廣東
3月2日，越秀集團與北京華聯（SKP）在北京正式簽署合作協議，宣布具有SKP落戶廣州馬場地塊。
距離2月25日236億元拿地，不到一周時間，SKP就官宣簽約落地，速度不可謂不快。
猜測了4年之久的廣州SKP，也終于實錘，即將到來。
此次簽約規格很高，廣州市委書記，市委副書記、市長，北京華聯（SKP）董事長，越秀集團董事長等一眾領導見證。
可見領導層對該項目的重視，也能預見項目建設進度會很快，未來呈現的狀態也值得期待。
據越秀集團官方公眾號報道，越秀集團董事長陳強表示，爭取今年3月底開工，在3-4年內將馬場項目建設成為集公園、購物、酒店、辦公、居住等功能于一體的國際一流宜居宜業城市綜合體。
并預計廣州SKP開業后將成為年銷售額超百億級的國際消費新地標。
另外，根據合作協議，雙方將采取“越秀開發+SKP運營”的強強聯合模式，規劃建設12.5萬平方米的商業中心，即越秀集團負責項目開發建設與長期持有，SKP負責項目高標準運營管理。
SKP項目落戶后，廣州將擁有廣州太古匯、廣州K11、廣州太古里（部分開業）、白鵝潭萬象城（封頂）、廣州SKP等高端商業綜合體，華南消費中心的地位將進一步提升。
而SKP的入駐也將直接沖擊廣州現有高端商業綜合體的地位，迫使現有商場在品牌升級、體驗創新上加速迭代。
這一次，慢了多年的廣州，直接爆發，頂級商業體超越深圳，將開啟新一輪的騰飛。
廣州、深圳，兩大一線城市，商業重心可能要發生變化了。
不過也有業內人士提出不同看法，認為廣州多年以來只有廣州太古匯一家重奢場，近幾年廣州K11轉型升級成功，引進不少奢侈品牌，后續廣州太古里、白鵝潭萬象城以及廣州SKP相繼入市，廣州市場一下子新增多家高端商業綜合體，廣州能不能撐起這么多重奢場還未可知。
而且從目前來看，奢侈品戰略收縮，項目落地重奢需要長線布局了。就看SKP搞不搞得定高奢。
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（圖一截取自越秀集團公眾號，圖二截取自廣州商務，僅供參考）
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