“買房送72萬元黃金”，5個月都沒兌現！浙江男子壓力很大：首付都是借的，現在負債400多萬

此前有媒體報道浙江紹興的陳師傅在當地買了套119平方米的房子，總價219萬元。陳師傅說，當時銷售口頭承諾買房送價值72萬元黃金，他就是沖著這個買的房，但5個月過去仍未兌現。

陳師傅表示，自己首付的錢都是借來的，現在負債400多萬，壓力太大了。

事情得從2025年6月說起。陳師傅當時看中了越城區HFC華發金融活力城的一套房子，位于一樓，面積119平方米，總價219萬多元。

“房子首付款要51萬多，他們可以享受將近18萬的二胎補貼，所以只用付33萬元。”2025年7月28日，他付了首付，同年8月4日，168萬元的銀行貸款下來了。他最開始想的是，價值72萬元的黃金拿到后馬上去折現還掉一部分錢。

“借了民間貸，一個50萬元，一個10萬元，還掉了之前借的那個首付款。”陳師傅坦言，自己總共的負債有400多萬元，而且首付的錢也是借過來的，自己要還錢的地方不止房子這一處，本以為銷售承諾給他的72萬黃金會很快會到位，沒想到遲遲沒有兌現。

去年11月9日，銷售小洪在微信上告訴他，黃金幫他盯著呢，到了就通知他，“本來是說兩個月就能返的，現在拖到五個月了。我訴求是盡快地拿到這個黃金，去周轉資金。”陳師傅說，現在全家四口人還住在一套老房子里。

視頻資料顯示，陳師傅撥通了銷售小洪的電話，她回復：“緩期六個月，他還沒到時間呀。這個時間是從銀行放款全款到賬算起。”關于錢是誰出的，銷售稱，“自己不是很清楚。”

按照銷售人員的說法，價值72萬元的黃金會在2026年2月4日給陳師傅，不過陳師傅表示，這個時間節點自己不能接受，希望盡快拿到這筆黃金。

1月4日下午，記者撥打了網上公開的樓盤售樓處400電話，同步添加了顧問專線微信。前者表示這已不是售樓處電話，自己并不清楚具體電話，該電話用途也不需要告知，后者名為“A置業經理”，告知“6期開盤時間不確定，這個月可能會開5期10號樓”，當記者表明身份并詢問兌換黃金一事，他表示自己是中介，不清楚情況，沒有返黃金的操作也沒有樓盤銷售聯系方式可以推薦。

根據紹興本地一家房產中介的同行介紹，華發HFC金融活力城這個樓盤在當地是屬于賣得好的，6000多戶，是大樓盤。一共6期，1期大概交付了兩三年，5期是今年年初交付的，6期還在建。

他說，華發售樓部目前也是正常售樓狀態，在鏡湖新區那塊。

“之前開盤的價格在兩萬二三，現在基本是一萬一二的樣子。”最近自己公司里也有該樓盤賣出的房子，108方米大概賣了140多萬帶車位。

記者搜索二手樓盤也查詢到了華發的多個房源，比如雅庭、鉑庭、沁庭、樾庭等。

至于陳師傅說的“銷售口頭承諾賣黃金”的事兒，該業內人士表示，“正常，沒到位就是時間問題。算上辦按揭、網簽這些步驟，一般是3-6個月，1年也有可能性。”當然，在他們看來，這個行為是不可能寫入合同的，只能是“口頭”行為，也是一種業內“返利”的形式，為了把銷售價格折扣做低。而且5月的金價和現在的金價還不一樣，據他了解，也有內部以積分買黃金操作的形式，“具體還是要當事人找到當時的銷售去解決處理。”用他的話說，6期還要賣的，返不返就是個時間問題。

橙柿互動·都市快報 記者 張錢

編輯 潘俐

審核 張倩 金立鵬

校對 金秋