致敬我們：寫給地產人

時代長河奔涌，奮斗者如薪火不息。謹以此致敬，每一個在路上的我們。

2025年末的廣州黃埔，冬日微寒。一場匯聚政府、協會、企業、學者及媒體代表的行業盛會，讓近四百人的會場暖意升騰。

廣東省房協2025年度會員大會暨第三屆“美好生活全產業創新大會”在此舉行。這并非尋常聚會，而是在房地產行業經歷深度調整、被喻為“黑鐵時代”的凜冽中，一次自覺的集結，一次相互的確認，一次信心的再生。我們聚在這里，要為前行之路，共同點亮并守護一盞不滅的燈。

致敬，敢為天下先、勇于擔當的“指路者”

Part.1

這個冬天，最暖的光來自政策的明晰與行動者的堅定。當住建部原總經濟師趙暉先生站在臺上，冷靜剖析日本得失，直言中國“城鎮化未完成，改善需求旺盛”，并斷言“一線及重點二線城市將長期看好”時，那份基于數十年國際觀察的篤定，驅散了多少人心頭的迷霧？他說，質量是行業的長遠大計，“好房子不是豪房子，是基本功能的高質量”。這既是警醒，更是方向。

廣東省房協會長王韶先生，則將二十屆四中全會的宏圖擘畫，翻譯成行業的行動綱領：房地產正從“經濟增長推動器”轉向“民生保障穩定器”。算好“經濟賬”“民生賬”的平衡，以“好產品、好服務、好運營”構建新競爭力。這絕非空洞口號，而是為無數徘徊的企業，錨定了生存與發展的價值原點。

我們更要致敬腳下這片熱土——黃埔區的“開路先鋒”們。區委辦一級調研員杜永章展現“筑巢引鳳”的誠意與格局；區住建局梁偉光調研員詳解“好房子、好小區、好社區、好城區”的黃埔實踐路徑；區城市更新局侯奔局長，更是捧出了“房票安置”這顆創新的果實：截至大會當日，已帶動超107億元商品房銷售，實現政府、群眾、市場的“三方共贏”。他們不是政策的機械執行者，而是直面難題、大膽創設的“解題人”。當政府愿意走出來，用務實的行動和創新，為行業撥云見日時，希望的田野，便有了孕育豐收的沃土。

致敬，有情懷、有韌勁、默默堅守的“托舉者”

Part.2

廣東省房地產行業協會，在此刻顯出其不可替代的“家”的價值。在行業最困難的三年里，他們沒有退縮。黨支部書記、副會長兼秘書長常可那句“我們始終保持著不屈不撓、不畏困難的韌性”，背后是每月不間斷的市場分析報告，是編制全國首創的《社區社群運營和服務指引》，是舉辦“好房子”設計大賽引領產品革新。他們將散落的星火聚攏，將企業的呼聲上達，為行業的尊嚴吶喊。還有從各地趕來的各市、縣、區房協同仁，你們的到來本身，就是一種無聲的支援與共濟。你們是行業的脊梁，在寂靜處支撐著蒼穹。

致敬，勇毅轉型、躬身實干的“破浪者”

Part.3

企業是時代的弄潮兒，更是轉型壓力的直接承受者。本次大會的戰略合作伙伴——科學城集團，提供了一個絕佳的觀察樣本。這家資產超1700億元的區屬國企，不再只是“開發商”，而是“城市綜合運營商與產業生態構建者”。他們展示的，是一條從“好建造”（以“黃埔速度”和“智造”奠定基石），到“好生態”（讓“綠水青山”轉化為“金山銀山”），到“好服務”（構建覆蓋企業全生命周期的運營生態），最終凝結為“好項目”（如科城新世代、黃埔未來城等產城融合標桿）的全產業鏈能力閉環。這何嘗不是一條中國國企在新時代，服務于“現代化人民城市”建設的轉型之路？

同時，我們也看到越秀服務以“服務設計”科學方法論深耕社群運營，探尋從“基礎服務者”到“社區生活服務商”的溫情轉型；看到五礦、龍湖等眾多企業代表在會場專注的眼神與思考的面龐。你們沒有躺平，而是在各自的賽道上，或大刀闊斧，或精耕細作，努力撕開舊模式，創造新價值。你們是經濟活力的源泉，是美好生活的直接締造者。

致敬，堅守理性、傳遞信心的“執燈者”。

Part.4

感謝到場的媒體朋友們。在這個信息紛雜、情緒容易極化的時代，你們秉持專業與公正，記錄轉型的陣痛，也傳播創新的火花；揭示存在的問題，更照亮前行的探索。是你們，讓行業的努力被看見，讓理性的聲音被聽見，讓社會公眾能更全面地理解這個關乎千家萬戶的行業。你們是連接行業與社會的橋梁，是穩定社會預期的重要一環。

致敬，千千萬萬平凡而堅韌的“房地產人”

Part.5

此刻，我最想對你們——同行者，致以最深切的敬意。我們曾被推向風口，也曾被標簽化、污名化。但我們心里清楚，絕大多數人，不過是在自己的崗位上，為“居者有其屋”的樸素夢想，為城市的天際線，為經濟的平穩運行，付出了青春、智慧與汗水。我們不是“夜壺”，更非“壞人”。我們是一群相信土地能生長出美好生活、圖紙能轉化為幸福家園的實干者。行業的潮起潮落，我們首當其沖，承受著巨大的壓力、焦慮甚至轉型的劇痛。但今天，我們依然坐在這里，學習、思考、交流、尋求出路。這份不離不棄，本身就是一種尊嚴，一種力量。請為自己鼓掌，致敬這個在時代浪潮中奮力泅渡、始終未曾放棄的我們。

致敬，“年過三十五，重拾信心的自己”

Part.6

三十五歲，或許不再年輕，卻正是沉淀了浮華、看清了本質、更能扛住事的年紀。我們經歷了行業的黃金時代，也正穿越它的黑鐵時代。這并非不幸，而是一種完整的閱歷。它讓我們褪去虛妄，更扎實地思考行業的本質與個人的價值。這場大會，于我而言，不僅是一項工作的完成，更是一次信心的重啟。它讓我堅信，只要有為者仍在努力，薪火就不會熄滅；只要價值創造的方向正確，道路就會越走越寬。

致敬自己，亦是致敬這條路上所有將熱望沉淀為擔當、將理想熔鑄于實干的同行者。我們于靜水深流處，積蓄一場屬于這個時代的驚雷。這驚雷，是理性重建的共識，是價值回歸的足音，是無數平凡者依然選擇“有為”的生生不息。

時代的長河不會倒流，黑鐵或許冰冷，但恰恰是這冰冷的淬煉，方能鍛造出真正的韌性。我們聚是一團火，散是滿天星。這火，是理性之光、專業之光、實干之光；

這星，是遍布嶺南大地上無數個仍在堅守、創新、服務的項目與團隊。前行之路，道阻且長，然行則將至。

因為我們，是有為的我們。

因為奮斗，是這片土地上，永不褪色的底色。

大道致遠，吾輩共赴。