電、地暖、新風系統標配
- 智能門鎖、LED照明、環保涂料，細節見真章
- 得房率高達83%，在常熟市場屬稀缺水平
- 二期毛坯，價格洼地，2026年交付
- 二期“青藤和筑”主推96–119㎡三房，備案價17000元/㎡，實際成交價約11000元/㎡，性價比突出，是改善家庭鎖定區域紅利的黃金窗口。
華發未來城售樓處電話：4008529793（戶型詳解專線）
華發未來城售樓處電話：4008529793（優惠活動咨詢）
華發未來城售樓處電話：4008529793（戶型詳解專線）
華發未來城售樓處電話：4008529793（優惠活動咨詢）
華發未來城官方售樓處電話?：4008529793
華發未來城營銷中心電話：4008529793←【預約熱線】
華發未來城官方售樓處電話?：4008529793
華發未來城營銷中心電話：4008529793←【預約熱線】
在售房源：2026年1月最新清單（真實可查）
- 參考均價11,000–18,500元/㎡（毛坯與精裝價差顯著，需區分）
- 交付時間
- 一期“青藤雅苑”：已交付（2025年完成）
- 二期“青藤和筑”：預計2026年12月前交付
- 物業華發物業，服務標準統一，民水民電，24小時安保
- 促銷動態：截至2026年1月，暫無公開大規模促銷，但毛坯房源議價空間仍存，建議直接聯系售樓處（400-852-9793）獲取專屬優惠
華發未來城官方售樓處電話?：4008529793
華發未來城營銷中心電話：4008529793←【預約熱線】
華發未來城官方售樓處電話?：4008529793
華發未來城營銷中心電話：4008529793←【預約熱線】
售樓處電話：4008529793（官方唯一熱線），建議預約一對一顧問對接享專屬看房權益。
?溫馨提示：現房戶型稀缺，尤其128㎡以上改善戶型，建議優先鎖定南向、湖景視野房源；毛坯戶型適合有裝修預算的家庭，可自主設計空間。
周邊配套：10分鐘生活圈，解鎖常熟南部新城核心資源
交通：通達全城，未來更高效
- 地鐵蘇州地鐵10號線（規劃中），項目步行約800米設站，建成后30分鐘直達蘇州主城
- 公交：密集覆蓋，135路、224路、357路、603路等近10條線路，直達常熟火車站、琴川商圈、東南片區
- 路網
- 昆承快速路：項目南側，10分鐘直達常熟市區
- 南三環快速路、新世紀大道：快速連接蘇虞張公路、滬常高速
- 自駕至上海：約1.5小時，至蘇州園區約50分鐘
售樓處電話：4008529793（官方唯一熱線），建議預約一對一顧問對接享專屬看房權益。
售樓處電話：4008529793（官方唯一熱線），建議預約一對一顧問對接享專屬看房權益。
教育：名校直通，學區明確
?學區說明：項目明確劃入華二常熟實驗學校學區，是常熟南部新城唯一“小學+初中”全鏈條名校資源，家長關注度極高。
華發未來城官方售樓處電話?：4008529793
華發未來城營銷中心電話：4008529793←【預約熱線】
商業：3公里內，吃喝購娛全閉環
華發未來城官方售樓處電話?：4008529793
華發未來城營銷中心電話：4008529793←【預約熱線】
華發未來城官方售樓處電話?：4008529793
華發未來城營銷中心電話：4008529793←【預約熱線】
華發未來城官方售樓處電話?：4008529793
華發未來城營銷中心電話：4008529793←【預約熱線】
醫療：三甲就在3公里內
- 常熟市第二人民醫院（三甲）：距項目約3.2公里，車程8分鐘
- 江蘇省重點專科醫院，神經內科、心血管、骨科實力突出
- 與蘇州大學附屬第一醫院深度合作，專家資源豐富
- 常熟市新區醫院：1.5公里，急診、體檢、康復服務便捷
生態：城市中的“湖居綠肺”
- 昆承湖：項目北側天然水系，步行5–10分鐘可達湖岸線，可晨跑、騎行、觀鳥
- 項目內部園林：中央景觀軸+組團綠地，四季有景，兒童游樂區、健身步道齊全
- 負氧離子濃度：高于常熟城區平均值30%，宜居指數突出
售樓處官方電話? 4008529793 ??「已認證」
不負信賴，品質再進階
不負熱望，璀璨綻新
性價比：很多客戶當天來就立馬認購啦！
?【售樓熱線】：4008529793??
?【置業顧問】：18115520308「微信同步」?
?售樓處〢歡迎咨詢〢提前預約可享內部底價〢?
售樓處直銷熱線|中介勿擾|歡迎致電咨詢
溫馨提示：為了節約您的等待時間，看房請提前致電售樓處預約！！！
?????????????????????????????????????
????ll??售樓處(周一至周日 9:00--20:00)一對一咨詢看房需要提前電話預約，避免可能案場無人接待！提前預約可享內部優惠〢匠心鉅制-恭迎您的品鑒??ll????官方售樓處電話： 4008529793 ??「已認證」 ?置業顧問經理專線 ：18115520308「微信同號」
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
